Dáta k 25.08.2026
Inzeráty

3,5izbový byt na Martinčekovej ulici

Martinčekovej · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 15. 7. 2026Cena: A · -16.2 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

285 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 958 €/m²

21. percentil v meste (529 porovnateľných)

Dní na trhu

21 dní

inzerované od 2026-06-23 · ukončené

Odhad ceny

266 203–318 459 €

stred odhadu 292 331 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
24. 6. 2026Pridaný do ponuky285 000 €—
15. 7. 2026Stiahnutý z ponuky285 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-25
€/m² percentilp21
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 725 €/m²
Tento inzerát
3 958 €/m²
Odchýlka od mediánu
-16.2 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
264 000–349 500 €
Aktívnych v meste
542
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
LoggiaVýťahPivnicaZariadenýČiastočná rekonštrukcia2. podlažiepanel

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
DAHLEH ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Axton Residence3-izb. · Bajkalská125 m83 m²330 000 €3 976
PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt - TOP lokalita - Ružinov2-izb. · Nezábudková · rezervovaný180 m67 m²270 000 €4 030
Veľký 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov pri OC Retro2-izb. · Nezábudková242 m66 m²270 000 €4 091
Priestranný 2-izb. byt s balkónom na Nezábudkovej ul. v Ružinove2-izb. · Nezábudkovej242 m66 m²270 000 €4 091
Predaj 2 izbového bytu o výmere 50,46m2 v lukratívnej časti Ružinova, Nezábudkova ul., Bratislava2-izb. · Nezábudkova242 m53 m²264 900 €4 998
COMODINO | Svetlý dvojizbák s balkónom pri OC Retro na Trávnikoch2-izb. · Nezábudková242 m56 m²255 000 €4 554
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom na Nezábudkovej ulici2-izb. · Nezábudkovej244 m67 m²270 000 €4 030
3-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk3-izb. · Prievozská247 m84 m²337 020 €4 012
2-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk2-izb. · Prievozská248 m57 m²242 310 €4 251
Priestranný a tichý 2,5-izbový byt (68 m²) v Ružinove2-izb. · Sklenárova274 m68 m²247 000 €3 632
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Arvin & Benet | Luxusná novostavba v žiadanej časti Ružinova2-izb. · Martinčekova116 m324 900 €—21 d14. 6. 2026
Veľkorysý 2-izbák s balkónom a pivnicou2-izb. · Martinčekova116 m279 800 €—13 d6. 6. 2026
Svetlý 2-izbový byt (57 m²) s potenciálom na prerobenie na 3-izbový byt – Sklenárová, Ružinov2-izb. · Sklenárova145 m227 000 €—43 d6. 7. 2026
Na predaj 2-izbový byt na Martinčekovej ulici2-izb. · Martinčekovej184 m220 000 €—45 d7. 7. 2026
Veľký 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov pri OC Retro2-izb. · Nezábudková244 m270 000 €—20 d12. 6. 2026
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom na Nezábudkovej u2-izb. · Nezábudková244 m270 000 €—25 d17. 6. 2026
DOM-REALÍT / 2izb byt s možnosťou na 3izb v žiadanej lokalite Ružinova2-izb. · Ružová dolina274 m234 990 €—67 d30. 7. 2026
DOM-REALÍT / 2izb byt s možnosťou na 3izb v žiadanej lokalite Ružinova2-izb. · Ružová dolina274 m234 990 €—13 d6. 6. 2026
Priestranný 2-izbový byt na dobrej adrese | spolu 68m22-izb. · Martinčekova280 m279 500 €−0.9 %22 d14. 6. 2026
2-izbový byt na Sklenárovej2-izb. · Sklenárova283 m242 000 €—5 d28. 5. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.