Dáta k 11.10.2026

3,5izbový byt na Martinčekovej ulici

Martinčekovej · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 15. 7. 2026Cena: A · -13.9 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

285 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 958 €/m²

20. percentil v meste (562 porovnateľných)

Dní na trhu

21 dní

inzerované od 2026-06-23 · ukončené

Odhad ceny

266 203–318 459 €

stred odhadu 292 331 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
24. 6. 2026	Pridaný do ponuky	285 000 €	—
15. 7. 2026	Stiahnutý z ponuky	285 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-11

€/m² percentilp20

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaVýťahPivnicaZariadenýČiastočná rekonštrukcia2. podlažiepanel

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Moderný 2-izbový byt s parkovaním - Nový Ružinov2-izb. · Bajkalská	< 50 m	59 m²	265 000 €	4 492
Nový Ružinov- Zariadený 2-izbový byt s loggiou2-izb. · Bajkalská	< 50 m	58 m²	266 000 €	4 586
2-IZBOVÝ DIZAJNOVÝ BYT V NOVOM RUŽINOVE - BUDOVA ROXY2-izb. · Bajkalská	< 50 m	59 m²	275 000 €	4 661
Slnečný a priestranný 2 izb. byt vo výbornej lokalite s vlastným parkovaním2-izb. · Martinčekova	68 m	63 m²	295 000 €	4 683
HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Bratislava Ružinov, Martinčekova4-izb. · Martinčekova	116 m	68 m²	260 000 €	3 824
3 izb. byt, Martinčekova ul. po novej rekonštrukcii3-izb. · Martinčekova · rezervovaný	116 m	68 m²	299 900 €	4 410
3,5 izb. byt, Martinčekova ul., zrekonštr. podľa Vašich predstáv3-izb. · Martinčekova · rezervovaný	116 m	68 m²	298 900 €	4 396
DAHLEH ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Axton Residence3-izb. · Bajkalská	125 m	83 m²	330 000 €	3 976
Predaj 2 izbového bytu o výmere 50,46m2 v lukratívnej časti Ružinova, Nezábudkova ul., Bratislava2-izb. · Nezábudkova	177 m	53 m²	244 900 €	4 621
PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt - TOP lokalita - Ružinov2-izb. · Nezábudková · rezervovaný	180 m	67 m²	270 000 €	4 030

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Neibrs \| Dizajnový 3 izb. byt s 2 loggiami a balkónom, Martinčekova ul. Ružinov3-izb. · Martinčekova	116 m	329 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
**EXKLUZÍVNE \| Štýlový 3-izbový byt3-izb. · Martinčekova	167 m	264 990 €	—	55 d	18. 7. 2026
Priestranný 2-izbový byt s loggiou na Nezábudkovej ulici2-izb. · Nezábudkovej	242 m	249 900 €	—	80 d	12. 8. 2026
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom na Nezábudkovej ulici2-izb. · Nezábudkovej	244 m	270 000 €	—	102 d	3. 9. 2026
DOM-REALÍT / 2izb byt s možnosťou na 3izb v žiadanej lokalite Ružinova2-izb. · Ružová dolina	274 m	234 990 €	—	67 d	30. 7. 2026
Rezervované: Svetlý 3-izbový byt po kompetnej rekonštrukcii vo vyhladávanej lokalite!3-izb. · Sklenárova	274 m	279 000 €	—	61 d	24. 7. 2026
Na predaj 2-izbový byt s balkónom ideálny na bývanie aj investíciu Ružinov – Nivy2-izb. · Sklenárova	274 m	230 000 €	—	61 d	6. 8. 2026
Priestranný a tichý 2,5-izbový byt (68 m²) v Ružinove2-izb. · Sklenárova	283 m	247 000 €	−0.8 %	60 d	8. 8. 2026
Na predaj 2-izbový byt v projekte Tri Veže – Bajkalská ulica2-izb. · Bajkalská	511 m	310 000 €	—	57 d	5. 8. 2026
BOSEN \| REZERVOVANÉ \| Praktický 2-izbový byt v novostavbe Jarabinky - Ružinov, 62,9m²2-izb. · Jarabinková	525 m	274 900 €	—	61 d	24. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.