Dáta k 09.10.2026
Inzeráty

2,5-izbový byt s 2 balkónmi – Narcisová, Bratislava – Ružinov

Narcisová · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajRealitkaStiahnutý 8. 10. 2026Cena: C · -3.8 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

280 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 444 €/m²

44. percentil v meste (565 porovnateľných)

Dní na trhu

30 dní

inzerované od 2026-09-07 · ukončené

Odhad ceny

240 516–290 988 €

stred odhadu 265 752 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
8. 9. 2026Pridaný do ponuky280 000 €—
8. 10. 2026Stiahnutý z ponuky280 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-09
€/m² percentilp44
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 619 €/m²
Tento inzerát
4 444 €/m²
Odchýlka od mediánu
-3.8 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
269 000–342 000 €
Aktívnych v meste
588
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónVýťahParkovaniePivnicaZariadenýČiastočná rekonštrukcia5. podlažiepanel

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Neibrs| Zrekonštruovaný zariadený 3 izbový byt v Ružinove na predaj3-izb. · Narcisová< 50 m75 m²319 000 €4 253
PREDAJ 2i bytu pri OC RETRO s možnosťou garážového státia2-izb. · Tomášikova129 m59 m²285 000 €4 831
Bez maklérov predám Priestranný byt v lokalite Ružinov ID 1058743-izb. · Šalviová 876/32221 m68 m²266 000 €3 912
Novostavba 2i bytu so záhradou a parkingom pri BA a Dunaji2-izb. · Bratislava-Ružinov251 m45 m²239 900 €5 331
Na predaj slnečný 3i byt v srdci Ružinova!3-izb. · Ružinovská251 m58 m²290 000 €5 000
Svetlý 3,5-izbový byt s loggiou v obľúbenom Ružinove – Gregorovej ulica3-izb. · Gregorovej251 m77 m²299 990 €3 896
PREDAJ: PRIESTRANNÝ 2‑IZBOVÝ BYT - KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - RUŽINOV2-izb. · 251 m57 m²265 000 €4 649
2-IZBOVÝ BYT V PROJEKTE NUPPU – MAGNOLIA 52-izb. · 251 m58 m²270 000 €4 655
Svetlý 3,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou – Gregorovej ulica, Ružinov3-izb. · Gregorovej251 m77 m²285 000 €3 701
Nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a loggiou v srdci Ružinova3-izb. · Šalviová273 m63 m²304 990 €4 841
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
3 izb. byt, NARCISOVA ul. po novej rekonštrukcii3-izb. · Narcisová< 50 m294 900 €—61 d24. 7. 2026
NARCISOVÁ – 3i BYT po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII s VEĽKOU LOGGIOU3-izb. · Narcisová< 50 m294 900 €—64 d27. 7. 2026
GALVANIHO DVORY- 2 izby , TEHLA ,Terasa , NOVOSTAVBA, GARÁŽ2-izb. · Galvaniho251 m254 990 €—87 d19. 8. 2026
3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII V RUŽINOVE - VIDEO3-izb. · Martinčekova 30251 m279 000 €—51 d14. 7. 2026
PREDAJ - atypický 3-izbový byt s nebytovým priestorom BA II.- Nivy3-izb. · Miletičova251 m324 000 €—71 d3. 8. 2026
Developerský projekt SRDCE GROBU!2-izb. · 251 m135 600 €—108 d22. 9. 2026
Developerský projekt SRDCE GROBU!3-izb. · 251 m174 700 €—108 d22. 9. 2026
RK4 -REZERVOVANÝ - PREDAJ - priestranný 2 i. byt / prerobený2-izb. · Astrová 14279 m267 900 €—44 d26. 7. 2026
RK4 – PREDAJ – 2 i. byt - veľká loggia - Ružinov - Trávniky2-izb. · Astrová280 m204 900 €—104 d18. 9. 2026
RK4 - PREDAJ - priestranný 2 i. byt / prerobený z 2,5 i. bytu s loggiou2-izb. · Astrová281 m267 900 €—63 d26. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.