Dáta k 16.09.2026

2-IZBOVÝ BYT V PROJEKTE NUPPU – MAGNOLIA 5

Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: C · -0.3 % vs mesto

Cena

270 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 655 €/m²

50. percentil v meste (552 porovnateľných)

Dní na trhu

12 dní

inzerované od 2026-09-02

Odhad ceny

256 847–289 407 €

stred odhadu 273 127 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
3. 9. 2026	Pridaný do ponuky	270 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-09-16

€/m² percentilp50

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónGarážParkovanieNovostavbaNovostavba3. podlažieRok výstavby 2027Vlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Novostavba 2i bytu so záhradou a parkingom pri BA a Dunaji2-izb. · Bratislava-Ružinov	< 50 m	45 m²	239 900 €	5 331
Developerský projekt SRDCE GROBU!2-izb. ·	< 50 m	49 m²	135 600 €	2 767
Developerský projekt SRDCE GROBU!3-izb. ·	< 50 m	67 m²	174 700 €	2 607
Na predaj slnečný 3i byt v srdci Ružinova!3-izb. · Ružinovská	< 50 m	58 m²	290 000 €	5 000
NA PREDAJ! Zrekonštruovaný 3i byt, Trnávka, Vrútocká ulica3-izb. · Vrútocká	< 50 m	70 m²	274 999 €	3 929
PREDAJ: PRIESTRANNÝ 2‑IZBOVÝ BYT - KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - RUŽINOV2-izb. ·	< 50 m	57 m²	265 000 €	4 649
GALVANIHO DVORY- 2 izby , TEHLA ,Terasa , NOVOSTAVBA, GARÁŽ2-izb. · Na Križovatkách	< 50 m	60 m²	254 990 €	4 250
Neibrs\| Zrekonštruovaný zariadený 3 izbový byt v Ružinove na predaj3-izb. · Narcisová	251 m	75 m²	319 000 €	4 253
PREDAJ 2i bytu pri OC RETRO s možnosťou garážového státia2-izb. · Tomášikova	255 m	59 m²	285 000 €	4 831
BYTY V NOVOSTAVBE JAŠIK RUŽINOV2-izb. · Jašíkova · rezervovaný	258 m	60 m²	295 200 €	4 920

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
GALVANIHO DVORY- 2 izby , TEHLA ,Terasa , NOVOSTAVBA, GARÁŽ2-izb. · Galvaniho	< 50 m	254 990 €	—	87 d	19. 8. 2026
Predaj 2i bytu s loggiou v centre Ružinova – Jašíkova ul.2-izb. · Jašíkova	< 50 m	204 900 €	—	33 d	26. 6. 2026
Svetlý a zariadený 2-izbový byt s balkónom v Ružinove na predaj TOP2-izb. · Ružinovská	< 50 m	239 900 €	—	31 d	24. 6. 2026
REZERVOVANÉ - Slnečný tehlový 3-izbový byt s balkónom v srdci Ružinova, Štrkovec3-izb. · Kapušianska	224 m	247 000 €	—	66 d	29. 7. 2026
3 izb. byt, NARCISOVA ul. po novej rekonštrukcii3-izb. · Narcisová	251 m	294 900 €	—	61 d	24. 7. 2026
3-izbový byt v Ružinove na ulici Narcisová po kompletnej rekonštrukcii3-izb. · Narcisová	251 m	294 900 €	—	40 d	3. 7. 2026
NARCISOVÁ – 3i BYT po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII s VEĽKOU LOGGIOU3-izb. · Narcisová	251 m	294 900 €	—	64 d	27. 7. 2026
RealityDS - PREDAJ 2-izbového bytu, balkón+loggia, Komárnická \| ZNÍŽENÁ CENA 229 000 €2-izb. · Komárnická	307 m	229 000 €	—	80 d	12. 8. 2026
Predaj 2 izbový byt v Ružinove - Tomášikova 3/A s balkónom a s výťahom na 5. posch./82-izb. · Tomášikova	328 m	259 000 €	—	47 d	10. 7. 2026
TARGETreal \| Svetlý a dobre riešený 3i byt na začiatku Petrž3-izb. · Západná	355 m	299 900 €	−4.8 %	56 d	18. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.