Dáta k 15.09.2026

DIRECTREAL|Veľký a dobre riešený 3-izbový byt na začiatku mestskej časti Krasňany

Račianska · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 9. 9. 2026Cena: A · -14.9 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

309 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 815 €/m²

23. percentil v meste (88 porovnateľných)

Dní na trhu

46 dní

inzerované od 2026-07-24 · ukončené

Odhad ceny

230 164–277 950 €

stred odhadu 254 057 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
25. 7. 2026	Pridaný do ponuky	309 000 €	—
9. 9. 2026	Stiahnutý z ponuky	309 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-09-15

€/m² percentilp23

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaVýťahPivnicaČiastočná rekonštrukciaEnergetická trieda nie jetehlaVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
DIRECTREAL\|Veľký a dobre riešený 3-izbový byt na začiatku mestskej časti Krasňany3-izb. · Račianska	< 50 m	81 m²	295 000 €	3 642
2 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S LOGGIOU, BA - NOVÉ MESTO2-izb. · Dopravná	328 m	61 m²	226 990 €	3 721
2 izbový byt v štandarde v novostavbe - bývanie, ktoré sa neodmieta2-izb. · Dopravná	328 m	61 m²	219 990 €	3 606
NOVOSTAVBA 3 IZBOVÉHO BYTU ZA VÝBORNÚ CENU3-izb. · Dopravná · rezervovaný	328 m	64 m²	242 990 €	3 797
Predaj investičného zámeru v Rači, Pri vinohradoch4-izb. · Pri vinohradoch	328 m	93 m²	189 000 €	2 032
Na predaj priestranný 4-izbový byt v Bratislave - Rača4-izb. · Sklabinskej	460 m	100 m²	329 000 €	3 290
EXKLUZÍVNE BÝVANIE V 3-IZB.BYTE V NOVOSTAVBE RÍNOK RAČA3-izb. · Bratislava	460 m	77 m²	353 990 €	4 590
PREDAJ : 4-IZBOVÝ ZARIADENÝ BYT V NOVOSTAVBE4-izb. · Bratislava	460 m	98 m²	495 999 €	5 061
Predaj 2 i byt po čiastočnej rekonštrukcii so samostatnou kuchyňou, loggiou a pivnicou, Závadská ul., Bratislava Rača2-izb. · Závadská	472 m	62 m²	232 000 €	3 742
PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT \| 62 m² \| 12. POSCHODIE \| LOGGIA \| RAČA \| VEĽKÝ POTENCIÁL2-izb. · Závadská	472 m	62 m²	219 900 €	3 547

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
3-izbový byt s veľkou loggiou \| Rača – Sadmelijská3-izb. ·	< 50 m	259 000 €	—	15 d	9. 7. 2026
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Rača, Závadská - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY2-izb. · Závadská	328 m	238 000 €	—	70 d	2. 8. 2026
Predané.Predaj Slnečného nadštandardného 2.izb.bytu s terasou a možnosťou úpravy na 3.izb.byt2-izb. · Bratislava-Rača	328 m	284 990 €	—	83 d	15. 8. 2026
Priestranný 3 izbový byt s veľkou loggiou v pokojnej lokalite plnej zelene3-izb. ·	328 m	259 000 €	—	8 d	30. 6. 2026
Priestranný 3 izbový byt s veľkou loggiou v pokojnej lokalite plnej zelene3-izb. ·	328 m	259 000 €	—	3 d	3. 7. 2026
Priestranný 3 izbový byt s veľkou loggiou v pokojnej lokalite plnej zelene3-izb. ·	328 m	259 000 €	—	1 d	5. 7. 2026
Priestranný 3 izbový byt s veľkou loggiou v pokojnej lokalite plnej zelene3-izb. ·	328 m	259 000 €	—	2 d	7. 7. 2026
3-IZBOVÝ BYT,ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA,RAČA,BALKÓN,67m23-izb. ·	328 m	259 999 €	—	22 d	29. 7. 2026
Priestranný 3 izbový byt s veľkou loggiou v pokojnej lokalite plnej zelene3-izb. ·	328 m	259 000 €	—	1 d	8. 7. 2026
Priestranný 3 izbový byt s veľkou loggiou v pokojnej lokalite plnej zelene3-izb. ·	328 m	259 000 €	—	1 d	9. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.