Dáta k 22.08.2026

3-izb.byt v Ružovej doline, tehlový byt s balkónom v dome Palušák

Ružová dolina · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 13. 6. 2026Cena: C · -4.1 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

285 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 524 €/m²

44. percentil v meste (535 porovnateľných)

Dní na trhu

20 dní

inzerované od 2026-03-10 · ukončené

Odhad ceny

205 469–310 725 €

stred odhadu 258 097 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	285 000 €	—
13. 6. 2026	Stiahnutý z ponuky	285 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-22

€/m² percentilp44

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahpo rekonštrukcii4. podlažietehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Babony TRE I Na predaj 3i byt s loggiou, Ružová dolina, Ružinov3-izb. · Ružová dolina	94 m	75 m²	319 000 €	4 253
3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite3-izb. · Ružová dolina	126 m	72 m²	329 999 €	4 583
PREDANÝ Pokojné bývanie v Ružinove: Moderný 3-izbový byt v top lokalite3-izb. · Miletičova	133 m	59 m²	236 900 €	4 015
ALL INCLUSIVE \| Na predaj 2-izbový byt v Bratislave - Ružinov2-izb. · Miletičova	192 m	45 m²	216 000 €	4 800
PREDAJ: 3-izb.byt, 65m2, Trenčianska ul. – Ružinov/Nivy - BA II, komora, pivnica3-izb. · Trenčianska	206 m	65 m²	299 900 €	4 614
4 izb. byt, Trenčianska ul. po novej rekonštrukcii4-izb. · Trenčianska	255 m	67 m²	324 900 €	4 849
Reality & Bývanie I Rezidenčné bývanie v 2i byte s loggiou na Nivách - Liptovská ulica2-izb. · Liptovská	262 m	49 m²	290 895 €	5 937
Reality & Bývanie I Rezidenčné bývanie v 3i byte s loggiou na Nivách - Liptovská ulica3-izb. · Liptovská	262 m	65 m²	361 620 €	5 563
Reality & Bývanie I Rezidenčné bývanie v podkrovnom 3i byte s terasou na Nivách - Liptovská ulica I SKOLAUDOVANÉ3-izb. · Liptovská	262 m	73 m²	416 050 €	5 699
Priestranný a tichý 2,5-izbový byt (68 m²) v Ružinove2-izb. · Sklenárova	274 m	68 m²	247 000 €	3 632

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Štýlový 3-izbový byt v ikonickom „Palušáku“3-izb. · Ružová dolina	126 m	315 000 €	—	37 d	28. 6. 2026
PREDAJ: Štýlový 2 izbový byt - Ružová Dolina2-izb. · Ružová dolina	126 m	254 000 €	—	22 d	14. 6. 2026
2 izbový kompletne prerobený byt v širšom centre mesta2-izb. · Ružová dolina	240 m	254 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
2-izbový byt na Sklenárovej2-izb. · Sklenárova	265 m	242 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
DOM-REALÍT / 2izb byt s možnosťou na 3izb v žiadanej lokalite Ružinova2-izb. · Ružová dolina	274 m	234 990 €	—	67 d	30. 7. 2026
Krásny 2-izbový byt v Ružovej doline v BA-Ružinov2-izb. · Ružová dolina	308 m	259 000 €	—	69 d	1. 8. 2026
Priestranný 2-izbový byt na dobrej adrese \| spolu 68m22-izb. · Martinčekova	327 m	279 500 €	−0.9 %	22 d	14. 6. 2026
Zrekonštruovaný 2-izbový byt s pivnicou a orientáciou do tichého dvora2-izb. · Prievozská	360 m	220 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Na predaj 2-izbový byt na Martinčekovej ulici2-izb. · Martinčekovej	378 m	220 000 €	—	45 d	7. 7. 2026
PREDAJ: 3-izb.byt, 65m2, Trenčianska ul. – Ružinov/Nivy - BA3-izb. · Trenčianska	388 m	309 000 €	—	5 d	28. 5. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.