Dáta k 30.10.2026

Útulný 2 izbový byt s loggiou a s príjemným výhľadom na centrum Bratislavy

Bajkalská · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajRealitkaCena: C · +2.8 % vs mesto

Cena

189 900 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 748 €/m²

55. percentil v meste (603 porovnateľných)

Dní na trhu

8 dní

inzerované od 2026-10-21

Medián mesta

293 900 €

627 aktívnych v meste

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
22. 10. 2026	Pridaný do ponuky	189 900 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-30

€/m² percentilp55

lacnejší koniecdrahší koniec

Medián €/m² v meste: 4 619 €/m²
Tento inzerát: 4 748 €/m²
Odchýlka od mediánu: +2.8 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75): 265 778–339 000 €
Aktívnych v meste: 627

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaVýťahParkovanieČiastočná rekonštrukcia3. podlažieVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
2-izb. byt s loggiou na Bajkalskej ul. v Ružinove2-izb. · Bajkalskej	< 50 m	40 m²	189 900 €	4 748
2-izb. byt, Bajkalska, Ružinov, lodžia2-izb. · Bajkalská	< 50 m	36 m²	189 900 €	5 275
Štýlový 1,5-izbový byt s nádherným výhľadom III VEŽE, Bajkalská ulica1-izb. · Bajkalská	< 50 m	39 m²	239 700 €	6 146
Štýlový 1,5-izbový byt s nádherným výhľadom III VEŽE, Bajkalská ulica1-izb. · Bajkalská	< 50 m	39 m²	239 700 €	6 146
Moderný 2 izb. byt v novostavbe, RUŽOVÁ DOLINA2-izb. · Ružová dolina · rezervovaný	421 m	39 m²	236 900 €	6 074
Priestranný 1,5 izbový byt s terasou v projekte UNIVERSO Ružová dolina1-izb. · Ružová dolina	472 m	48 m²	259 900 €	5 415
Veľký 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Br2-izb. · Nezábudkova	540 m	40 m²	254 000 €	6 303
DIRECTREAL\|SLNEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A KLIMATIZÁCIOU \| MARTINČEKOVA, BRATISLAVA2-izb. · Martinčekova	589 m	46 m²	229 900 €	4 998
Rezervované - moderne zariadený 2-izb.byt, Apollis, Prievozs2-izb. · Nezábudková 52 · rezervovaný	601 m	38 m²	244 900 €	6 364
Útulný, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt2-izb. · Nezábudková 52	601 m	48 m²	275 000 €	5 729

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
REZERVOVANÝ \| BE.LIVE COMPANY \| NA PREDAJ \| ŠTÝLOVÝ 1-IZBOVÝ BYT \| ZARIADENÝ NA MIERU \| BALKÓN \| KOBKA V CENE \| TEHELNÉ POLE - BAJKALSKÁ1-izb. · Viktora Tegelhoffa	< 50 m	227 900 €	—	108 d	9. 9. 2026
1 izbový byt na predaj1-izb. · Bajkalská	< 50 m	233 000 €	—	56 d	1. 9. 2026
Na predaj: Priestranný 1-izbový byt s garážovým státím v obľúbenom projekte III Veže – Bajkalská ulica, Bratislava – Nové Mesto1-izb. · Bajkalská	< 50 m	198 000 €	—	58 d	11. 9. 2026
KeyPoint \| Ružinovský unikát: Zrekonštruovaný 1i byt s vlastným parkovaním a nadštandartnou 15m2 pivnicou!1-izb. · Mliekárenská	380 m	228 900 €	—	130 d	1. 10. 2026
Oáza mestskej elegancie a pokoja v lukratívnom srdci Ružinova2-izb. · Nezábudková	524 m	229 900 €	—	72 d	12. 9. 2026
PREDAJ 2-izbový byt v Ružinove – Nezábudková ulica, Bratislava2-izb. · Nezábudková	540 m	254 900 €	—	101 d	2. 9. 2026
Útulné 1-izbové byty v projekte BAYA – ktoré si vedia na seba zarobiť1-izb. · Bajkalská	657 m	220 800 €	—	130 d	1. 10. 2026
Na predaj štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite pri Nivách2-izb. · Prievozská	675 m	234 990 €	—	2 d	1. 8. 2026
Na predaj štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite pri Nivách2-izb. · Prievozská	675 m	234 990 €	—	3 d	4. 8. 2026
1-izbový byt s výbornou dispozíciou v obľúbenej lokalite – Miletičova, Ružinov1-izb. · Miletičova	693 m	190 000 €	—	130 d	1. 10. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.