Dáta k 09.10.2026

Luca & Doren | Útulný byt po kompletnej rekonštrukcií so zelenými výhľadmi

Svätoplukova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: D · +10.3 % vs mesto

Cena

264 990 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 096 €/m²

69. percentil v meste (565 porovnateľných)

Dní na trhu

2 dní

inzerované od 2026-10-06

Medián mesta

297 990 €

588 aktívnych v meste

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
7. 10. 2026	Pridaný do ponuky	264 990 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-09

€/m² percentilp69

lacnejší koniecdrahší koniec

Medián €/m² v meste: 4 619 €/m²
Tento inzerát: 5 096 €/m²
Odchýlka od mediánu: +10.3 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75): 269 000–342 000 €
Aktívnych v meste: 588

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónLoggiaParkovaniePivnicaKlimatizáciaZariadenýKompletná rekonštrukcia1. podlažieRok výstavby 1951Energetická trieda V prípravetehlaVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
SRA \| 2i byt pri Dulovom námestí, s tichou a slnečnou orientáciou, Niťová ul.2-izb. · Niťová	139 m	53 m²	304 900 €	5 753
BAKOS GROUP \| Priestranný a svetlý 1-izobvý byt s možnosťou zmeny na 2-izbový oproti Zwirnu2-izb. · Páričkova	172 m	55 m²	269 000 €	4 891
Elegantný 2izb s veľký balkónom a 2x parkovaním v ZWIRN2-izb. · Košická	301 m	57 m²	450 000 €	7 895
Neibrs \| 2-izbový byt priamo na Dulovom námestí \| 62,5 m² \| kompletná rekonštrukcia2-izb. · Dulovo námestie	327 m	63 m²	285 000 €	4 524
Byt po kompletnej rekonštrukcii v top lokalite2-izb. · Kvačalova	346 m	46 m²	265 000 €	5 737
Novostavba 2,5-izb. bytu v NUPPU, garážové státie + vonkajši2-izb. · Kvačalova	346 m	46 m²	319 000 €	6 906
RADO \| ZWIRN 2-izbový byt 50m2 + balkón 5m2 \| Košická - Nivy2-izb. · Košická	358 m	48 m²	357 900 €	7 456
Priestranný 2-izbový byt na predaj s výmerou 65 m², balkónom a pivnicou na Karadžičovej ulici, TOP2-izb. · Karadžičovej	365 m	65 m²	289 000 €	4 446
ASSENZIO-PREDAJ-2 IZBOVÝ BYT-59M2-PROJEKT ZWIRN 3 - RUŽINOV2-izb. · Košická	368 m	54 m²	382 081 €	7 076
PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT NA KOŠICKEJ V PROJEKTE ZWIRN2-izb. · Svätoplukova	375 m	59 m²	382 500 €	6 483

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Arvin & Benet \| Charizmatický domov v obľúbenej lokalite blízko centra mesta2-izb. · Svätoplukova	< 50 m	260 000 €	—	100 d	1. 9. 2026
Slnečný 1,5-izbový byt v novostavbe BA-Podunajské...1-izb. · Azovská	96 m	214 999 €	—	49 d	30. 7. 2026
Moderný zariadený 1,5 izbový byt v novostavbe BA...1-izb. · Azovská	96 m	226 990 €	—	49 d	30. 7. 2026
BABONY TRE: Nadštandardný 2-i byt v projekte ZWIRN za cenu „2-izb. · Azovská	96 m	382 081 €	—	54 d	5. 8. 2026
Slnečný, zariadený 2-izbový byt s nízkymi nákladmi na...2-izb. · Azovská	96 m	178 000 €	—	60 d	11. 8. 2026
3-izb.byt Ružová dolina, oproti Katastru s balkónom, kúpou v3-izb. · Azovská	96 m	280 000 €	−1.8 %	39 d	21. 7. 2026
Veľký 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov pri OC Retro2-izb. · Nezábudková	96 m	270 000 €	—	34 d	17. 7. 2026
Novostavba 2,5-izb. bytu v NUPPU, garážové státie + vonkajši2-izb. · Azovská	96 m	319 990 €	—	34 d	17. 7. 2026
Slnečný 2-izbový byt s priestrannou loggiou v top lokalite R2-izb. · Azovská	96 m	210 000 €	—	60 d	11. 8. 2026
2i byt 66m + loggia 8m, Miletičova ul., širšie centrum, park2-izb. · Miletičova	96 m	289 000 €	−3.3 %	57 d	8. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.