Dáta k 07.10.2026

NOMA | KOMÁRNICKA - Najlepšia DISPOZÍCIA 2-izbového BYTU na Štrkovci

Komárnická · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: B · -8.8 % vs mesto

Cena

236 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 214 €/m²

32. percentil v meste (558 porovnateľných)

Dní na trhu

7 dní

inzerované od 2026-09-30

Medián mesta

295 522 €

578 aktívnych v meste

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
1. 10. 2026	Pridaný do ponuky	236 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp32

lacnejší koniecdrahší koniec

Medián €/m² v meste: 4 619 €/m²
Tento inzerát: 4 214 €/m²
Odchýlka od mediánu: -8.8 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75): 269 000–340 000 €
Aktívnych v meste: 578

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónLoggiaVýťahPivnicaČiastočná rekonštrukcia6. podlažieVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
PLUS REALITY \| Veľkorysý 2-izbový byt s balkónom a loggiou pri Štrkovci na predaj!2-izb. · Komárnická	155 m	52 m²	255 000 €	4 904
3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – KOMÁRNICKÁ ULICA, RUŽINOV – ŠTRKOVEC, LOGGIA + BALKÓN3-izb. · Komárnická	155 m	65 m²	295 000 €	4 538
Predaj 2-izbového bytu Bratislava-Ružinov po celkovej rekonštrukcii2-izb. · Astrová	228 m	55 m²	275 000 €	5 000
Slnečný 2i byt 52m2, balkón, 2x pivnica, vo výbornej lokalite2-izb. ·	315 m	52 m²	225 000 €	4 327
2,5-izbový byt s 2 balkónmi – Narcisová, Bratislava – Ružinov2-izb. · Narcisová	337 m	63 m²	280 000 €	4 444
2-izbovy byt Na Krizovatkach2-izb. · Bratislava	341 m	62 m²	268 000 €	4 323
Slnečný, zariadený 2-izbový byt s nízkymi nákladmi na...2-izb. · Bratislava	341 m	49 m²	178 000 €	3 603
ASSENZIO \| PREDAJ \| 3 izbový byt s veľkou loggiou – Banšelov3-izb. · Banšelovej	341 m	68 m²	229 900 €	3 381
TREEF \| Posledný 2-izbový byt v novostavbe – Ružinov2-izb. · Bratislava	341 m	55 m²	295 700 €	5 344
Krásny 2-izbovy byt vedľa OC Nivy2-izb. · Bratislava	341 m	59 m²	265 500 €	4 500

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
RealityDS - PREDAJ 2-izbového bytu, balkón+loggia, Komárnická \| ZNÍŽENÁ CENA 229 000 €2-izb. · Komárnická	88 m	229 000 €	—	80 d	12. 8. 2026
REZERVOVANÉ 3 izbový ZARIADENÝ BYT BALKÓN LODŽIA* KLIMATIZÁCIA* Komárnicka ulica– RUŽINOV3-izb. · Komárnická	155 m	255 000 €	—	65 d	28. 7. 2026
Predaj čiastočne rekonštruovaného 2-izbového bytu s balkónom a loggiou v kompletnetne zrekonštruovanom bytovom dome v Ružinove v tesnej blízkosti Štrk2-izb. · Komárnická	155 m	230 000 €	—	56 d	24. 7. 2026
Arvin & Benet \| REZERVOVANÉ \| Kompletne prerobený, svetlý byt s balkónom pri Štrkovci2-izb. · Herlianska	176 m	239 000 €	—	87 d	19. 8. 2026
Herlianska 3 izbový byt s výhľadom na Slavín3-izb. · Herlianská	205 m	289 000 €	—	59 d	27. 7. 2026
REZERVOVANÉ - Slnečný tehlový 3-izbový byt s balkónom v srdci Ružinova, Štrkovec3-izb. · Kapušianska	208 m	247 000 €	—	66 d	29. 7. 2026
Predaj - kompletne zrekonštruovaný 2i byt s loggiou a balkónom, Komárnická ul., BA II – Ružinov2-izb. · Komárnická	239 m	249 900 €	—	109 d	23. 9. 2026
Slnečný 2,5-izbový byt v tehlovom dome v Ružinove na PREDAJ – tichá lokalita, zeleň, balkón2-izb. · Medzilaborecká	259 m	299 000 €	—	73 d	5. 8. 2026
RK4 -REZERVOVANÝ - PREDAJ - priestranný 2 i. byt / prerobený2-izb. · Astrová 14	287 m	267 900 €	—	44 d	26. 7. 2026
RK4 - PREDAJ - priestranný 2 i. byt / prerobený z 2,5 i. bytu s loggiou2-izb. · Astrová	288 m	267 900 €	—	63 d	26. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.