Dáta k 11.10.2026

TREEF | Posledný 2-izbový byt v novostavbe – Ružinov

Bratislava · 82101 · Bratislava

Byty – predajCena: E · +21.3 % vs mesto

Cena

295 700 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 344 €/m²

77. percentil v meste (1 536 porovnateľných)

Dní na trhu

57 dní

inzerované od 14.8.2026

Odhad ceny

247 577–270 883 €

stred odhadu 259 230 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
14. 8. 2026	Pridaný do ponuky	295 700 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-10-11

€/m² percentilp77

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaParkovanieKlimatizáciaNovostavbanovostavba

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %) · poloha inzerátu je približná (geokódovaná z PSČ/mesta)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Slnečný, zariadený 2-izbový byt s nízkymi nákladmi na...2-izb. · Bratislava	< 50 m	49 m²	178 000 €	3 603
Krásny 2-izbovy byt vedľa OC Nivy2-izb. · Bratislava	< 50 m	59 m²	265 500 €	4 500
PREDAJ: PRIESTRANNÝ 2‑IZBOVÝ BYT - KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA -2-izb. · Bratislava	< 50 m	57 m²	265 000 €	4 690
PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt - TOP lokalita - Ružinov2-izb. · Bratislava	< 50 m	67 m²	270 000 €	4 060
PREDAJ 2 izb. bytu s terasou, Klincová ul., Bratislava2-izb. · Klincovej	< 50 m	45 m²	275 000 €	6 111
BOSEN \| 2 izbový byt v projekte DownTown Yards, Bratislava2-izb. · Bratislava	< 50 m	50 m²	328 000 €	6 594
VYMEŇ SUSEDA - Výnimočný 2 izb. byt, Terasa - Novostavba, s2-izb. · Vrakúnskej	< 50 m	47 m²	229 900 €	4 895
Zariadený 3-izbový byt s loggiou a pivnicou, Ružová dolina3-izb. · Bratislava	< 50 m	66 m²	305 000 €	4 621
Predaj 2-izbového bytu Bratislava-Ružinov po celkovej rekonštrukcii2-izb. · Astrová	142 m	55 m²	275 000 €	5 000
PLUS REALITY \| Veľkorysý 2-izbový byt s balkónom a loggiou pri Štrkovci na predaj!2-izb. · Komárnická	297 m	52 m²	255 000 €	4 904

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Svetlý 2,5i byt vo vyhľadávanej časti Ružinova plnej zelene2-izb. · Bratislava	< 50 m	259 900 €	−1.9 %	57 d	25. 7. 2026
Útulný 2-izbový byt s loggiou a výhľadom do zelene,...2-izb. · Bratislava	< 50 m	208 999 €	−2.3 %	60 d	9. 8. 2026
1.BCR \| INVEST.BÝVANIE V TOP LOKALITE: 2-IZB.BYT, JÉGÉHO UL,2-izb. · Bratislava	< 50 m	295 000 €	—	60 d	9. 8. 2026
ASSENZIO \| PREDAJ \| 3 izbový byt s veľkou loggiou – Banšelov3-izb. · Banšelovej	< 50 m	229 900 €	—	57 d	8. 8. 2026
Predaj 2.izbového bytu – 70 m2, bezbariérový vstup2-izb. · Geologickej	< 50 m	209 900 €	—	57 d	14. 8. 2026
RADO I 3 Izb. byt \| Tehlový dom \| 67 m2 I OSTREDKY - RUŽINOV3-izb. · Ostredkovej	< 50 m	259 900 €	—	51 d	8. 8. 2026
RK4 - PREDAJ - priestranný 2 i. byt / prerobený z 2,5 i. bytu s loggiou2-izb. · Astrová	216 m	267 900 €	—	63 d	26. 7. 2026
RK4 – PREDAJ – 2 i. byt - veľká loggia - Ružinov - Trávniky2-izb. · Astrová	217 m	204 900 €	—	104 d	18. 9. 2026
RK4 -REZERVOVANÝ - PREDAJ - priestranný 2 i. byt / prerobený2-izb. · Astrová 14	218 m	267 900 €	—	44 d	26. 7. 2026
LEMONPIE PONÚKA NA PREDAJ 2,5-IZBOVÝ BYT NA ŠTRKOVCI2-izb. · Komárnická	228 m	254 500 €	—	65 d	3. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.