Dáta k 07.10.2026

Luxusný 4i byt s terasou 60 m2 Jarabinková ul, Nivy

Jarabinková · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: D · +11 % vs mesto

Cena

600 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 128 €/m²

71. percentil v meste (558 porovnateľných)

Dní na trhu

10 dní

inzerované od 2026-09-27

Odhad ceny

438 931–557 735 €

stred odhadu 498 333 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
28. 9. 2026	Pridaný do ponuky	600 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp71

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

TerasaGarážParkovaniePivnicaKlimatizáciaZariadenýNovostavbaNovostavba19. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Luxusný Penthouse, 3 izbový, úžitková 117,29m2, garážové státie, loggia, balkón3-izb. · Jarabinková	< 50 m	118 m²	900 000 €	7 627
NA PREDAJ I MILLHAUS I 3 izbový byt v štandarde3-izb. · Mlynské nivy	225 m	85 m²	451 200 €	5 308
ALVY: Nová definícia mestského bývania4-izb. · Prievozská	247 m	104 m²	570 720 €	5 488
Novo zrekonštruovaný veľký svetlý 4 izbový byt, 82 m24-izb. · Prievozská	247 m	82 m²	272 900 €	3 328
Veľký, 3 izbový byt s parkovaním v projekte "City Park Ružinov" na Plynárenskej ul. v Bratislave II, Ružinov - Nivy3-izb. · Plynárenskej	268 m	118 m²	900 000 €	7 627
Na predaj 3-izbový byt, Plynárenská, Bratislava / 20. poschodie / terasa s panoramatickým výhľadom + balkón + pivnica3-izb. · Mlynské nivy	268 m	126 m²	649 000 €	5 151
3i byt na 17. poschodí v projekte CityPark Ružinov3-izb. · Plynárenská	268 m	122 m²	570 000 €	4 672
4i byt na 17.posch.v projekte CityPark Ružinov4-izb. · Plynárenská	268 m	110 m²	570 000 €	5 182
4-кімнатна квартира на 17-му поверсі в проєкті CityPark Ružinov4-izb. · Plynárenská	268 m	110 m²	580 000 €	5 273
Priestor, výhľady, parking: dizajnovo zariadený 3-izbový byt, Bratislava-Ružinov - Nivy, Cena: 849.000 €3-izb. · Plynárenská	268 m	118 m²	849 000 €	7 195

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Luxusný 4-izbový byt s fínskou saunou, 60m2 terasou a 2x podzemným parkovaním, Ružinov, Jarabinkova 2, predaj4-izb. · Jarabinková	< 50 m	600 000 €	—	21 d	13. 7. 2026
Luxusný 4i byt s terasou 60 m2 Jarabinková ul, Nivy4-izb. · Jarabinková	< 50 m	650 000 €	—	42 d	21. 8. 2026
VEĽKÝ 3 IZB. BYT S TERASOU, BALKÓNOM, PIVNICOU A 2X GARÁŽOU V NOVOSTAVBE JARABINKY RUŽINOV - NIVY3-izb. · Jarabinková	< 50 m	495 000 €	—	76 d	21. 8. 2026
LUXUSNÝ PENTHOUSE S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM (23. p.)3-izb. · Plynárenská	264 m	900 000 €	—	113 d	4. 10. 2026
Bývanie v oblakoch: zariadený 3-izbový byt s výhľadmi, Bratislava-Ružinov - Nivy, Cena: 849.000 €3-izb. · Plynárenská	268 m	849 000 €	—	84 d	16. 8. 2026
Štýlový 4-izbový byt \| Mlynské nivy 76 \| 460 000 €4-izb. · Mlynské.	449 m	460 000 €	—	14 d	12. 8. 2026
Neibrs \| Dizajnový 3 izb. byt s 2 loggiami a balkónom, Martinčekova ul. Ružinov3-izb. · Martinčekova	478 m	329 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
GRAVITAS \| Na PREDAJ \| 4izb. veľkometrážny ateliér \| Prístavná ulica4-izb. · Prístavná	496 m	849 900 €	—	22 d	15. 7. 2026
GRAVITAS \| Na PREDAJ \| 4izb. veľkometrážny ateliér \| Prístavná ulica4-izb. · Prístavná	496 m	849 900 €	—	8 d	23. 7. 2026
GRAVITAS \| Na PREDAJ \| 4izb. veľkometrážny ateliér \| Prístavná ulica4-izb. · Prístavná	496 m	849 900 €	—	26 d	18. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.