Dáta k 12.07.2026

Luxusný 4i byt s terasou 60 m2 Jarabinková ul, Nivy

Jarabinková · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: E · +33 % vs mesto

Cena

650 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

6 075 €/m²

90. percentil v meste (605 porovnateľných)

Dní na trhu

2 dní

inzerované od 2025-07-11

Odhad ceny

400 186–511 296 €

stred odhadu 455 741 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
10. 7. 2026	Pridaný do ponuky	650 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-07-12

€/m² percentilp90

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

TerasaParkovaniePivnicaKlimatizáciaZariadenýNovostavbaNovostavba19. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Luxusný 4-izbový byt s fínskou saunou, 60m2 terasou a 2x podzemným parkovaním, Ružinov, Jarabinkova 2, predaj4-izb. · Jarabinková	< 50 m	117 m²	600 000 €	5 128
VEĽKÝ 3 IZB. BYT S TERASOU, BALKÓNOM, PIVNICOU A 2X GARÁŽOU V NOVOSTAVBE JARABINKY RUŽINOV - NIVY3-izb. · Jarabinková	55 m	119 m²	495 000 €	4 160
CITY PARK, PREDAJ, MODERNÝ 3-IZB BYT S LOGGIOU A PARKOVACÍM STÁTÍM, 76M2, PLYNÁRENSKÁ ULICA, BRATISLAVA - NIVY.3-izb. · Plynárenská	126 m	76 m²	379 000 €	4 987
NUERA︱MILLHAUS - 3,5i byt, šatník + 2x balkón, parking3-izb. · Plynárenská	160 m	75 m²	459 000 €	6 120
LUXUSNÝ PENTHOUSE S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM (23. p.)3-izb. · Plynárenská	280 m	108 m²	900 000 €	8 333
Veľký, 3 izbový byt s parkovaním v projekte "City Park Ružinov" na Plynárenskej ul. v Bratislave II, Ružinov - Nivy3-izb. · Plynárenskej	284 m	118 m²	900 000 €	7 627
Bývanie v oblakoch: zariadený 3-izbový byt s výhľadmi, Bratislava-Ružinov - Nivy, Cena: 849.000 €3-izb. · Plynárenská	284 m	118 m²	849 000 €	7 195
Na predaj 3-izbový byt, Plynárenská, Bratislava / 20. poschodie / terasa s panoramatickým výhľadom + balkón + pivnica3-izb. · Mlynské nivy	284 m	126 m²	649 000 €	5 151
3i byt na 17. poschodí v projekte CityPark Ružinov3-izb. · Plynárenská	284 m	122 m²	570 000 €	4 672
4i byt na 17.posch.v projekte CityPark Ružinov4-izb. · Plynárenská	284 m	110 m²	570 000 €	5 182

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
NA PREDAJ I MILLHAUS I 4 izbový byt v štandarde4-izb. · Mlynské nivy	253 m	650 700 €	—	13 d	6. 6. 2026
LUXUSNÝ PENTHOUSE S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM (23. p.)3-izb. · Plynárenská	280 m	900 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
SVOBODA & WILLIAMS \| 113216 \| Kompletne zariadený štvorizbový byt s 2 lodžiami na predaj4-izb. · Mlynské nivy	305 m	850 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Bez maklérov predám slnečný byt v lokalite Ružinov ID 1058274-izb. · Martinčekova	340 m	241 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Veľkometrážne 4-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk4-izb. · Prievozská	352 m	570 720 €	—	31 d	24. 6. 2026
ZĽAVA 3000€ BA Ružinov - KRÁSNY, ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 4i BYT - Sklenárová ul., 80 M2, výborná lokalita, klimatizácia4-izb. · Sklenárova	444 m	346 990 €	—	47 d	10. 7. 2026
AZ. Priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave na Sklenárovej ulici v Ružinove3-izb. · Sklenárovej	446 m	275 000 €	—	40 d	3. 7. 2026
Na predaj priestranný 4-izbový byt s veľkou loggiou v srdci Ružinova4-izb. · Martinčekova	461 m	249 900 €	—	20 d	13. 6. 2026
NA PREDAJ, 3-izb. byt v projekte TRI VEŽE3-izb. · Bajkalská	491 m	655 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
GRAVITAS \| NA PREDAJ \| 3izb. veľkometrážny ateliér \| Prístavná ulica3-izb. · Prístavná	514 m	512 940 €	—	13 d	6. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.