Dáta k 12.09.2026

3-IZBOVÝ MEZONET SO ZÁHRADKOU, KRYTOU TERASOU

hrachová · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: B · -7.4 % vs mesto

Cena

237 900 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 325 €/m²

37. percentil v meste (542 porovnateľných)

Dní na trhu

1 dní

inzerované od 2026-09-10

Medián mesta

291 798 €

570 aktívnych v meste

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
11. 9. 2026	Pridaný do ponuky	237 900 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-09-12

€/m² percentilp37

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónTerasaParkovanieKlimatizáciaZariadenýNovostavbaNovostavba1. podlažieVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Zariadený 2,5-izb. byt v projekte Nuppu na Hraničnej ul. v R2-izb. · Bratislava	392 m	59 m²	329 990 €	5 629
Predám byt v novostavbe3-izb. · Bratislava	392 m	63 m²	285 000 €	4 524
Na predaj 3. izbový byt. Nový Ružinov, Ba3-izb. · Bratislava	392 m	71 m²	328 000 €	4 620
Babony TRE I Na predaj príjemný 3i byt s loggiou, Ružinov3-izb. ·	490 m	69 m²	269 900 €	3 912
NOVOSTAVBA 2 izbový byt v perfektnej lokalite blízko centra2-izb. · Ružinov	587 m	50 m²	296 000 €	5 979
REB.SK - Rezidenčný byt B1 so záhradou v rodinnom dome, Ružinov3-izb. · Domové role	623 m	60 m²	280 500 €	4 675
Novostavba 2,5-izb. bytu v NUPPU, garážové státie + vonkajšie státie2-izb. · Hraničná	673 m	59 m²	319 990 €	5 424
Zariadený 2,5-izb. byt v projekte Nuppu na Hraničnej ul. v Ružinove2-izb. · Hraničná	673 m	59 m²	329 990 €	5 593
VÝHODNÉ FINANCOVANIE 10/90 \| PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM \| NUPPU - Magnolia 4 \| Ružinov \| Kolaudácia jar 20272-izb. · Hraničná	673 m	47 m²	276 265 €	5 878
VÝHODNÉ FINANCOVANIE 10/90 \| PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A ŠATNÍKOM \| NUPPU - Magnolia 4 \| Ružinov \| Kolaudácia jar 20272-izb. · Hraničná	673 m	52 m²	278 267 €	5 351

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
2,5-izbový nízkonákladový zariadený byt s vlastným …2-izb. · Bratislava	392 m	224 900 €	−4.3 %	50 d	12. 7. 2026
Po rekonštrukcii 3 izb byt 665 m2 s lódžiou, pivnicou,…3-izb. · Estónskej	392 m	199 000 €	—	50 d	12. 7. 2026
2 – IZB.BYT, ČIAST.REK, PIVNICA, KLADNIANSKÁ, BRATISLAVA2-izb. · Kladnianska	395 m	218 900 €	—	40 d	2. 7. 2026
2 – IZB.BYT, ČIAST.REK, ZARIADENÝ, PIVNICA, KLADNIANSKÁ, BRATISLAVA2-izb. · Kladnianska	425 m	218 900 €	—	20 d	13. 6. 2026
PREDAJ 3 izbový byt s loggiou, ulica Staré Záhrady, Ružinov - Bratislava II EXPIS REAL3-izb. · Staré záhrady	438 m	249 000 €	—	33 d	26. 6. 2026
Na predaj 2 izbový byt ul. Včelárska BA Ružinov 4-POSCHODOVÁ BYTOVKA kúpou voľný2-izb. · Včelárska	488 m	239 900 €	—	110 d	11. 9. 2026
REZERVOVANE Predaj 3-izbový byt s celkovou výmerou 72,25 m² vrátane loggie, ulica Mierová3-izb. · Mierová	504 m	255 000 €	—	34 d	27. 6. 2026
MIEROVÁ, 2-i byt, 56 m2 – parkovanie v cene bytu, nízke náklady, tehla2-izb. · Mierová	553 m	217 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
PREDAJ, moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt, klimatizovaný, Hraničná ul., Ružinov2-izb. · Hraničná	553 m	220 000 €	—	22 d	15. 6. 2026
Rezidencia Mierova - dostupné, skolaudované byty v centre Ružinova3-izb. · Mierová	553 m	337 225 €	—	44 d	7. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.