Dáta k 13.09.2026

PONÚKAME NA PREDAJ 4 IZBOVÝ, VÝBORNE RIEŠENÝ BYT NA ul. LADISLAVA DÉRERA - KRAMÁRE, 3 LOGGIE, BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP

Ladislava Dérera · Bratislava-Nové Mesto · 831 01 · Bratislava Nove Mesto

Byty – predajSúkromníkCena: C · -4.3 % vs mesto

Cena

394 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 330 €/m²

42. percentil v meste (295 porovnateľných)

Dní na trhu

2 dní

inzerované od 2026-09-10

Odhad ceny

423 913–579 573 €

stred odhadu 501 743 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
11. 9. 2026	Pridaný do ponuky	394 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Nove Mesto · Byty – predaj · k 2026-09-13

€/m² percentilp42

lacnejší koniecdrahší koniec

Medián €/m² v meste: 4 522 €/m²
Tento inzerát: 4 330 €/m²
Odchýlka od mediánu: -4.3 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75): 274 900–399 000 €
Aktívnych v meste: 293

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaVýťahParkovaniePivnicaZariadenýČiastočná rekonštrukcia8. podlažieVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
NOVOSTAVBA • 3 SAMOSTATNÉ NEPRIECHODNÉ IZBY • VEĽKÁ TERASA 24,9 m² • BRATISLAVA – KRAMÁRE • ROZVODNÁ ULICA4-izb. · Rozvodná	< 50 m	74 m²	333 000 €	4 500
Predaj mezonet Koloseo Tomášikova, BA3-izb. · Rozvodná	198 m	103 m²	460 000 €	4 466
GRAVITAS \| Exkluzívny 3-izbový byt v Jarabinkách s veľkou terasou3-izb. · Jarabinková	202 m	96 m²	529 000 €	5 510
3 izbový byt s loggiou, Kramáre3-izb. · Rozvodná	285 m	74 m²	259 900 €	3 512
EXKLUZÍVNE METROPOLITAN │Priestranný 3i byt s balkónom, Kramáre3-izb. · Rozvodná	317 m	69 m²	295 000 €	4 275
DIRECTREAL\|Klimatizovaný 4 izbový byt 100m2 s balkónom, záhradkou 101m2 a veľkou garážou na Kramároch Magurskej ul v Bratislave4-izb. · Magurská	342 m	100 m²	449 900 €	4 499
3-izbový byt "Ferrara" s terasou a južným výhľadom, rezidencia MEDICI - dokončenie 4Q 2026.3-izb. · Vlárska	443 m	90 m²	595 000 €	6 611
4-izbový byt "Bologna" s terasou a juhovýchodným výhľadom, novostavba rezidencia MEDICI - dokončenie 4Q 20264-izb. · Vlárska	443 m	100 m²	626 000 €	6 260
3-izbový byt "Reggio Emilia" s terasou na najvyššom poschodí, novostavba Rezidencia Medici, Kramáre3-izb. · Vlárska	443 m	87 m²	624 000 €	7 172
3-izbový byt, najvyššie poschodie novostavby Medici, 77 m² + terasa 20 m², Reggio Emilia3-izb. · Vlárska	443 m	77 m²	624 000 €	8 104

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
3-izbový byt s veľkou lodžiou v tichej slepej ulici – Višňová ulica, Kramáre3-izb. · Višňová	< 50 m	255 000 €	—	32 d	30. 6. 2026
Veľkorysý 4-izbový byt s loggiou a parkovaním v pokojnom prostredí Kramárov – ideálny na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv4-izb. · Na Revíne	< 50 m	500 000 €	—	105 d	11. 9. 2026
Bosen \| 3 izbový priestranný byt s terasou Kramáre3-izb. · Ladislava Dérera	< 50 m	339 000 €	—	6 d	19. 6. 2026
GRAVITAS \| Exkluzívny 3-izbový byt v Jarabinkách s veľkou terasou3-izb. · Jarabinková	202 m	615 000 €	—	59 d	11. 8. 2026
Exkluzívny 3,5 KK s terasou a výhľadom na les – Kramáre, Rozvodná \| pokoj a príroda4-izb. · Rozvodná	285 m	399 900 €	—	41 d	11. 8. 2026
Slnečný 3-izbový byt na Kramároch s veľkou lodžiou, výhľadmi a možnosťou modernej dispozície3-izb. · Rozvodná	285 m	269 900 €	—	30 d	7. 8. 2026
REB.SK - 3i byt v pokojnej a tichej časti Kramárov3-izb. · Rozvodná	317 m	270 000 €	—	6 d	19. 6. 2026
DIRECTREAL\|Klimatizovaný 4 izbový byt 100m2 s balkónom, záhradkou 101m2 a veľkou garážou na Kramároch Magurskej ul v Bratislave4-izb. · Magurská	342 m	449 900 €	—	16 d	22. 6. 2026
DIRECTREAL\|Klimatizovaný 4 izbový byt 100m2 s balkónom, záhradkou 101m2 a veľkou garážou na Kramároch Magurskej ul v Bratislave4-izb. · Magurská	342 m	449 900 €	—	7 d	29. 6. 2026
DIRECTREAL\|Klimatizovaný 4 izbový byt 100m2 s balkónom, záhradkou 101m2 a veľkou garážou na Kramároch Magurskej ul v Bratislave4-izb. · Magurská	342 m	449 900 €	—	24 d	23. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.