Dáta k 06.09.2026

3-izbový byt, najvyššie poschodie novostavby Medici, 77 m² + terasa 20 m², Reggio Emilia

Vlárska · Bratislava-Nové Mesto · 831 01 · Bratislava Nove Mesto

Byty – predajSúkromník

Cena

624 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

8 104 €/m²

100. percentil v meste (287 porovnateľných)

Dní na trhu

48 dní

inzerované od 2026-07-19

Odhad ceny

275 822–418 578 €

stred odhadu 347 200 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
20. 7. 2026	Pridaný do ponuky	624 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Nove Mesto · Byty – predaj · k 2026-09-06

€/m² percentilp100

lacnejší koniecdrahší koniec

Medián €/m² v meste: 4 522 €/m²
Tento inzerát: 8 104 €/m²
Odchýlka od mediánu: +79.2 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75): 270 000–399 945 €
Aktívnych v meste: 285

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

TerasaVýťahParkovanieNovostavbaNovostavba4. podlažieRok výstavby 2026Energetická trieda V prípraveVlastníctvo: Firemné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
2-izbový byt "Verona" s predzáhradkou a balkónom, novostavba rezidencia MEDICI - dokončenie 4Q 2026.2-izb. · Vlárska	< 50 m	67 m²	372 800 €	5 564
Rezidencia MEDICI - Rezervovaný 2-izbový byt "Reggio Emilia" s terasou a juhovýchodným výhľadom2-izb. · Vlárska · rezervovaný	< 50 m	87 m²	624 000 €	7 172
3-izbový byt "Ferrara" s terasou a južným výhľadom, rezidencia MEDICI - dokončenie 4Q 2026.3-izb. · Vlárska	< 50 m	90 m²	595 000 €	6 611
4-izbový byt "Bologna" s terasou a juhovýchodným výhľadom, novostavba rezidencia MEDICI - dokončenie 4Q 20264-izb. · Vlárska	< 50 m	100 m²	626 000 €	6 260
3-izbový byt "Reggio Emilia" s terasou na najvyššom poschodí, novostavba Rezidencia Medici, Kramáre3-izb. · Vlárska	< 50 m	87 m²	624 000 €	7 172
PREDAJ – 3i byt na Kramároch3-izb. · Na Revíne	114 m	56 m²	239 000 €	4 268
DIRECTREAL\|Klimatizovaný 4 izbový byt 100m2 s balkónom, záhradkou 101m2 a veľkou garážou na Kramároch Magurskej ul v Bratislave4-izb. · Magurská	166 m	100 m²	449 900 €	4 499
Priestranný 4i byt na Kramároch s lodžiou a krásnym výhľadom, zeleň, súkromie a vyhľadávaná lokalita pri Kolibe4-izb. · Bárdošova	182 m	81 m²	294 990 €	3 642
NOMA \| ROZVODNÁ - Rodinné bývanie pod lesom - Kompletne prerobený 3-izbový byt na Kramároch3-izb. · Rozvodná	217 m	67 m²	279 000 €	4 164
PRIPRAVUJEME DO PONUKY \| 3-IZBOVÝ BYT NA KRAMÁROCH – NA REVÍNE \| LOGGIA \| KLIMATIZÁCIA3-izb. · Na Revíne	247 m	58 m²	254 900 €	4 395

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Rezidencia MEDICI - dostupný 3-izbový byt "Modena" s terasou a južným výhľadom3-izb. · Vlárska	< 50 m	622 000 €	—	47 d	9. 7. 2026
3-izbový byt na Kramároch za cenu, ktorá dáva zmysel \| loggia, výhľad a Koliba za rohom3-izb. · Na Revíne	114 m	269 000 €	—	103 d	4. 9. 2026
REB.SK Priestranný 3i byt s krásnym výhľadom v tichej časti Kramárov3-izb. · Rozvodná	133 m	268 900 €	—	7 d	13. 6. 2026
RADO \| 3i byt s výhľadom na Kolibu a hrad \| Kramáre \| 74.7m23-izb. · Rozvodná	150 m	269 990 €	—	15 d	13. 6. 2026
Svetlý 4-izbový byt s krásnym výhľadom – Kramáre, Bardošova, pokojné rodinné bývanie v zeleni Nového Mesta4-izb. · Bárdošova	182 m	299 990 €	—	66 d	29. 7. 2026
Predaj 2,5 izb.bytu,58,2 m2, Ladzianskeho ul.,pôv. stav, 7./2-izb. · Ladzianskeho	442 m	228 000 €	—	60 d	23. 7. 2026
3-izbový byt s veľkou lodžiou v tichej slepej ulici – Višňová ulica, Kramáre3-izb. · Višňová	443 m	255 000 €	—	32 d	30. 6. 2026
PREDAJ 2,5 izb. bytu s balkónom a logiou v BA - Ladzianskeho ul, - Kramáre, pôvodný stav, 58,20 m2, 7.p./9.posch.2-izb. · Ladzianskeho	449 m	228 000 €	—	69 d	6. 8. 2026
Výnimočný 3-izbový byt s predzáhradkou na Kolibe3-izb. · Tovavrinecká	509 m	579 000 €	—	7 d	8. 6. 2026
2,5 izb. byt pri Medickej záhrade, tehla2-izb. · Bratislava	509 m	258 000 €	—	11 d	14. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.