Dáta k 13.09.2026

Vo výstavbe – V projekte Downtown Yards 2 izbový byt s garáž. státím

Košická · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: E · +38.1 % vs mesto

Cena

336 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

6 462 €/m²

91. percentil v meste (545 porovnateľných)

Dní na trhu

2 dní

inzerované od 2026-09-10

Odhad ceny

201 968–339 698 €

stred odhadu 270 833 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
11. 9. 2026	Pridaný do ponuky	336 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-09-13

€/m² percentilp91

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahGarážParkovanieNovostavba5. podlažieRok výstavby 2026Energetická trieda nie jeVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
VALEN \| Klimatizovaný 2i byt v obľúbenej lokalite, Košická ulica2-izb. · Košická	< 50 m	55 m²	278 000 €	5 055
PROKEKT-ZWIRN 3,2-IZBOVÝ BYT,NOVOSTAVBA,RUŽINOV-NIVY...2-izb. · Kvačalová	129 m	54 m²	382 000 €	7 074
PORUBSKY \| 2-izbový byt pre človeka, ktorý chce žiť v meste, ale doma potrebuje svoj vlastný pokoj2-izb. · Páričkova	187 m	43 m²	279 900 €	6 509
Arvin & Benet \| Svetlý byt v projekte Viktória3-izb. · Košická	212 m	66 m²	379 000 €	5 742
2-izb. byt v Ružinove Miletičova 60, predaj2-izb. · Miletičova	229 m	55 m²	275 000 €	5 000
Elegantný 2izb s veľký balkónom a 2x parkovaním v ZWIRN2-izb. · Košická	235 m	57 m²	450 000 €	7 895
NA PREDAJ \| 2 - IZBOVÝ BYT V PROJEKTE DOWNTOWN YARDS \| UL. KOŠICKÁ2-izb. · Košická · rezervovaný	288 m	56 m²	308 000 €	5 500
1-izbový byt s výbornou dispozíciou v obľúbenej lokalite – Miletičova, Ružinov1-izb. · Miletičova · rezervovaný	315 m	45 m²	190 000 €	4 222
Reality & Bývanie I Rezidenčné bývanie v 2i byte s loggiou na Nivách - Liptovská ulica2-izb. · Liptovská	365 m	49 m²	290 895 €	5 937
Reality & Bývanie I Rezidenčné bývanie v 3i byte s loggiou na Nivách - Liptovská ulica3-izb. · Liptovská	365 m	65 m²	361 620 €	5 563

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Pekný 2 izbový byt, Dulovo námestie, lokalita Nivy 4/52-izb. · Dulovo námestie	65 m	258 000 €	—	73 d	5. 8. 2026
Pekný 2 izbový byt, Dulovo námestie, lokalita Nivy 4/52-izb. · Dulovo námestie	132 m	248 000 €	−3.9 %	25 d	17. 6. 2026
RADO \| ZWIRN 2-izbový byt 50m2 + balkón 5m2 \| Košická - Nivy2-izb. · Košická	187 m	357 900 €	—	35 d	27. 6. 2026
NA PREDAJ \| 2 - IZBOVÝ BYT + GARÁŽOVÉ STÁTIE + PIVNIČNÁ KOBKA LEN ZA 350 000€ V PROJEKTE DOWNTOWN YARDS \| BRATISLAVA2-izb. · Košická	240 m	350 000 €	—	30 d	23. 6. 2026
2 izb byt s balkónom a veľkou pivnicou - blízko Mlynských Nív2-izb. · Daxnerovo námestie	295 m	280 000 €	—	60 d	23. 7. 2026
Veľký 1-izb. byt v tehlovom dome, Miletičova ul., Ružinov1-izb. · Miletičova	315 m	190 000 €	—	88 d	20. 8. 2026
Na predaj 1-izbový byt v širšom centre Bratislavy – Miletičova ulica,1-izb. · Miletičova	315 m	190 000 €	—	64 d	27. 7. 2026
Predaj 2-izbového bytu v tehlovom dome v tichom parku – Miletičova ulica2-izb. · Miletičova	315 m	239 900 €	—	34 d	27. 6. 2026
Arvin & Benet \| Charizmatický domov v obľúbenej lokalite blízko centra mesta2-izb. · Svätoplukova	355 m	260 000 €	—	100 d	1. 9. 2026
Kompletne zariadený 2-izb. byt v tichej lokalite/ NIVY ( 500 bytov ).2-izb. · Kulíškova	363 m	269 000 €	—	101 d	2. 9. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.