Dáta k 13.09.2026
Inzeráty

Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!

Bajkalská · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajRealitkaCena: C · -2.6 % vs mesto

Cena

237 021 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 558 €/m²

45. percentil v meste (545 porovnateľných)

Dní na trhu

3 dní

inzerované od 2026-09-09

Odhad ceny

153 475–328 007 €

stred odhadu 240 741 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
10. 9. 2026Pridaný do ponuky237 021 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-09-13
€/m² percentilp45
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 679 €/m²
Tento inzerát
4 558 €/m²
Odchýlka od mediánu
-2.6 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
264 000–342 000 €
Aktívnych v meste
573
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
Developerský projekt3. podlažieRok výstavby 2028Energetická trieda A

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!2-izb. · Bajkalská< 50 m51 m²244 278 €4 790
Slnečný 2-izbový byt s veľkou terasou - Nový Ružinov2-izb. · Bajkalská116 m58 m²284 900 €4 912
360°VR - Zariadený 2i apartmán v novostavbe Nový Ružinov – bytový dom Leonardo2-izb. · Bajkalská135 m61 m²254 990 €4 180
Nový Ružinov budova Miranda - 2kk2-izb. · Bajkalská148 m55 m²258 792 €4 705
Nový Ružinov budova Miranda - 2kk s terasou2-izb. · Bajkalská161 m52 m²250 182 €4 811
Modon | slnečná 2-izbová ubytovacia jednotka s balkónom v novostavbe v Novom Ružinove2-izb. · Bajkalská202 m60 m²249 321 €4 155
Modon | Výnimočná 1,5-izbová ubytovacia jednotka s 2 izbami a veľkým balkónom v Novom Ružinove1-izb. · Bajkalská242 m50 m²227 550 €4 551
Arvin & Benet | Praktický, investičný byt v obľúbenom Ružinove2-izb. · Bajkalská277 m42 m²149 000 €3 548
Priestranný 1 izbový byt s loggiou, možnosť prerobenia na 2 izbový, Bratislava - Ružinov1-izb. · Vlčie hrdlo644 m37 m²140 000 €3 784
Babony TRE/ novostavba 2-izb. zariadený, projekt NUPPU (odpočet DPH)2-izb. · Mlynské nivy660 m58 m²319 990 €5 517
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
REZERVOVANE Nový Ružinov: Moderné bývanie a parkovanie bez starostí2-izb. · Bajkalská54 m249 990 €—59 d22. 7. 2026
Nový Ružinov budova Miranda - 2kk2-izb. · Bajkalská155 m245 385 €—102 d3. 9. 2026
Nový Ružinov budova Miranda - 1,5kk2-izb. · Bajkalská156 m227 550 €—102 d3. 9. 2026
NUERA︱NOVÝ RUŽINOV - moderný 2i byt s priestrannou logiou a klímou2-izb. · Bajkalská209 m265 000 €—26 d9. 7. 2026
VALEN | Moderný 1,5izbový apartmán v novostavbe NUPPU, BA II1-izb. · Spoločenská561 m225 000 €—33 d26. 6. 2026
VALEN | Moderný 1,5izbový apartmán v novostavbe NUPPU, BA II1-izb. · Spoločenská561 m225 000 €—33 d26. 6. 2026
Zariadený 2,5-izb. byt v projekte Nuppu na Hraničnej ul. v R2-izb. · Hraničná569 m329 990 €—58 d20. 7. 2026
2i byt v novostavbe Jasmiini NUPPU na Hraničnej ul.2-izb. · Spoločenská736 m255 000 €—39 d2. 7. 2026
Predaj 2-izb. bytu s balkónom a zariadením v ZWIRN3 BA Nivy2-izb. · Mlynské nivy811 m42 000 €—56 d18. 7. 2026
2 izb byt s balkónom a veľkou pivnicou - blízko Mlynských Ní2-izb. · Mlynské nivy811 m280 000 €—44 d6. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.