Dáta k 18.10.2026

Štýlový 3-izbový strešný byt pri Kuchajde – veľkorysá terasa, smart domov a absolútne súkromie

Makovického · Bratislava-Nové Mesto · 831 01 · Bratislava Nove Mesto

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 11. 9. 2026Cena: E · +39.6 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

519 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

6 253 €/m²

90. percentil v meste (270 porovnateľných)

Dní na trhu

2 dní

inzerované od 2026-09-08 · ukončené

Odhad ceny

322 351–384 765 €

stred odhadu 353 558 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
9. 9. 2026	Pridaný do ponuky	519 000 €	—
11. 9. 2026	Stiahnutý z ponuky	519 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Nove Mesto · Byty – predaj · k 2026-10-18

€/m² percentilp90

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónTerasaGarážParkovanieKlimatizáciaZariadenýNovostavbaNovostavba4. podlažieRok výstavby 2018Energetická trieda nie jeVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Prémiový 2-izbový byt s parkovaním, 70m², Koliba2-izb. · Riazanská	76 m	65 m²	399 990 €	6 201
Výnimočný 3,5izbový byt na Račianskej ulici v blízkosti prír3-izb. · Račianskej	76 m	78 m²	310 990 €	3 987
4-izb. byt, Nová Rožňavská, Nové Mesto, lodžia4-izb. · Riazanská	76 m	95 m²	369 000 €	3 884
Priestranný 4-izbový byt s loggiou \| Nové Mesto4-izb. · Riazanská	76 m	95 m²	390 000 €	4 105
Investičná príležitosť\| Dizajnový 2izbový byt s výhľadom na jazero Kuchajda2-izb. · Vajnorská	202 m	61 m²	319 000 €	5 230
Predaj krásneho a zaujímavého bytu s veľkým potenciálom2-izb. · Vajnorská	240 m	81 m²	274 900 €	3 394
Predaj krásneho a zaujímavého bytu oproti POLUSU3-izb. · Vajnorská	240 m	81 m²	274 900 €	3 394
NOVÁ CENA Strešný 3-izbový byt plný slnka s veľkou terasou3-izb. · Bratislava	290 m	83 m²	519 000 €	6 253
Priestranný 4-izbový byt, 5/8 posch. 95m2, klimatizácia, bezproblémové parkovanie, Bratislava - Nové Mesto,4-izb. ·	440 m	95 m²	370 000 €	3 895
Na predaj: Štýlový 2‑izbový byt po kvalitnej kompletnej rekonštrukcii – Račianska2-izb. · Račianska	440 m	60 m²	274 990 €	4 583

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
RADO \| 4-izbový byt 95m2 + záhrada \| Vinohrady-Bratislava4-izb. · Riazanská	76 m	399 100 €	—	59 d	28. 8. 2026
4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii kúsok od Račianskeho mýta4-izb. · Riazanská	270 m	325 000 €	—	29 d	31. 7. 2026
Priestranný 2-izbový byt (62 m²) pri Trnavskom mýte2-izb. · Kukučínovej	290 m	269 000 €	−3.6 %	59 d	8. 8. 2026
Strešný 3-izbový byt plný slnka s veľkou terasou priKuchajde3-izb. · Bratislava	290 m	540 000 €	−10 %	59 d	4. 9. 2026
PREDAJ - Slnečný 3 izbový byt - loggia + parkovacie státie - Vinohrady - Nové Mesto3-izb. · Bratislava-Nové Mesto	440 m	389 000 €	—	72 d	4. 8. 2026
PREDAJ - 4-izbový byt BA III.- Nové Mesto4-izb. · Vihorlatská	440 m	378 000 €	—	74 d	6. 8. 2026
Nadčasový 2-izbový byt na Ďumbierskej ulici s balkónom, pivnicou, parkovacím státím a kompletným zariadením2-izb. · Ďumbierskej	440 m	341 000 €	—	130 d	7. 10. 2026
Priestranný 4i byt s loggiou v obľúbenej lokalite Nové Mesto4-izb. ·	440 m	370 000 €	—	62 d	24. 8. 2026
Predaj 3-izbový byt, mezonet s terasou, 102 m², rekonštrukcia, ICT, Vajnorská ulica, Bratislava – Nové Mesto3-izb. · Vajnorská	460 m	413 300 €	—	82 d	3. 9. 2026
3-izbový byt s dušou Karpát - kompl. rekonštrukcia 20263-izb. ·	524 m	308 800 €	—	95 d	29. 9. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.