Dáta k 22.08.2026

Strešný 3-izbový byt plný slnka s veľkou terasou priKuchajde

Bratislava · 83103 · Bratislava

Byty – predaj

Cena

540 000 €

−10 % od uvedenia (pôvodne 600 000 €)

Cena za m²

6 506 €/m²

89. percentil v meste (1 312 porovnateľných)

Dní na trhu

46 dní

inzerované od 6.7.2026

Odhad ceny

327 719–389 935 €

stred odhadu 358 827 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
7. 7. 2026	Pridaný do ponuky	600 000 €	—
19. 7. 2026	Zníženie ceny	600 000 € → 575 000 €	-4.2 %
14. 8. 2026	Zníženie ceny	575 000 € → 540 000 €	-6.1 %

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-08-22

€/m² percentilp89

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónTerasaGarážKlimatizáciaZariadený

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %) · poloha inzerátu je približná (geokódovaná z PSČ/mesta)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
PRIPRAVUJEME predaj 3 izbového bytu \| blízkosť Riazanskej ul3-izb. · Bratislava	< 50 m	63 m²	270 000 €	4 286
RADO \| 4-izbový byt 95m2 + záhrada \| Vinohrady-Bratislava4-izb. · Riazanská	224 m	95 m²	399 100 €	4 201
Priestranný 4-izbový byt s loggiou \| Nové Mesto4-izb. · Riazanská	224 m	95 m²	390 000 €	4 105
Priestranný 2-izbový byt v Bratislave-Nové Mesto2-izb. · Riazanská	224 m	79 m²	225 000 €	2 839
3-izbový byt s dušou Karpát - kompl. rekonštrukcia 20263-izb. ·	308 m	70 m²	308 800 €	4 411
Nadčasový 2-izbový byt na Ďumbierskej ulici s balkónom, pivnicou, parkovacím státím a kompletným zariadením2-izb. · Ďumbierskej	405 m	61 m²	341 000 €	5 590
Priestranný 4i byt s loggiou v obľúbenej lokalite Nové Mesto4-izb. ·	405 m	95 m²	370 000 €	3 895
Priestranný 4-izbový byt, 5/8 posch. 95m2, klimatizácia, bezproblémové parkovanie, Bratislava - Nové Mesto,4-izb. ·	405 m	95 m²	370 000 €	3 895
Na Predaj 3-izbový byt s terasou TRI VEŽE - TOP VÝHĽAD3-izb. · Bajkalská	405 m	90 m²	439 000 €	4 878
Na predaj: Štýlový 2‑izbový byt po kvalitnej kompletnej rekonštrukcii – Račianska2-izb. · Račianska	405 m	60 m²	274 990 €	4 583

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
DIRECTREAL\|Tehla, nie panel — 2-izbový byt na predaj, Bratislava III2-izb. · Ďurgalova	480 m	250 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
RADO \| 2 izbový byt 63m² \| Greencorner A 3.3\| Bratislava-Nové2-izb. · Pionierska	529 m	299 000 €	—	29 d	22. 6. 2026
MIKELSSEN - Na predaj priestranný 2 izbový byt s pivnicou a parkovacím miestom v projekte MANHATTAN2-izb. · Račianska	567 m	299 900 €	—	53 d	16. 7. 2026
Predáme 3 izbový byt v Devínskej Novej Vsi3-izb. · Nová	637 m	220 000 €	−2.7 %	33 d	23. 6. 2026
REZERVOVANÉ - Predaj - 3-izb byt s loggiou, 6 posch. v zatep3-izb. · Nová	637 m	245 000 €	—	33 d	25. 6. 2026
REZERVOVANÉ - Predaj – zrekonštruovaný 3-izb byt s loggiou,3-izb. · Nová	637 m	259 000 €	—	27 d	19. 6. 2026
VÝBORNÁ LOKALITA Slnečný, priestranný 3-izb. byt na Chorvát3-izb. · Nová	637 m	299 900 €	−3.3 %	44 d	6. 7. 2026
3 izb. byt, MUŠKÁTOVA ul., po novej rekonštrukcii3-izb. · Nová	637 m	264 900 €	—	20 d	12. 6. 2026
PLUS REALITY \| REZERVOVANÉ \| Moderný dvojizbový byt s veľkorysou lodžiou v Urban Residence, v meste Bratislava - Nové Mesto na predaj!2-izb. · Nová	638 m	289 900 €	—	37 d	30. 6. 2026
PROJEKT POD VINICOU \| 4-IZB. BYT, UZAVRETÝ AREÁL, HOLOBYT4-izb. · Bratislava	648 m	449 000 €	—	56 d	17. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.