Dáta k 17.09.2026

BRATISLAVA NA DLANI - SKOLAUDOVANÝ BYT S TERASOU, NA NAJVYŠŠ

Pod Strážami · Bratislava · 83101 · Bratislava

Byty – predajCena: E · +21.9 % vs mesto

Cena

650 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 419 €/m²

78. percentil v meste (1 421 porovnateľných)

Dní na trhu

14 dní

inzerované od 2.9.2026

Odhad ceny

357 593–504 055 €

stred odhadu 430 824 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
3. 9. 2026	Pridaný do ponuky	650 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-09-17

€/m² percentilp78

lacnejší koniecdrahší koniec

Medián €/m² v meste: 4 444 €/m²
Tento inzerát: 5 419 €/m²
Odchýlka od mediánu: +21.9 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75): 226 085–309 990 €
Aktívnych v meste: 1 510

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

TerasaGarážParkovanie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
4-izbový apartmán so súkromnou záhradou 193 m² v projekte Winehills – Bratislava, Nové Mesto4-izb. · Matúškova	150 m	85 m²	499 900 €	5 881
4-izbový apartmán v projekte WINEHILLS – skolaudované bývanie na Matúškovej ulici4-izb. · Matúškovej	150 m	98 m²	444 900 €	4 540
Predaj 112 m² staromestského bytu – Björnsonova, Bratislava3-izb. · Bratislava	316 m	112 m²	355 000 €	3 170
Reprezentatívny 4-izbový byt v širšom centre Bratislavy4-izb. ·	333 m	88 m²	405 900 €	4 613
Priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Starom Meste3-izb. · Jelenia	380 m	99 m²	449 900 €	4 544
Byt na predaj - ul. Ľadová, Bratislava I TOP2-izb. · Ľadová	392 m	110 m²	359 000 €	3 264
Nadštandardný byt po kompletnej rekonštrukcii s výbornou dispozíciou a investičným potenciálom4-izb. · Šancová	432 m	117 m²	479 000 €	4 094
Predaj 3-izbový byt 105m2 s klimatizáciou a výťahom, BA-Staré Mesto3-izb. · Murgašova	434 m	105 m²	459 000 €	4 371
Veľkorysý 3-izbový byt, architektonický skvost3-izb. · Björnsonova	454 m	112 m²	365 000 €	3 259
RIVERS \| priestranný 3 izbový byt v Starom meste na Björnsonovej ulici3-izb. · Björnsonova	472 m	87 m²	509 000 €	5 851

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
BRATISLAVA NA DLANI - BYT S TERASOU, NA NAJVYŠŠOM POSCHODÍ v komornom projekte POD VINICAMI3-izb. · Pod Strážami	< 50 m	650 000 €	—	47 d	10. 7. 2026
Skolaudované - slnečný 4 izbový byt v top lokalite - Winehills4-izb. · Matúškova	76 m	489 900 €	—	67 d	30. 7. 2026
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj 4-izbový byt s balkónom a parkovaním v modernej novostavbe Rezidencia Dobšinského4-izb. · Dobšinského	142 m	599 000 €	—	85 d	17. 8. 2026
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj 4-izbový byt s balkónom a parkovaním v modernej novostavbe Rezidencia Dobšinského4-izb. · Dobšinského	142 m	599 000 €	—	85 d	17. 8. 2026
POD VINICAMI - 3IZBOVÉ BYTY V NADŠTANDARDNEJ BOUTIQUE REZIDENCII3-izb. · Matúškova	150 m	373 990 €	—	59 d	22. 7. 2026
3 izbový byt v projekte Winehills - skolaudované3-izb. · Matúškova	150 m	379 900 €	—	90 d	22. 8. 2026
4-IZBOVÝ APARTMÁN S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA BRATISLAVU – NOVOSTAVBA4-izb. · Matúškova	150 m	730 000 €	—	31 d	24. 6. 2026
BOSEN \| Ranná káva na terase s výhľadom, 3 izb. byt, ulica Tupého, Bratislava - Vinohrady, 104 m23-izb. · Tupého	306 m	385 000 €	—	67 d	30. 7. 2026
Na predaj 4-izbový byt s terasou, garážovým státím a výbornou polohou na Beskydskej ulici v Starom Meste4-izb. · Beskydskej	307 m	549 000 €	—	26 d	24. 6. 2026
!REZERVOVANÉ! Štýlový, priestranný 3,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Starom Meste BA - Murgašova ul.3-izb. · Murgašova	401 m	444 900 €	—	69 d	1. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.