Dáta k 05.09.2026

POD VINICAMI - 3IZBOVÉ BYTY V NADŠTANDARDNEJ BOUTIQUE REZIDENCII

Matúškova · Bratislava-Nové Mesto · 831 01 · Bratislava Nove Mesto

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 22. 7. 2026Cena: C · -2.5 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

373 990 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 400 €/m²

46. percentil v meste (287 porovnateľných)

Dní na trhu

59 dní

inzerované od 2025-10-19 · ukončené

Odhad ceny

262 579–424 797 €

stred odhadu 343 688 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	373 990 €	—
22. 7. 2026	Stiahnutý z ponuky	373 990 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Nove Mesto · Byty – predaj · k 2026-09-05

€/m² percentilp46

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

Loggia

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
2 izbový byt v rezidenčnom projekte WINEHILLS - skolaudované2-izb. · Matúškova	< 50 m	65 m²	284 900 €	4 383
OCCAM \| 2i byt v rezidencii Winehills, Matušková, Nové Mesto, 63,16 m22-izb. · Matúškova	< 50 m	63 m²	284 900 €	4 522
4-izbový apartmán so súkromnou záhradou 193 m² v projekte Winehills – Bratislava, Nové Mesto4-izb. · Matúškova	< 50 m	85 m²	499 900 €	5 881
Skolaudované - krásny 3 izb. byt s veľkým balkónom v lukratívnej lokalite3-izb. · Matúškova	159 m	73 m²	395 900 €	5 423
Predáme krásny Veľký 2 izb byt naKolibe2-izb. · Na pažiti	202 m	63 m²	380 000 €	6 032
HERRYS - Na predaj výnimočný 3-izbový podkrovný byt centre Bratislavy na Palárikovej ulici3-izb. · Palárikovej	297 m	70 m²	285 000 €	4 071
HERRYS - Na predaj výnimočný 3-izbový podkrovný byt centre Bratislavy na Palárikovej ulici3-izb. · Palárikovej	297 m	70 m²	310 000 €	4 429
3-izbový byt \| Kramáre Living – komfortné mestské bývanie v žiadanej časti Kramáre3-izb. · Jaskový rad · rezervovaný	361 m	75 m²	329 900 €	4 399
Predaj 3-izbový byt 105m2 s klimatizáciou a výťahom, BA-Staré Mesto3-izb. · Murgašova	416 m	105 m²	459 000 €	4 371
REZERVOVANÉ: BOSEN \| 2kk byt v novostavbe PREMIERE, Staré Mesto2-izb. · Námestie slobody · rezervovaný	450 m	60 m²	279 990 €	4 667

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Priestranný 3-izbový byt blízko centra Bratislavy3-izb. · Jaskový rad	106 m	230 000 €	—	16 d	8. 6. 2026
BRATISLAVA NA DLANI - BYT S TERASOU, NA NAJVYŠŠOM POSCHODÍ v3-izb. · Pod Strážami	150 m	650 000 €	—	44 d	6. 7. 2026
Tri Veže - na predaj 2 izb. nadštandardný byt2-izb. · Bratislava	315 m	315 000 €	−6 %	18 d	8. 6. 2026
2-izbový byt - Astrová, Trávniky, Ružinov2-izb. · Astrová	315 m	259 000 €	—	44 d	5. 7. 2026
107 m² za 314 990 € – 4-izbová Novostavba v Bratislave4-izb. · Hlavná	315 m	309 990 €	−1.6 %	44 d	5. 7. 2026
Na Predaj 3-izbový byt s terasou TRI VEŽE - TOP VÝHĽAD3-izb. · Stredná	315 m	459 000 €	—	42 d	3. 7. 2026
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Nové Mesto,3-izb. · Bratislava	315 m	375 900 €	−0.8 %	61 d	21. 7. 2026
Moderný 3-izbový byt v projekte Greenvia – možnosť …3-izb. · Záhorská	315 m	329 900 €	—	61 d	21. 7. 2026
Apartmán pri mori2-izb. · Dlhá	315 m	135 000 €	—	41 d	3. 7. 2026
INVESTIČNÉ BÝVANIE \| 2-IZBOVÝ BYT, JÉGÉHO UL, BRATISLAVA2-izb. · Jégého	315 m	295 000 €	—	22 d	14. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.