Dáta k 11.10.2026

PREDAJ: PRIESTRANNÝ 2‑IZBOVÝ BYT - KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA -

Bratislava · 82101 · Bratislava

Byty – predajCena: D · +6.5 % vs mesto

Cena

265 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 690 €/m²

61. percentil v meste (1 536 porovnateľných)

Dní na trhu

52 dní

inzerované od 17.8.2026

Odhad ceny

224 179–246 655 €

stred odhadu 235 417 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
19. 8. 2026	Pridaný do ponuky	265 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-10-11

€/m² percentilp61

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahPivnicapo rekonštrukcii3. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %) · poloha inzerátu je približná (geokódovaná z PSČ/mesta)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Slnečný, zariadený 2-izbový byt s nízkymi nákladmi na...2-izb. · Bratislava	< 50 m	49 m²	178 000 €	3 603
TREEF \| Posledný 2-izbový byt v novostavbe – Ružinov2-izb. · Bratislava	< 50 m	55 m²	295 700 €	5 344
Krásny 2-izbovy byt vedľa OC Nivy2-izb. · Bratislava	< 50 m	59 m²	265 500 €	4 500
Slnečný 2-izbový byt v novostavbe s lodžiou – Prievoz2-izb. · Hrachovej	< 50 m	72 m²	279 000 €	3 875
PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt - TOP lokalita - Ružinov2-izb. · Bratislava	< 50 m	67 m²	270 000 €	4 060
PREDAJ 2 izb. bytu s terasou, Klincová ul., Bratislava2-izb. · Klincovej	< 50 m	45 m²	275 000 €	6 111
BOSEN \| 2 izbový byt v projekte DownTown Yards, Bratislava2-izb. · Bratislava	< 50 m	50 m²	328 000 €	6 594
Predaj 2-izbového bytu Bratislava-Ružinov po celkovej rekonštrukcii2-izb. · Astrová	142 m	55 m²	275 000 €	5 000
PLUS REALITY \| Veľkorysý 2-izbový byt s balkónom a loggiou pri Štrkovci na predaj!2-izb. · Komárnická	297 m	52 m²	255 000 €	4 904
3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – KOMÁRNICKÁ ULICA, RUŽINOV – ŠTRKOVEC, LOGGIA + BALKÓN3-izb. · Komárnická	297 m	65 m²	295 000 €	4 538

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Svetlý 2,5i byt vo vyhľadávanej časti Ružinova plnej zelene2-izb. · Bratislava	< 50 m	259 900 €	−1.9 %	57 d	25. 7. 2026
Babony TRE I 3 izb. skolaudované byty s bonusom zariadenia3-izb. · Bratislava	< 50 m	338 000 €	—	57 d	28. 7. 2026
Útulný 2-izbový byt s loggiou a výhľadom do zelene,...2-izb. · Bratislava	< 50 m	208 999 €	−2.3 %	60 d	9. 8. 2026
1.BCR \| INVEST.BÝVANIE V TOP LOKALITE: 2-IZB.BYT, JÉGÉHO UL,2-izb. · Bratislava	< 50 m	295 000 €	—	60 d	9. 8. 2026
ASSENZIO \| PREDAJ \| 3 izbový byt s veľkou loggiou – Banšelov3-izb. · Banšelovej	< 50 m	229 900 €	—	57 d	8. 8. 2026
RK4 - PREDAJ - priestranný 2 i. byt / prerobený z 2,5 i. bytu s loggiou2-izb. · Astrová	216 m	267 900 €	—	63 d	26. 7. 2026
RK4 – PREDAJ – 2 i. byt - veľká loggia - Ružinov - Trávniky2-izb. · Astrová	217 m	204 900 €	—	104 d	18. 9. 2026
RK4 -REZERVOVANÝ - PREDAJ - priestranný 2 i. byt / prerobený2-izb. · Astrová 14	218 m	267 900 €	—	44 d	26. 7. 2026
LEMONPIE PONÚKA NA PREDAJ 2,5-IZBOVÝ BYT NA ŠTRKOVCI2-izb. · Komárnická	228 m	254 500 €	—	65 d	3. 8. 2026
Predaj - kompletne zrekonštruovaný 2i byt s loggiou a balkónom, Komárnická ul., BA II – Ružinov2-izb. · Komárnická	242 m	249 900 €	—	109 d	23. 9. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.