Dáta k 18.10.2026

2-izbový byt s balkónom a klímou v Ružinove – Exnárova ulica

Exnárova · Bratislava · 82101 · Bratislava

Byty – predajStiahnutý 3. 9. 2026Cena: B · -10.8 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

220 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 929 €/m²

35. percentil v meste (1 567 porovnateľných)

Dní na trhu

24 dní

inzerované od 9.8.2026 · ukončené

Odhad ceny

205 627–354 181 €

stred odhadu 279 904 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
10. 8. 2026	Pridaný do ponuky	220 000 €	—
3. 9. 2026	Stiahnutý z ponuky	220 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-10-18

€/m² percentilp35

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónPivnicaKlimatizáciaZariadený

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
SRA \| 2i byt pri Dulovom námestí, s tichou a slnečnou orientáciou, Niťová ul.2-izb. · Niťová	64 m	53 m²	304 900 €	5 753
BAKOS GROUP \| Priestranný a svetlý 1-izobvý byt s možnosťou zmeny na 2-izbový oproti Zwirnu2-izb. · Páričkova	152 m	55 m²	269 000 €	4 891
Elegantný 2izb s veľký balkónom a 2x parkovaním v ZWIRN2-izb. · Košická	206 m	57 m²	450 000 €	7 895
Neibrs \| 2-izbový byt priamo na Dulovom námestí \| 62,5 m² \| kompletná rekonštrukcia2-izb. · Dulovo námestie	258 m	63 m²	285 000 €	4 524
RADO \| ZWIRN 2-izbový byt 50m2 + balkón 5m2 \| Košická - Nivy2-izb. · Košická	277 m	48 m²	357 900 €	7 456
ASSENZIO-PREDAJ-2 IZBOVÝ BYT-59M2-PROJEKT ZWIRN 3 - RUŽINOV2-izb. · Košická	277 m	54 m²	382 081 €	7 076
PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT NA KOŠICKEJ V PROJEKTE ZWIRN2-izb. · Svätoplukova	289 m	59 m²	382 500 €	6 483
Zwirn 3 - top ponuka2-izb. · Košická	304 m	54 m²	395 500 €	7 324
SVOBODA & WILLIAMS \| 114619 \| Dizajnový 2-izbový byt od renomovaného architekta Alana Prekopa2-izb. · Budovateľská	313 m	72 m²	359 000 €	4 986
VALEN \| Klimatizovaný 2i byt v obľúbenej lokalite, Košická ulica2-izb. · Košická	323 m	55 m²	278 000 €	5 055

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Slnečný 1,5-izbový byt v novostavbe BA-Podunajské...1-izb. · Azovská	< 50 m	214 999 €	—	49 d	30. 7. 2026
Moderný zariadený 1,5 izbový byt v novostavbe BA...1-izb. · Azovská	< 50 m	226 990 €	—	49 d	30. 7. 2026
BABONY TRE: Nadštandardný 2-i byt v projekte ZWIRN za cenu „2-izb. · Azovská	< 50 m	382 081 €	—	54 d	5. 8. 2026
Slnečný, zariadený 2-izbový byt s nízkymi nákladmi na...2-izb. · Azovská	< 50 m	178 000 €	—	60 d	11. 8. 2026
3-izb.byt Ružová dolina, oproti Katastru s balkónom, kúpou v3-izb. · Azovská	< 50 m	280 000 €	−1.8 %	39 d	21. 7. 2026
Slnečný 2-izbový byt s priestrannou loggiou v top lokalite R2-izb. · Azovská	< 50 m	210 000 €	—	60 d	11. 8. 2026
2i byt 66m + loggia 8m, Miletičova ul., širšie centrum, park2-izb. · Miletičova	< 50 m	289 000 €	−3.3 %	57 d	8. 8. 2026
Arvin & Benet \| Charizmatický domov v obľúbenej lokalite blízko centra mesta2-izb. · Svätoplukova	96 m	260 000 €	—	100 d	1. 9. 2026
2,5-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova2-izb. · Kvačalová	200 m	225 000 €	−4.3 %	60 d	8. 8. 2026
ASSENZIO-PREDAJ-2 IZBOVÝ BYT-60 M2-PROJEKT ZWIRN 3-LODŽIA - RUŽINOV2-izb. · Košická	202 m	384 150 €	—	65 d	28. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.