Dáta k 07.08.2026
Inzeráty

Na predaj 4.izbový byt v Novom Meste v blízkosti lesa.78m2

Riazanská · Bratislava · 83000 · Bratislava

Byty – predajCena: B · -6.2 % vs mesto

Cena

299 980 €

−5.7 % od uvedenia (pôvodne 317 990 €)

Cena za m²

4 109 €/m²

41. percentil v meste (1 363 porovnateľných)

Dní na trhu

2 dní

inzerované od 4.8.2026

Odhad ceny

261 696–322 096 €

stred odhadu 291 896 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
5. 8. 2026Pridaný do ponuky317 990 €—
5. 8. 2026Zníženie ceny317 990 € → 310 990 €-2.2 %
6. 8. 2026Zníženie ceny310 990 € → 299 980 €-3.5 %
Kontext voči mestu
Bratislava · Byty – predaj · k 2026-08-07
€/m² percentilp41
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 379 €/m²
Tento inzerát
4 109 €/m²
Odchýlka od mediánu
-6.2 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
220 000–315 000 €
Aktívnych v meste
1 453
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
LoggiaVýťahParkovaniePivnicaKlimatizáciaZariadený2. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
3-izb. byt, Nobelova ul., Nové Mesto, balkón, 5.p./73-izb. · Nobelova< 50 m85 m²293 000 €3 447
Strešný 3-izbový byt plný slnka s veľkou terasou priKuchajde3-izb. · Bratislava224 m83 m²575 000 €6 928
PRIPRAVUJEME predaj 3 izbového bytu | blízkosť Riazanskej ul3-izb. · Bratislava224 m63 m²270 000 €4 286
3 izb. byt JAHODOVÁ ul. po novej rekonštrukcii3-izb. · Bratislava · rezervovaný224 m56 m²253 900 €4 510
Menší kompletne zrekonštruovaný 3i byt + balkón + pivnica | Výhľad na zeleň zo všetkých izieb3-izb. · 383 m56 m²259 900 €4 641
Na Predaj 3-izbový byt s terasou TRI VEŽE - TOP VÝHĽAD3-izb. · Bajkalská383 m90 m²439 000 €4 878
Byt na predaj - ul. Pluhová, Bratislava III TOP3-izb. · Pluhová411 m57 m²236 900 €4 156
3-izbový byt s dušou Karpát - kompl. rekonštrukcia 20263-izb. · 485 m70 m²308 800 €4 411
POHODLNÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU V BLÍZKOSTI TRNAVSKÉHO MÝTA3-izb. · Bajkalská561 m73 m²267 500 €3 654
NA PREDAJ 4 IZBOVÝ BTY S PARKOVANÍM A TERASOU BRATISLAVA4-izb. · Bajkalská561 m70 m²410 000 €5 879
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Nový 4izb. byt s veľkou loggiou a 2x WC po úplne novej rekon4-izb. · Bratislava224 m349 999 €—10 d8. 6. 2026
Predaj 3 izbového bytu v tehlovej stavbe, loggia + balkón, Riazanská 6, pri nákupnom centre Polus, Nové Mesto, Bratislava III.3-izb. · Riazanská247 m237 000 €—13 d6. 6. 2026
!REZERVOVANÉ!3-izb. byt na predaj po kompletnej rekonštrukcii.3-izb. · Riazanská247 m279 900 €—51 d14. 7. 2026
3 izbový byt 66 m2, plus balkón 5 m2 plus loggia 3 m2 v tehlovej stavbe Riazanská, Nové mesto, parkovanie3-izb. · Kukučínova247 m237 000 €—13 d6. 6. 2026
Predaj 3 izbový zrekonštruovaný byt výnimočná lokalita Bratislava Riazanská3-izb. · Riazanská247 m295 000 €—13 d6. 6. 2026
3 izbový byt 66 m2, plus balkón 5 m2 plus loggia 3 m2 v tehlovej stavbe Riazanská, Nové mesto, parkovanie3-izb. · Riazanská247 m237 000 €—15 d13. 6. 2026
DIRECTREAL|4-izbový byt s výbornou dispozíciou vo Vrakuni, Bebravská ulica4-izb. · Bebravská300 m239 000 €—13 d6. 6. 2026
Nový 4izb. byt s veľkou loggiou a 2x WC po úplne novej rekonštrukcii, vedľa ZŠ Za Kasárňou4-izb. · Za Kasárňou346 m349 999 €—13 d6. 6. 2026
Na Predaj 3-izbový byt s terasou TRI VEŽE - TOP VÝHĽAD3-izb. · Bajkalská383 m459 000 €—40 d3. 7. 2026
Na predaj 3-izbový byt na Vajnorskej ulici v Bratislave3-izb. · Vajnorskej383 m329 600 €—30 d23. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.