Dáta k 03.08.2026
Inzeráty

3-izbový byt s veľkou zariadenou terasou v Novom Ružinove

Bajkalská · Bratislava · 82105 · Bratislava

Byty – predajCena: E · +36.6 % vs mesto

Cena

455 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 987 €/m²

86. percentil v meste (1 359 porovnateľných)

Dní na trhu

3 dní

inzerované od 30.7.2026

Odhad ceny

325 782–379 146 €

stred odhadu 352 464 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
31. 7. 2026Pridaný do ponuky455 000 €
Kontext voči mestu
Bratislava · Byty – predaj · k 2026-08-03
€/m² percentilp86
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 383 €/m²
Tento inzerát
5 987 €/m²
Odchýlka od mediánu
+36.6 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
221 990–319 000 €
Aktívnych v meste
1 445
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
TerasaGarážParkovanieKlimatizáciaZariadenýNovostavbanovostavba4. podlažietehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Na predaj 2-izbový byt v projekte Tri Veže – Bajkalská ulica2-izb. · Bajkalská115 m62 m²310 000 €5 000
2-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk2-izb. · Prievozská427 m57 m²242 310 €4 251
3-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk3-izb. · Prievozská427 m84 m²337 020 €4 012
Babony TRE/ novostavba 2-izb. zariadený, projekt NUPPU (odpočet DPH)2-izb. · Mlynské nivy440 m58 m²319 990 €5 517
REZERVOVANÉ: BOSEN | Priestranný 2kk byt v novostavbe Jarabinky - Ružinov, 71 m22-izb. · Jarabinková · rezervovaný474 m71 m²299 800 €4 223
REZERVOVANE2-izb. · Mlynské nivy · rezervovaný509 m64 m²279 990 €4 375
Zariadený 2,5-izbový byt s parkovaním v cene | NUPPU2-izb. · Mlynské nivy533 m59 m²310 000 €5 254
Zariadený 2,5-izbový byt s parkovaním v cene | NUPPU2-izb. · Mlynské nivy533 m59 m²310 000 €5 254
Apartman s 2,5 izbami v novostavbe2-izb. · Technická547 m58 m²329 990 €5 689
Nový Ružinov budova Miranda - 3kk s terasou3-izb. · Bajkalská622 m78 m²350 058 €4 488
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
V projekte III. Veže - 2 izbový byt na Bajkalskej ulici v Br2-izb. · Bajkalskej115 m308 000 €5 d28. 5. 2026
Veľký luxusný byt na predaj, nachádza sa na ulici Bajkalská2-izb. · Bajkalská115 m320 000 €8 d31. 5. 2026
Na predaj 2-izbový apartmán v projekte Tehelné pole - Bajkal2-izb. · Bajkalská115 m299 000 €20 d12. 6. 2026
2 izb. byt v Troch vežiach, Bajkalská ul.2-izb. · Bajkalská115 m284 900 €20 d12. 6. 2026
Predaj 3-izbového bytu, Bajkalská, Ružinov3-izb. · Bajkalská115 m650 000 €5 d28. 5. 2026
Pripravujeme.Predaj 2.izbového bytu v Troch Vežiach2-izb. · Bajkalská115 m319 000 €16 d8. 6. 2026
Zariadený 2,5-izb. byt v projekte Nuppu na Hraničnej ul. v R2-izb. · Hraničná450 m329 990 €58 d20. 7. 2026
2-izb. byt v novostavbe City Park, parkovacie státie, Ružinov2-izb. · Jarabinková509 m350 000 €67 d30. 7. 2026
S garážovým státím 2 izbový byt na Jarabinkovej ulici v Bratislave2-izb. · Jarabinkovej517 m335 000 €13 d6. 6. 2026
PREDANÉ: Nadštandardný 2i byt v projekte ZWIRN za cenu „štandardu“2-izb. · Košická529 m384 150 €20 d13. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.