Dáta k 08.08.2026

Výnimočný byt v novostavbe

Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: E · +32.9 % vs mesto

Cena

495 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

6 266 €/m²

90. percentil v meste (583 porovnateľných)

Dní na trhu

11 dní

inzerované od 2026-07-27

Odhad ceny

280 380–357 696 €

stred odhadu 319 038 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
28. 7. 2026	Pridaný do ponuky	495 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-08

€/m² percentilp90

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónParkovanieNovostavbaNovostavba1. podlažieRok výstavby 2024Energetická trieda nie je

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Veľký, presvetlený 2 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite blízko centra2-izb. · Nezábudková	< 50 m	66 m²	270 000 €	4 091
Štýlový 2,5 izbový byt v projekte NUPPU s balkónom, s vonkajším a garážovým státím2-izb. · Technická	< 50 m	58 m²	319 990 €	5 517
PLUS REALITY \| REZERVOVANÉ \| Slnečný dvojizbový byt v Bratislave, časť Ružinov - Pošeň na predaj!2-izb. · Západná · rezervovaný	< 50 m	63 m²	235 000 €	3 730
2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,RUŽINOV,57m22-izb. · Exnárova	< 50 m	57 m²	259 999 €	4 561
2-izbový byt 57 m² s balkónom – Tekovská ulica, Ružinov (Mlynské Nivy)2-izb. · Tekovská	< 50 m	57 m²	365 000 €	6 404
Skvelá poloha,veľký potenciál!3.izbový byt na rozhraní Starého Mesta a Ružinova.80m23-izb. · Bratislava-Ružinov	< 50 m	80 m²	258 000 €	3 225
Na predaj 3-izbový pôvodný stav 66 m² – Gregorovej ulica, Ružinov3-izb. · Gregorovej	< 50 m	66 m²	239 999 €	3 636
REZERVOVANÉ Žite v srdci diania: Štýlový 3i byt s obrovskou terasou, AC a garážou v projekte Jarabinky - BA Mlynské Nivy, 74,25m²3-izb. · Mlynské nivy · rezervovaný	< 50 m	74 m²	397 000 €	5 365
Rodinné bývanie so šatníkom a veľkou lodžiou v zelenej časti Ružinova3-izb. ·	< 50 m	68 m²	279 900 €	4 116
2-IZBOVÝ BYT,ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA,RUŽINOV,57m22-izb. ·	< 50 m	57 m²	249 999 €	4 386

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
PLUS REALITY \| Veľkometrážny zrekonštruovaný dvojizbový byt s loggiou v meste Bratislava-Ružinov na predaj!2-izb. · Zlaté piesky	< 50 m	305 000 €	—	65 d	28. 7. 2026
Na predaj svetlý zrekonštruovaný 2-izbový byt v Ružinove - Trnávka 64 m2 s parkovacím miestom.2-izb. · Doležalova	< 50 m	264 999 €	—	26 d	19. 6. 2026
2-IZBOVÝ BYT,ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA,BALKÓN,RUŽINOV,66m22-izb. · Čmelíkova	< 50 m	227 000 €	—	53 d	16. 7. 2026
3-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,BALKÓN,RUŽINOV,72m23-izb. · Rezedová	< 50 m	279 999 €	—	40 d	3. 7. 2026
3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Šándorova ulica, Ružinov3-izb. · Šándorova	< 50 m	294 999 €	—	13 d	6. 6. 2026
Predaj slnečného kompletne zrekonštruovaného 3,5-izbového bytu v Ružinove 73m23-izb. · Gregorovej	< 50 m	299 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
Predaj slnečného kompletne zrekonštruovaného 3,5-izbového bytu v Ružinove 73m23-izb. · Bratislava-Ružinov	< 50 m	299 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
Priestranný 2 izbový byt v projekte GALVANIHO Slnečný Dvor s loggiou, pivnicou a parkovacím státím2-izb. ·	< 50 m	273 000 €	—	12 d	18. 6. 2026
Vysoké stropy-nízke náklady -Priestranný 2i byt- možnosť zmeny na 3i \| 64,6 m²+pivnica 6 m²+2 loggie2-izb. · Domkárska	395 m	189 950 €	—	13 d	6. 6. 2026
2,5-izbový nízkonákladový zariadený byt s vlastným …2-izb. · Bratislava	508 m	224 900 €	−4.3 %	50 d	12. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.