Dáta k 07.10.2026

REZERVOVANÉ Žite v srdci diania: Štýlový 3i byt s obrovskou terasou, AC a garážou v projekte Jarabinky - BA Mlynské Nivy, 74,25m²

Mlynské nivy · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkRezervovanéStiahnutý 1. 9. 2026Cena: E · +16.1 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

397 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 365 €/m²

75. percentil v meste (558 porovnateľných)

Dní na trhu

100 dní

inzerované od 2026-03-13 · ukončené

Odhad ceny

246 766–289 920 €

stred odhadu 268 343 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	397 000 €	—
aktuálne	Rezervovaný	—	—
1. 9. 2026	Stiahnutý z ponuky	397 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp75

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

TerasaGarážPivnicaKlimatizáciaNovostavbanovostavba

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Predaj 2i byt v developerskom projekte Zwirn2-izb. · Bratislava-Ružinov	< 50 m	54 m²	424 081 €	7 853
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Ružinov, Štrkovec3-izb. ·	< 50 m	78 m²	349 990 €	4 487
3-izbový kompletne zrekonštruovaný byt na predaj na ulici Martinčekova3-izb. · Martinčekova · rezervovaný	< 50 m	68 m²	299 900 €	4 410
EUROVEA 2 – na predaj 2-izbový byt s južnou orientáciou2-izb. ·	< 50 m	64 m²	498 000 €	7 781
Veľký, presvetlený 2 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite blízko centra2-izb. · Nezábudková	< 50 m	66 m²	270 000 €	4 091
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Ružinov, garážové státie v cene - NOVOSTAVBA3-izb. ·	< 50 m	71 m²	328 000 €	4 620
Skvelá lokalita Nivy! Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový BYT s klimatizáciou a podlahovým kúrením, BA Ružinov, 71,81 m²3-izb. ·	< 50 m	72 m²	297 990 €	4 139
4-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,RUŽINOV,78m24-izb. ·	< 50 m	78 m²	389 999 €	5 000
PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT BRATISLAVA RUŽINOV3-izb. · Ružinov	< 50 m	73 m²	295 000 €	4 041
Predaj práve dokončeného menšieho 3i bytu na Sečovskej ul., balkón3-izb. · · rezervovaný	< 50 m	56 m²	279 800 €	4 996

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Veľký, presvetlený 2 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite blízko centra2-izb. · Nezábudková	< 50 m	270 000 €	—	98 d	30. 8. 2026
Štýlový 2,5 izbový byt v projekte NUPPU s balkónom, s vonkajším a garážovým státím2-izb. · Technická	< 50 m	319 990 €	—	98 d	30. 8. 2026
PLUS REALITY \| REZERVOVANÉ \| Slnečný dvojizbový byt v Bratislave, časť Ružinov - Pošeň na predaj!2-izb. · Západná	< 50 m	235 000 €	—	83 d	15. 8. 2026
2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,RUŽINOV,57m22-izb. · Exnárova	< 50 m	259 999 €	—	76 d	8. 8. 2026
PLUS REALITY \| Veľkometrážny zrekonštruovaný dvojizbový byt s loggiou v meste Bratislava-Ružinov na predaj!2-izb. · Zlaté piesky	< 50 m	305 000 €	—	65 d	28. 7. 2026
2-IZBOVÝ BYT,ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA,BALKÓN,RUŽINOV,66m22-izb. · Čmelíkova	< 50 m	227 000 €	—	53 d	16. 7. 2026
Svetlý 2 izbový byt v obľúbenej lokalite Mlynské Nivy 54 m22-izb. · Mlynské nivy	< 50 m	309 999 €	—	100 d	1. 9. 2026
2-izbový byt 57 m² s balkónom – Tekovská ulica, Ružinov (Mlynské Nivy)2-izb. · Tekovská	< 50 m	365 000 €	—	100 d	1. 9. 2026
PROKEKT-ZWIRN 3,2-IZBOVÝ BYT,NOVOSTAVBA,RUŽINOV-NIVY,BALKÓN,PARKING,54m22-izb. · Košická	< 50 m	382 000 €	—	100 d	1. 9. 2026
Skvelá poloha,veľký potenciál!3.izbový byt na rozhraní Starého Mesta a Ružinova.80m23-izb. · Bratislava-Ružinov	< 50 m	258 000 €	—	83 d	15. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.