Dáta k 22.08.2026

LUXUSNÝ 3-IZBOVÝ BYT NA MIERU V NADČASOVEJ NOVOSTAVBE NA ZAČ

Pod vinicami · Bratislava · 83101 · Bratislava

Byty – predajStiahnutý 20. 6. 2026Cena: E · +39.2 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

500 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

6 053 €/m²

86. percentil v meste (1 312 porovnateľných)

Dní na trhu

28 dní

inzerované od 20.4.2026 · ukončené

Odhad ceny

292 298–415 702 €

stred odhadu 354 000 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
22. 5. 2026	Pridaný do ponuky	500 000 €	—
20. 6. 2026	Stiahnutý z ponuky	500 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-08-22

€/m² percentilp86

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónGarážParkovaniePivnicaZariadenýNovostavbanovostavba2. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Luxusný 2 izbový byt na predaj River Park2-izb. · Bratislava	661 m	82 m²	119 900 €	1 470
4 izbový byt s krásnym výhľadom4-izb. · Bratislava	661 m	98 m²	429 000 €	4 378
Investičný 2-izbový byt \| Špitálska \| Potenciál pre Airbnb2-izb. · Špitálskej	661 m	61 m²	257 000 €	4 241
Predaj 2izbového zrekonštruovaného bytu s veľkou loggiou s výhľadom na Dunaj oproti Riverparku2-izb. · Nábrežie arm. gen. Ludvíka Svobodu	676 m	59 m²	269 000 €	4 559
3i.byt 104m2, Tichá ul., loggia 12m2 (ako TERASA), pivnica, v blízkosti Horského parku, POVODNÝ STAV, možnosť prerábky na 4izb. byt, PRÉMIOVÁ ADRESA3-izb. · Pri Habánskom mlyne	710 m	104 m²	325 000 €	3 125
3i.byt 104m2, Tichá ul., loggia 12m2 (ako TERASA), pivnica, v blízkosti Horského parku, POVODNÝ STAV, možnosť prerábky na 4izb. byt, PRÉMIOVÁ ADRESA3-izb. · Pri Habánskom mlyne	710 m	104 m²	325 000 €	3 125
Luxusný novo zrekonštruovaný 4 izbový byt na prestížnej adrese4-izb. · Svetlá	763 m	92 m²	399 000 €	4 337
EXKLUZÍVNY ZARIADENÝ 2 izbový BYT S VEĽKOU LODŽIOU, KRÁSNE VÝHĽADY NA DUNAJ, ZUCKERMANDEL2-izb. · Žižkova	813 m	65 m²	425 000 €	6 538
NIDAL: Predaj Mudroňova - Jedinečný 3 izbový byt na hradnom kopci s atmosférou rodinného domu (Byt A)3-izb. · Mudroňova	876 m	77 m²	579 000 €	7 519
3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanom projekte Karloveské rameno3-izb. · Karloveské rameno	1 km	98 m²	515 000 €	5 255

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Exkluzívny 3 izbový byt na predaj s terasou ~60 m² a garážou 30 m², Bratislava I TOP3-izb. · Nábrežie arm. gen. Ludvíka Svobodu	83 m	599 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Novinka iba u násPráve dokončený 4i byt na Exnárovej ul.,2p4-izb. · Exnárovej	207 m	289 900 €	—	6 d	28. 5. 2026
Na predaj 3 izbový byt na začiatku Petržalky3-izb. · Malá	207 m	235 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
Na predaj 3 izbový byt na začiatku Petržalky3-izb. · Malá	207 m	235 000 €	—	23 d	17. 6. 2026
TOP LOKALITA – 4 izbový byt s veľkým balkónom na Nabr. arm. gen. L. Svobodu, BA I4-izb. · Nábrežie arm. gen. Ludvíka Svobodu	418 m	340 000 €	—	69 d	21. 8. 2026
4 izbový byt pri Horskom parku s krásnym výhľadom4-izb. · Martinengovej	661 m	429 000 €	−8.5 %	61 d	4. 8. 2026
4 izbový byt pri Horskom parku4-izb. · Bratislava	661 m	449 000 €	—	41 d	20. 7. 2026
Exkluzívny 3-izbový byt v Panorama City na predaj.3-izb. · Bratislava	661 m	525 000 €	−8.7 %	60 d	9. 8. 2026
Tehlový 2,5izb. byt, 77 m2 s balkónom v centre Bratislavy.2-izb. · Bratislava	661 m	330 000 €	—	13 d	25. 6. 2026
TOP LOKALITA – 4 izbový byt s veľkým balkónom na Nabr. arm.4-izb. · Bratislava	661 m	329 900 €	−3 %	60 d	12. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.