Dáta k 07.10.2026

Investičný 2-izbový byt | Špitálska | Potenciál pre Airbnb

Špitálskej · Bratislava · 81102 · Bratislava

Byty – predajCena: C · -3.6 % vs mesto

Cena

257 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 241 €/m²

46. percentil v meste (1 517 porovnateľných)

Dní na trhu

57 dní

inzerované od 11.8.2026

Odhad ceny

263 510–379 632 €

stred odhadu 321 571 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
11. 8. 2026	Pridaný do ponuky	257 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp46

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

Výťahpo rekonštrukcii3. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %) · poloha inzerátu je približná (geokódovaná z PSČ/mesta)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Atraktívny podkrovný 2-izbový byt v srdci Starého Mesta2-izb. · Bratislava	< 50 m	45 m²	259 000 €	5 756
BALKÓN, ŠATNÍK, ZARIADENÝ 1,5-izb.byt s garáž.státím v proje1-izb. · Žižkovej	< 50 m	45 m²	326 900 €	7 264
Tehlový 2,5i byt, Staré Mesto - Bratislava I.2-izb. · Bratislava	< 50 m	45 m²	299 000 €	6 644
Predam byt v centre Bratislavy2-izb. · Bratislava	< 50 m	76 m²	465 000 €	6 154
Prémiový 2i byt v exkluzívnej Rezidencii Bôrik2-izb. · Jančova	128 m	52 m²	349 000 €	6 712
NIDAL: Predaj Mudroňova - Jedinečný 3 izbový byt na hradnom kopci s atmosférou rodinného domu (Byt A)3-izb. · Mudroňova	321 m	77 m²	579 000 €	7 519
Predaj svetlého 3-izbového bytu s lodžiou a výbornou dispozí3-izb. · Svetlá	457 m	78 m²	339 000 €	4 339
Predaj svetlého 3-izbového bytu s lodžiou a výbornou dispozíciou na Hradnom kopci (Svetlá ul., Bratislava)3-izb. · Svetlá	461 m	78 m²	339 000 €	4 346
Predaj - bývanie s výhľadom na Dunaj – zrekonštruovaný 2-izbový byt s priestrannou loggiou oproti Riverparku2-izb. · Nábrežie arm. gen. Ludvíka Svobodu	557 m	59 m²	269 000 €	4 559
2-izbový byt s balkónom, pivnicou a parkovacím miestom – Na Hrebienku, Staré Mesto2-izb. · Na Hrebienku	568 m	55 m²	300 000 €	5 455

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
PREDAJ, 2i BYT, 50 m2, MOZARTOVA ULICA, HORSKÝ PARK2-izb. · Mozartovej	< 50 m	235 000 €	—	57 d	5. 8. 2026
Atraktívny podkrovný 2-izbový byt v srdci Starého Mesta2-izb. · Bratislava	< 50 m	259 000 €	—	59 d	22. 8. 2026
Prémiový 2i byt v exkluzívnej Rezidencii Bôrik2-izb. · Jančova	128 m	349 000 €	—	23 d	11. 7. 2026
2-izbový byt po rekonštrukcii v Starom Meste na predaj2-izb. · Svetlá	461 m	239 900 €	—	51 d	14. 7. 2026
Svetlý 2-izbový byt s balkónom a pivnicou na Svetlej ulici2-izb. ·	525 m	285 000 €	—	37 d	20. 8. 2026
Predaj 2-izbového zrekonštruovaného bytu s loggiou s výhľadom na Dunaj v Starom meste v Bratislave oproti Riverparku2-izb. · Nábrežie arm. gen. Ludvíka Svobodu	557 m	299 000 €	—	61 d	24. 7. 2026
EXKLUZÍVNY 3-IZBOVÝ BYT S PANORAMATICKÝMI VÝHĽADMI NA DUNAJ A HRADNÝ KOPEC V STAROM MESTE3-izb. · Nábrežie arm. gen. Ludvíka Svobodu	557 m	309 000 €	—	86 d	18. 8. 2026
OCCAM \| Prémiové bývanie v Zuckermandli - 2i byt na predaj s výhľadom priamo na Dunaj2-izb. · Žižkova	594 m	409 000 €	—	124 d	25. 9. 2026
EXKLUZÍVNY ZARIADENÝ 2 izbový BYT S VEĽKOU LODŽIOU, KRÁSNE VÝHĽADY NA DUNAJ, ZUCKERMANDEL2-izb. · Žižkova	594 m	425 000 €	—	121 d	22. 9. 2026
OCCAM \| exkluzívny 2i byt na predaj s výhľadom priamo na Dunaj2-izb. · Žižkova	594 m	409 000 €	—	124 d	25. 9. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.