Dáta k 06.09.2026

4-izbový byt s predzáhradkou | Novostavba Terrasy

Karpatské námestie · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajRealitkaCena: D · +8.7 % vs mesto

Cena

639 006 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 841 €/m²

73. percentil v meste (89 porovnateľných)

Dní na trhu

50 dní

inzerované od 2026-07-17

Odhad ceny

238 435–324 067 €

stred odhadu 281 251 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
18. 7. 2026	Pridaný do ponuky	639 006 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-09-06

€/m² percentilp73

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

NovostavbaDeveloperský projekt-1. podlažieRok výstavby 2028Energetická trieda A

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
GRAVITAS \| 4-izbový PENTHOUSE, PEKNÁ CESTA - RAČA - A54-izb. · Pri vinohradoch	215 m	109 m²	732 000 €	6 741
Predaj investičného zámeru v Rači, Pri vinohradoch4-izb. · Pri vinohradoch	874 m	93 m²	189 000 €	2 032
NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT 146 m² \| TERASA 12 m² \| BALKÓN 7 m² \| GARÁŽ PRE 2 AUTÁ \| RAČA – KAPLINSKÁ4-izb. · Kaplinská	1,1 km	146 m²	650 000 €	4 452
Na predaj priestranný 4-izbový byt v Bratislave - Rača4-izb. · Sklabinskej	1,1 km	100 m²	329 000 €	3 290
GRAVITAS I 3- izb. mezonetový byt v rodinnom dome v Rači na Alstrovej3-izb. · Alstrova	1,2 km	132 m²	351 000 €	2 659
GRAVITAS I 4- izb. mezonetový byt v rodinnom dome v Rači na Alstrovej4-izb. · Alstrova	1,2 km	120 m²	315 000 €	2 625
GRAVITAS \| Na predaj 4-izbový byt s predzáhradkou - A-14-izb. · Plickova	1,4 km	109 m²	540 000 €	4 958
Veľký 3. izbový byt s dvoma záhradkami3-izb. · Pri Šajbách	1,5 km	101 m²	329 000 €	3 257
Rodinný 4-izbový byt 100 m² s loggiou a výhľadom na Kamzík4-izb. · Úžiny	1,7 km	100 m²	329 000 €	3 290
Na predaj priestranný 4-izbový byt v Bratislave - Rača4-izb. · Úžiny	1,7 km	100 m²	329 000 €	3 290

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
3-izbový byt s vlastnou záhradou a terasou BA III., Pri Vino3-izb. · Pri vinohradoch	215 m	175 000 €	—	39 d	30. 6. 2026
RADO \| 4-izbový byt 99m2 + záhrada 56m2 \| Rača - Bratislava4-izb. · Pri vinohradoch	215 m	190 900 €	—	21 d	13. 6. 2026
GRAVITAS \| 4-izbový PENTHOUSE, PEKNÁ CESTA - RAČA - A54-izb. · Pri vinohradoch	215 m	732 000 €	—	6 d	29. 7. 2026
GRAVITAS \| 4-izbový PENTHOUSE, PEKNÁ CESTA - RAČA - A54-izb. · Pri vinohradoch	215 m	732 000 €	—	14 d	12. 8. 2026
GRAVITAS \| 4-izbový PENTHOUSE, PEKNÁ CESTA - RAČA - A54-izb. · Pri vinohradoch	215 m	732 000 €	—	19 d	1. 9. 2026
Zrekonštruovaný veľkometrážny 4 izbový byt Rača-Východné4-izb. · Na Pántoch	493 m	340 000 €	—	4 d	9. 7. 2026
GRAVITAS \| Na predaj veľký 4-izbový byt s predzáhradkou 1844-izb. · Cígeľská	587 m	540 000 €	—	7 d	12. 6. 2026
RADO \| 4-izbový byt 99m2 + záhrada 56m2 \| Rača - Bratislava4-izb. · Cígeľská	587 m	190 900 €	—	60 d	15. 8. 2026
GRAVITAS \| Na predaj veľký 4-izbový byt s predzáhradkou 1844-izb. · Cígeľská	587 m	540 000 €	—	19 d	7. 7. 2026
PRI VINOHRADOCH, 3-i byt s veľkými loggiami, 113 m2, RAČANY BIANCO3-izb. · Pri vinohradoch	659 m	420 000 €	—	86 d	18. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.