Dáta k 23.08.2026

Veľký 3. izbový byt s dvoma záhradkami

Pri Šajbách · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkCena: A · -24.5 % vs mesto

Cena

329 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 257 €/m²

10. percentil v meste (79 porovnateľných)

Dní na trhu

65 dní

inzerované od 2026-06-17

Odhad ceny

173 311–362 661 €

stred odhadu 267 986 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
18. 6. 2026	Pridaný do ponuky	329 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-08-23

€/m² percentilp10

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

ParkovaniePivnicaKlimatizáciaKompletná rekonštrukcia1. podlažieEnergetická trieda V príprave

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
3 izb. byt - Moderné a dostupné bývanie v Rači – RNDZ23-izb. · Pri Šajbách	< 50 m	72 m²	279 168 €	3 877
Moderné a dostupné bývanie v Rači – RNDZ24-izb. · Pri Šajbách	< 50 m	85 m²	344 778 €	4 056
GRAVITAS \| Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B43-izb. · Sklabinská	285 m	72 m²	349 000 €	4 851
GRAVITAS \| Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 1033-izb. · Sklabinská	285 m	75 m²	375 000 €	4 981
Na predaj priestranný 4-izbový byt v Bratislave - Rača4-izb. · Sklabinská · rezervovaný	528 m	100 m²	329 000 €	3 290
IMPEREAL - Predaj veľkometrážny 3 izbový byt s dvoma loggiami ul. Sklabinskej, Bratislava III. – Rača – časť Rendez.3-izb. · Sklabinskej	577 m	91 m²	276 000 €	3 033
DIRECTREAL\|Veľký a dobre riešený 3-izbový byt na začiatku mestskej časti Krasňany3-izb. · Račianska	651 m	81 m²	309 000 €	3 815
Na predaj priestranný 4-izbový byt v Bratislave - Rača4-izb. · Sklabinskej	763 m	100 m²	329 000 €	3 290
EXKLUZÍVNE BÝVANIE V 3-IZB.BYTE V NOVOSTAVBE RÍNOK RAČA3-izb. · Bratislava	763 m	77 m²	353 990 €	4 590
Predaj investičného zámeru v Rači, Pri vinohradoch4-izb. · Pri vinohradoch	846 m	93 m²	189 000 €	2 032

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
EXKLUZÍVNE │ Prémiový 82m² byt v novostavbe s garážou a pivnicou3-izb. · Eduarda Wenzla	133 m	289 900 €	—	13 d	6. 6. 2026
PLUS REALITY\| Nadštandardný trojizbový byt v Rači na predaj3-izb. · Eduarda Wenzla	279 m	385 000 €	—	13 d	13. 7. 2026
Priestranný 2-izbový byt s 2 loggiami, výhľad na zeleň, Rača2-izb. · Sklabinská	285 m	275 000 €	—	28 d	20. 6. 2026
GRAVITAS \| Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B43-izb. · Sklabinská	285 m	349 000 €	—	6 d	29. 7. 2026
GRAVITAS \| Na predaj 4-izbový byt s predzáhradkou - A-14-izb. · Sklabinská	285 m	540 000 €	—	6 d	29. 7. 2026
Priestranný 2-izbový byt s 2 loggiami, výhľad na zeleň, Rača2-izb. · Sklabinská	500 m	265 000 €	—	22 d	15. 6. 2026
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbový, tehla2-izb. · Dopravná	553 m	199 890 €	—	13 d	6. 6. 2026
PLUS REALITY \| Priestranný dvojizbový byt s potenciálom – možnosť trojizbovej dispozície v meste Bratislava - Rača na predaj !2-izb. · Dopravná	553 m	199 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbový, tehla2-izb. · Dopravná	553 m	199 890 €	—	13 d	6. 6. 2026
HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Bratislava Rača, Dopravná - EXKLUZÍVNE HALO REALITY4-izb. · Dopravná	553 m	199 990 €	—	57 d	20. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.