Dáta k 12.07.2026
Inzeráty

Predaj – 2-izbový byt v prémiovej novostavbe Vila Magurská | Bratislava – Kramáre

Magurská · Bratislava-Nové Mesto · 831 01 · Bratislava Nove Mesto

Byty – predajSúkromníkCena: A · -12.1 % vs mesto

Cena

329 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 917 €/m²

29. percentil v meste (319 porovnateľných)

Dní na trhu

2 dní

inzerované od 2026-07-09

Odhad ceny

312 696–451 898 €

stred odhadu 382 297 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
10. 7. 2026Pridaný do ponuky329 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Nove Mesto · Byty – predaj · k 2026-07-12
€/m² percentilp29
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 454 €/m²
Tento inzerát
3 917 €/m²
Odchýlka od mediánu
-12.1 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
260 000–385 000 €
Aktívnych v meste
320
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
NovostavbaDeveloperský projekt1. podlažieRok výstavby 2026Energetická trieda AVlastníctvo: Firemné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Slnečný 3-izbový byt na Kramároch s veľkou lodžiou, výhľadmi a možnosťou modernej dispozície3-izb. · Rozvodná< 50 m69 m²269 900 €3 912
3-izbový byt na Kramároch za cenu, ktorá dáva zmysel | loggia, výhľad a Koliba za rohom3-izb. · Na Revíne97 m60 m²269 000 €4 483
2-izbový byt "Verona" s predzáhradkou a balkónom, novostavba rezidencia MEDICI - dokončenie 4Q 2026.2-izb. · Vlárska154 m67 m²372 800 €5 564
Rezidencia MEDICI - Rezervovaný 2-izbový byt "Reggio Emilia" s terasou a juhovýchodným výhľadom2-izb. · Vlárska · rezervovaný154 m87 m²624 000 €7 172
3-izbový byt "Ferrara" s terasou a južným výhľadom, rezidencia MEDICI - dokončenie 4Q 2026.3-izb. · Vlárska154 m90 m²595 000 €6 611
3-izbový byt "Reggio Emilia" s terasou na najvyššom poschodí, novostavba Rezidencia Medici, Kramáre3-izb. · Vlárska154 m87 m²624 000 €7 172
REZERVOVANÉ: 3 izbový byt na Kramároch v tichej lokalite na Višňovej ulici3-izb. · Višňovej · rezervovaný301 m69 m²259 990 €3 768
Nestor Capital-Priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Kramárov na Višňovej ulici3-izb. · Višňovej328 m70 m²245 000 €3 500
GRAVITAS | Exkluzívny 3-izbový byt v Jarabinkách s veľkou terasou3-izb. · Jarabinková405 m96 m²615 000 €6 406
Obľúbená lokalita - KRAMÁRE: 2 iz., 62,5 m2; Jahodová ul., Nové Mesto, BA III., 264 000,-€2-izb. · Jahodová440 m63 m²264 000 €4 190
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
REB.SK Priestranný 3i byt s krásnym výhľadom v tichej časti Kramárov3-izb. · Rozvodná< 50 m268 900 €—7 d13. 6. 2026
REB.SK - 3i byt v pokojnej a tichej časti Kramárov3-izb. · Rozvodná< 50 m270 000 €—6 d19. 6. 2026
RADO | 3i byt s výhľadom na Kolibu a hrad | Kramáre | 74.7m23-izb. · Trnavské mýto53 m269 990 €—13 d6. 6. 2026
RADO | 3i byt s výhľadom na Kolibu a hrad | Kramáre | 74.7m23-izb. · Rozvodná53 m269 990 €—15 d13. 6. 2026
S krásnym výhľadom a potenciálom na moderné bývanie3-izb. · Na Revíne69 m239 900 €—8 d6. 6. 2026
Rezidencia MEDICI - dostupný 3-izbový byt "Modena" s terasou a južným výhľadom3-izb. · Vlárska154 m622 000 €—47 d9. 7. 2026
PREDANÉ!!!Prémiový 3-izbový byt s parkovaním Kramáre3-izb. · Ďurgalova315 m387 000 €—13 d6. 6. 2026
3-izbový byt s veľkou lodžiou v tichej slepej ulici – Višňová ulica, Kramáre3-izb. · Višňová315 m255 000 €—32 d30. 6. 2026
Bosen | 3 izbový priestranný byt s terasou Kramáre3-izb. · Ladislava Dérera315 m339 000 €—6 d19. 6. 2026
GRAVITAS | Exkluzívny 3-izbový byt v Jarabinkách s veľkou terasou3-izb. · Jarabinková405 m615 000 €—7 d13. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.