Dáta k 10.07.2026

Unikátny loftový mezonet v Starom Meste – 115 m², 4 m stropy, terasa, Airbnb potenciál

Námestie 1. mája · Bratislava-Staré Mesto · 811 01 · Bratislava Stare Mesto

Byty – predajSúkromníkCena: A · -20.6 % vs mesto

Cena

469 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 078 €/m²

20. percentil v meste (618 porovnateľných)

Dní na trhu

42 dní

inzerované od 2025-11-02

Odhad ceny

450 364–565 300 €

stred odhadu 507 832 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
28. 5. 2026	Pridaný do ponuky	469 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Stare Mesto · Byty – predaj · k 2026-07-10

€/m² percentilp20

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

Terasa

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Prémiový mezonet s wellness a súkromným dvorom v centre BA3-izb. · Námestie 1. mája	< 50 m	115 m²	519 000 €	4 513
Dizajnový mezonet s privátnym wellnessom – fungujúci ziskový biznis3-izb. · Námestie 1. mája	63 m	115 m²	519 000 €	4 513
Zabehnuté AirBnb, wellness, alebo prevádzka \| Unikátny priestor v centre Bratislavy \| Dostupný Ihneď3-izb. · Námestie 1. mája · rezervovaný	63 m	115 m²	465 000 €	4 043
Exkluzívny 2-izbový byt v rezidencii Weinhauer na Jozefskej ulici2-izb. · Jozefskej	138 m	81 m²	494 000 €	6 099
BOSEN \| 3-izbový byt Staré Mesto v pokojnej lokalite 108 m²3-izb. · Nám 1. Mája	149 m	108 m²	499 000 €	4 620
Predám 5.Izb.v uplnom centre mestká s veľkým potenciálom.139m2Bratislava-Staré Mesto	162 m	139 m²	549 990 €	3 957
Pripravujeme predaj výnimočného,exkluzívneho 5.izb..bytu v absolútnom centre Ba1.135m2Bratislava-Staré Mesto	162 m	138 m²	499 990 €	3 623
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – 2 BYTY V CENTRE BRATISLAVY (OBCHODNÁ ULICA), IDEÁLNE NA AIRBNB2-izb. · Obchodná	176 m	95 m²	280 000 €	2 947
4-izb.byt v centre mesta, Obchodná ul., BA I - Staré Mesto, 2 x balkón4-izb. · Obchodná	192 m	110 m²	499 000 €	4 536
Priestranný 4+1 byt (110 m²) s dvoma balkónmi a 3-metrovými stropmi v srdci Starého Mesta4-izb. · Obchodná	192 m	110 m²	499 900 €	4 545

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
LOYALTERS \| Predaj 3-izbového apartmánu s balkónom 82m2 \| Kesselbauer \|3-izb. · Vysoká	112 m	439 000 €	—	47 d	9. 7. 2026
Predaj 3i bytu na Banskobystrickej ulici3-izb. · Banskobystrickej	141 m	436 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Prémiový Mezonet v centre Bratislavy3-izb. · Vysoká	143 m	780 000 €	−12.4 %	27 d	19. 6. 2026
NIDAL: Predaj výnimočného 3.izbového bytu na LUX poschodí – EUROVEA TOWER, Bratislava3-izb. · Pribinova	162 m	890 000 €	—	26 d	19. 6. 2026
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Staré Mesto, Hollého3-izb. · Hollého	162 m	380 000 €	—	44 d	7. 7. 2026
Španielsko – UNIKA: Luxusné apartmány s panoramatickým výhľadom na more3-izb. · Bratislava-Staré Mesto	162 m	539 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Rezidencia Baviera Golf: Moderné 3–4 izbové apartmány s panoramatickými výhľadmi4-izb. · Bratislava-Staré Mesto	162 m	250 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Costa del Sol / Španielsko – exkluzívne bývanie pár krokov od mora3-izb. · Bratislava-Staré Mesto	162 m	330 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Pekný 3,5-izbový byt po rekonštrukcii – Záhradnícka ulica, Bratislava 89,2 m².3-izb. · Záhradnícka	162 m	389 999 €	—	37 d	30. 6. 2026
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Staré Mesto, Obchodná, s terasou a parkovacim státim - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY2-izb. · Obchodná	192 m	355 000 €	—	13 d	6. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.