Dáta k 08.07.2026
Inzeráty

Investičný byt v Starom Meste – celé poschodie, balkón, terasa, Airbnb potenciál

Námestie 1. mája · Bratislava-Staré Mesto · 811 01 · Bratislava Stare Mesto

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 3. 7. 2026Cena: C · -4.7 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

374 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 921 €/m²

43. percentil v meste (634 porovnateľných)

Dní na trhu

35 dní

inzerované od 2025-11-19 · ukončené

Odhad ceny

271 732–325 092 €

stred odhadu 298 412 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
28. 5. 2026Pridaný do ponuky374 000 €—
3. 7. 2026Stiahnutý z ponuky374 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Stare Mesto · Byty – predaj · k 2026-07-08
€/m² percentilp43
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
5 165 €/m²
Tento inzerát
4 921 €/m²
Odchýlka od mediánu
-4.7 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
339 000–535 000 €
Aktívnych v meste
655
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónVýťahKlimatizácia

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Exkluzívny penthouse 75 m² s terasou a panorámou2-izb. · Vysoká< 50 m75 m²419 000 €5 587
Prémiový 2-izbový byt na 2. poschodí s balkónom v centre BA2-izb. · Svetlá< 50 m75 m²409 000 €5 453
Prémiový 2-izbový byt na 3. poschodí s balkónom v centre BA2-izb. · Svetlá< 50 m75 m²414 000 €5 520
Silná investícia – 2 izbový byt v srdci Bratislavy2-izb. · Námestie 1. mája61 m75 m²414 000 €5 520
2-izbový byt v historickom dome, ul.Námestie 1. mája, Bratislava I TOP2-izb. · Námestie 1. mája61 m75 m²394 000 €5 253
Výnosný 3i byt v centre | AirBnb ready | Námestie 1. mája, Bratislava3-izb. · Námestie 1. mája · rezervovaný61 m75 m²380 000 €5 067
HERRYS - Na predaj krásny 1 izbový byt v Starom Meste pri Prezidentskej záhrade1-izb. · Banskobystrická83 m62 m²330 000 €5 323
LOYALTERS | Predaj 3-izbového apartmánu s balkónom 82m2 | Kesselbauer |3-izb. · Vysoká102 m82 m²439 000 €5 354
Neibrs | Elegantný 2 izb. byt v centre mesta vedľa prezidentskej záhrady, klimatizácia, loggia2-izb. · Kollárovo námestie104 m70 m²419 000 €5 986
COMODINO ponúka na predaj exkluzívny 2i byt v novostavbe na Jozefskej ul.2-izb. · Jozefskej126 m75 m²387 000 €5 160
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Príjemný 2-izbový byt s balkónom – Bratislava, Bôrik 56m22-izb. · Svetlá158 m250 000 €—20 d13. 6. 2026
BLVCK - Reklama na ticho. A svetlo2-izb. · Obchodná184 m279 900 €—40 d3. 7. 2026
Nadčasový 2-izbový byt po rekonštrukcii v Starom Meste – Obchodná ul.2-izb. · Obchodná193 m259 000 €—13 d6. 6. 2026
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Staré Mesto, Obchodná, s terasou a parkovacim státim - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY2-izb. · Obchodná203 m355 000 €—13 d6. 6. 2026
Nadčasový 2-izbový byt po rekonštrukcii v Starom Meste – Obc2-izb. · Obchodná227 m259 000 €—5 d28. 5. 2026
Útulný 3-izbový byt na Obchodnej3-izb. · Obchodná227 m254 900 €—5 d28. 5. 2026
3 izbový byt v Bratislave V, Petržalke, Furdekova ul.3-izb. · Furdekova271 m269 900 €—16 d8. 6. 2026
3,5 izbový byt v Starom Meste v blízkosti OC Nivy3-izb. · Drevená305 m349 000 €—16 d8. 6. 2026
NUERA︱GANZ HOUSE - Exkluzívny 3-izbový byt v srdci Eurovea C3-izb. · Drevená305 m267 000 €—45 d7. 7. 2026
Predaj byt na Jégého Alej2-izb. · Drevená305 m269 990 €—16 d8. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.