Dáta k 05.09.2026

Investičný byt v Starom Meste – celé poschodie, balkón, terasa, Airbnb potenciál

Námestie 1. mája · Bratislava-Staré Mesto · 811 01 · Bratislava Stare Mesto

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 3. 7. 2026Cena: B · -6.4 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

374 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 921 €/m²

40. percentil v meste (510 porovnateľných)

Dní na trhu

35 dní

inzerované od 2025-11-19 · ukončené

Odhad ceny

271 732–325 092 €

stred odhadu 298 412 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
28. 5. 2026	Pridaný do ponuky	374 000 €	—
3. 7. 2026	Stiahnutý z ponuky	374 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Stare Mesto · Byty – predaj · k 2026-09-05

€/m² percentilp40

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahKlimatizácia

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Prémiový 2-izbový byt na 2. poschodí s balkónom v centre BA2-izb. · Svetlá	< 50 m	75 m²	409 000 €	5 453
Prémiový 2-izbový byt na 3. poschodí s balkónom v centre BA2-izb. · Svetlá	< 50 m	75 m²	414 000 €	5 520
2-izbový byt v historickom dome, ul.Námestie 1. mája, Bratislava I TOP2-izb. · Námestie 1. mája	61 m	75 m²	394 000 €	5 253
Výnosný 3i byt v centre \| AirBnb ready \| Námestie 1. mája, Bratislava3-izb. · Námestie 1. mája · rezervovaný	61 m	75 m²	380 000 €	5 067
TALIANSKA ATMOSFÉRA V SRDCI BRATISLAVY \| Priestranný 3-izbový byt so súkromnou strešnou terasou3-izb. · Vysoká	83 m	83 m²	379 900 €	4 577
Neibrs \| Elegantný 2 izb. byt v centre mesta vedľa prezidentskej záhrady, klimatizácia, loggia2-izb. · Kollárovo námestie	104 m	70 m²	419 000 €	5 986
Exkluzívny 2-izbový byt v rezidencii Weinhauer na Jozefskej ulici2-izb. · Jozefskej	135 m	81 m²	494 000 €	6 099
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Staré Mesto, pri Račianskom mýte3-izb. · Šancová	158 m	68 m²	320 000 €	4 706
Na predaj 2 izbový byt Bratislava - Staré Mesto, čiastočná rekonštrukcia2-izb. · Malá	193 m	56 m²	301 800 €	5 389
Príjemne bývanie v centre mesta3-izb. · Podjavorinskej	193 m	54 m²	299 000 €	5 537

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Exkluzívny penthouse 75 m² s terasou a panorámou2-izb. · Vysoká	< 50 m	419 000 €	—	89 d	21. 8. 2026
Silná investícia – 2 izbový byt v srdci Bratislavy2-izb. · Námestie 1. mája	61 m	414 000 €	—	86 d	18. 8. 2026
HERRYS - Na predaj krásny 1 izbový byt v Starom Meste pri Prezidentskej záhrade1-izb. · Banskobystrická	83 m	330 000 €	—	52 d	15. 7. 2026
COMODINO ponúka na predaj exkluzívny 2i byt v novostavbe na Jozefskej ul.2-izb. · Jozefskej	126 m	387 000 €	—	51 d	14. 7. 2026
2-izbový byt v historickom dome, ul.Námestie 1. mája, Brati2-izb. · Vysoká	148 m	374 000 €	−5.1 %	60 d	21. 7. 2026
Štýlový 3-izbový byt s loggiou a výhľadom na zeleň – Mamatey3-izb. · Vysoká	148 m	255 500 €	—	52 d	13. 7. 2026
Príjemný 2-izbový byt s balkónom – Bratislava, Bôrik 56m22-izb. · Svetlá	158 m	250 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
BLVCK - Reklama na ticho. A svetlo2-izb. · Obchodná	184 m	279 900 €	—	40 d	3. 7. 2026
Egypt, Hurgáda, aparmány2-izb. · Hurgáda	193 m	34 650 €	—	61 d	24. 7. 2026
BOSEN \| 3-izbový byt s priznaným krovom-Vila Sandberg3-izb. · Spoločenská	256 m	379 990 €	—	52 d	13. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.