Dáta k 05.09.2026

Netradičný 2-iz. byt v OCTOPUSE, Ružinov

Záhradnícka · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 10. 8. 2026Cena: B · -11.7 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

294 084 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 201 €/m²

28. percentil v meste (514 porovnateľných)

Dní na trhu

48 dní

inzerované od 2026-06-22 · ukončené

Odhad ceny

278 729–355 513 €

stred odhadu 317 121 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 6. 2026	Pridaný do ponuky	294 084 €	—
10. 8. 2026	Stiahnutý z ponuky	294 084 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-09-05

€/m² percentilp28

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

GarážParkovanieKompletná rekonštrukcia1. podlažieRok výstavby 2026Energetická trieda nie je

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Fungujúci nájomný model \| 3i, 68 m2 \| 590 €/mes. \| Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný	< 50 m	68 m²	340 000 €	5 000
Na predaj priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, Bratisl3-izb. · Bratislava	58 m	73 m²	329 999 €	4 552
VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE3-izb. · Miletičova	236 m	90 m²	329 900 €	3 666
Priestranný 3-izbový byt s tromi balkónmi na ulici Kupeckého – Bratislava3-izb. · Kupeckého	244 m	71 m²	305 000 €	4 296
2i byt s loggiou a panoramatickým výhľadom, garáž, Jégého alej, BA II – Nivy2-izb. · Jégého	271 m	55 m²	279 900 €	5 089
Svetlý 2i byt 53m2, balkón, parkovacie miesto, JÉGEHO ALEJ2-izb. · Jégého	278 m	53 m²	279 000 €	5 264
Arvin & Benet \| Svetlý byt v projekte Viktória3-izb. · Košická	304 m	66 m²	379 000 €	5 742
Prakticky riešený 2-izbový byt s loggiou so šatníkom a parkovaním – Jegého alej2-izb. · Jégého	313 m	50 m²	249 900 €	4 998
2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,BALKÓN,RUŽINOV,55m22-izb. · Jégého	341 m	55 m²	272 000 €	4 945
ASSENZIO-PREDAJ-2 IZBOVÝ BYT-59M2-PROJEKT ZWIRN 3 - RUŽINOV2-izb. · Jégého	341 m	54 m²	382 081 €	7 056

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Slnečný 2-izbový byt s loggiou orientovaný na juh do tichého zeleného vnútrobloku v srdci Nív2-izb. · Miletičova	80 m	269 000 €	—	45 d	8. 7. 2026
2ibyt 66m+loggia8m, Nivy, Miletičova ul., INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova	176 m	299 000 €	−3.2 %	38 d	30. 6. 2026
REZERVOVANÉ Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma logg3-izb. · Miletičova	176 m	365 000 €	—	24 d	15. 6. 2026
Na predaj 2-izbový byt s loggiou v Ružinove2-izb. · Jégeho	225 m	265 000 €	—	16 d	8. 6. 2026
Praktický 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, Kvetná ulica – Nivy2-izb. · Kvetná	251 m	279 900 €	—	39 d	2. 7. 2026
Areté real- Predaj výborne riešeného 2-izbového bytu s balkónom a pekným výhľadom v dobrej lokalite, ul. Jégého, Bratislava2-izb. · Jégého	342 m	269 000 €	—	31 d	24. 6. 2026
Predaj 2i NIVY pri OD Centrál2-izb. · Jelačičova	349 m	249 000 €	—	30 d	23. 6. 2026
Predáme 2 izb byt na Jégeho ulici2-izb. · Jégého	373 m	275 000 €	—	42 d	5. 7. 2026
Komfort novostavby s parkovaním a skvelou dostupnosťou2-izb. · Jégého	373 m	280 000 €	—	67 d	30. 7. 2026
Priestranný 2-izbový byt na predaj2-izb. · Trnavské mýto	429 m	265 000 €	—	25 d	18. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.