Dáta k 18.07.2026
Inzeráty

PREDAJ STREŠNÝ 4 IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU BRATISLAVA RUŽINOV

Bajkalská 45 · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 6. 6. 2026Cena: D · +9 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

439 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 046 €/m²

66. percentil v meste (605 porovnateľných)

Dní na trhu

13 dní

inzerované od 2026-05-15 · ukončené

Odhad ceny

305 322–477 678 €

stred odhadu 391 500 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 5. 2026Pridaný do ponuky439 000 €—
6. 6. 2026Stiahnutý z ponuky439 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-07-18
€/m² percentilp66
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 631 €/m²
Tento inzerát
5 046 €/m²
Odchýlka od mediánu
+9 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
257 125–342 000 €
Aktívnych v meste
637
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
Terasa

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
4 IZBOVÝ BYT S TERASOU A PARKOVANÍM BRATISLAVA RUŽINOV4-izb. · < 50 m87 m²430 000 €4 943
Na predaj novostavba Nový Ružinov, 3 izbový byt s loggiou , Bratislava, Ružinov, Bajkalská ulica3-izb. · Bajkalská59 m71 m²308 000 €4 338
Na predaj: Moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt v novostavbe bytového domu v Novom Ružinove - bytový dom Roxy3-izb. · Bajkalská84 m72 m²299 990 €4 167
BOSEN | Vkusne zariadený 3-izbový byt s terasou, Mestská vila Landora – Nový Ružinov3-izb. · 93 m77 m²329 900 €4 284
Nový Ružinov budova Miranda - 4kk s terasou4-izb. · Bajkalská95 m82 m²446 736 €5 448
Nový Ružinov budova Miranda - 3kk3-izb. · Bajkalská102 m92 m²322 998 €3 511
Nový Ružinov budova Miranda - 3kk3-izb. · Bajkalská104 m83 m²319 923 €3 854
Nový Ružinov budova Miranda - 3kk s terasou3-izb. · Bajkalská105 m78 m²350 058 €4 488
BABONY TRE I Dizajnový 3 izb. byt v novostavbe3-izb. · Bajkalská120 m99 m²369 000 €3 727
Modon | Slnečná priestranná 3-izbová ubytovacia jednotka v Novom Ružinove, Bajkalská ulica3-izb. · Bajkalská159 m83 m²319 923 €3 854
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
PREDAJ STREŠNÝ 4 IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU BRATISLAVA RUŽINOV4-izb. · Bajkalská 45< 50 m439 000 €—52 d15. 7. 2026
PREDAJ STREŠNÝ BYT S TERASOU A PARKOVANÍM BRATISLAVA RUŽINOV BAJKALSKÁ4-izb. · Bajkalská< 50 m430 000 €—49 d14. 7. 2026
Priestranný 3izbák s veľkým balkónom3-izb. · Bajkalská167 m321 891 €—53 d16. 7. 2026
Bývanie ako z katalógu – Dizajnový 3-izbový byt s terasou a parkovaním3-izb. · Bajkalská177 m379 000 €—23 d29. 6. 2026
Modon | 3-izbová ubytovacia jednotka s veľkým balkónom v novostavbe Nový Ružinov, Bajkalská ulica3-izb. · Bajkalská203 m322 383 €—30 d23. 6. 2026
4-izbový byt na predaj, Mlynské nivy, NUPPU, Bratislava - Ružinov4-izb. · 741 m499 900 €—4 d17. 6. 2026
4-izbový byt na predaj, Mlynské nivy, NUPPU, Bratislava - Ru4-izb. · Mlynské nivy758 m499 900 €—49 d11. 7. 2026
NA PREDAJ, 3-izb. byt v projekte TRI VEŽE3-izb. · Bajkalská841 m655 000 €—5 d28. 5. 2026
PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S PIVNICOU A ŠATNÍKOM | NUPPU - Magnolia 5 | Ružinov | Kolaudácia 20274-izb. · Hraničná892 m386 076 €—13 d6. 6. 2026
PREDAJ: 3-izb.byt, 65m2, Trenčianska ul. – Ružinov/Nivy - BA3-izb. · Trenčianskej921 m299 900 €−2.9 %29 d27. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.