Dáta k 15.09.2026

2i. byt 66m2 + loggia 8m2, Miletičova ul., NIVY, lukratívna lokalita v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWNTOWN, aj ako TOP INVESTIČNÝ BYT

Miletičova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajRealitkaStiahnutý 9. 9. 2026Cena: A · -17.5 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

284 900 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 850 €/m²

14. percentil v meste (549 porovnateľných)

Dní na trhu

12 dní

inzerované od 2026-08-27 · ukončené

Odhad ceny

297 539–372 945 €

stred odhadu 335 242 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
28. 8. 2026	Pridaný do ponuky	284 900 €	—
9. 9. 2026	Stiahnutý z ponuky	284 900 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-09-15

€/m² percentilp14

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaParkovanieNovostavbaČiastočná rekonštrukcia2. podlažieRok výstavby 1958Energetická trieda Btehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE3-izb. · Miletičova	50 m	90 m²	329 900 €	3 666
Arvin & Benet \| Svetlý byt v projekte Viktória3-izb. · Košická	110 m	66 m²	379 000 €	5 742
2-izb. byt v Ružinove Miletičova 60, predaj2-izb. · Miletičova	130 m	55 m²	275 000 €	5 000
Fungujúci nájomný model \| 3i, 68 m2 \| 590 €/mes. \| Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný	275 m	68 m²	340 000 €	5 000
Arvin & Benet \| Slnečný byt s terasou na Nivách2-izb. · Trenčianska	288 m	70 m²	259 000 €	3 700
VALEN \| Klimatizovaný 2i byt v obľúbenej lokalite, Košická ulica2-izb. · Košická	310 m	55 m²	278 000 €	5 055
NA PREDAJ I Záhradnícka 91 I 3iz byt v štandarde3-izb. · Záhradnícka	343 m	67 m²	367 000 €	5 478
PROKEKT-ZWIRN 3,2-IZBOVÝ BYT,NOVOSTAVBA,RUŽINOV-NIVY...2-izb. · Kvačalová	365 m	54 m²	382 000 €	7 074
PREDAJ: 3-izb.byt, 65m2, Trenčianska ul. – Ružinov/Nivy - BA II, komora, pivnica3-izb. · Trenčianska	373 m	65 m²	299 900 €	4 614
2i byt s loggiou a panoramatickým výhľadom, garáž, Jégého alej, BA II – Nivy2-izb. · Jégého	418 m	55 m²	279 900 €	5 089

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Slnečný 2-izbový byt s loggiou orientovaný na juh do tichého zeleného vnútrobloku v srdci Nív2-izb. · Miletičova	196 m	269 000 €	—	45 d	8. 7. 2026
Na predaj priestranný 2-izbový byt - Ružová dolina - Ružinov2-izb. · Ružová dolina	232 m	254 000 €	—	58 d	20. 7. 2026
2 izb byt s balkónom a veľkou pivnicou - blízko Mlynských Nív2-izb. · Daxnerovo námestie	237 m	280 000 €	—	60 d	23. 7. 2026
Krásny 2-izbový byt v Ružovej doline v BA-Ružinov2-izb. · Ružová dolina	290 m	259 000 €	—	69 d	1. 8. 2026
Praktický 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, Kvetná ulica – Nivy2-izb. · Kvetná	361 m	279 900 €	—	39 d	2. 7. 2026
Pekný 2 izbový byt, Dulovo námestie, lokalita Nivy 4/52-izb. · Dulovo námestie	379 m	258 000 €	—	73 d	5. 8. 2026
Slnečný 2-izbový byt s balkónom v Rozadole2-izb. · Miletičova	392 m	319 000 €	—	47 d	10. 7. 2026
REZERVOVANÉ \| COMODINO - výnimočný dvojizbový byt na Ružovej doline, s balkónom a parkovaním2-izb. · Ružová dolina	422 m	280 000 €	—	33 d	26. 6. 2026
Veľký 2-izb. byt v tehlovom dome, Ružová dolina, Ružinov časť Nivy2-izb. · Ružová dolina	422 m	254 000 €	—	51 d	14. 7. 2026
Na predaj priestranný 2-izbový byt vtehlovom bytovom dome na ulici Ružová dolina, Ružinov – Bratislava II.2-izb. · Ružová dolina	422 m	254 000 €	—	66 d	29. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.