Dáta k 08.07.2026

SEVER - TOLSTÉHO, 3 izb. TEHLOVÝ BYT 76 m² + 12 m² BALKÓN.

Jelšová 34 · Košice · 04001 · Kosice

Byty – predajStiahnutý 5. 7. 2026Cena: D · +10.6 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

308 000 €

−5.2 % od uvedenia (pôvodne 325 000 €)

Cena za m²

4 053 €/m²

68. percentil v meste (861 porovnateľných)

Dní na trhu

45 dní

inzerované od 20.5.2026 · ukončené

Odhad ceny

222 433–344 505 €

stred odhadu 283 469 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
20. 5. 2026	Pridaný do ponuky	325 000 €	—
20. 6. 2026	Zníženie ceny	325 000 € → 308 000 €	-5.2 %
5. 7. 2026	Stiahnutý z ponuky	308 000 €	—

Kontext voči mestu

Kosice · Byty – predaj · k 2026-07-08

€/m² percentilp68

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónTerasaVýťahGarážPivnicatehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Ponúkame veľký 3-izb. byt s balkónom v širšom centre Košíc3-izb. · Južná trieda	< 50 m	74 m²	224 000 €	3 027
Komfortný 3 i tehlový byt, 76 m2 + 14 m2 terasa, Panoráma3-izb. · Jelšová	50 m	90 m²	340 000 €	3 778
PREDAJ, 3 izbový byt v novostavbe PANORÁMA, ulica Borievková3-izb. ·	535 m	86 m²	349 900 €	4 069
Na predaj 3 izbový byt - Na Hore, Košice, Furča3-izb. · Na hore	938 m	90 m²	289 000 €	3 211
KRÁSNY 2-IZB. BYT NA FURČI2-izb. · Na hore	953 m	54 m²	199 990 €	3 704
Na predaj 3 izbový byt - Na Hore, Košice, Furča3-izb. · Na hore	975 m	90 m²	289 000 €	3 211
3 izb. BYT v novostavbe 2x balkón a 2x garážové park. miesto3-izb. · Zelená Stráň 2	1,1 km	64 m²	350 000 €	5 469
IMPULZ REAL: 2-izbový byt, Furča, po rekonštrukcii2-izb. · Dvorkinova	1,1 km	56 m²	179 990 €	3 214
Novostavba Zelená stráň, 4 izb. byt s 2 balkónmi, 88 m24-izb. ·	1,1 km	88 m²	320 000 €	3 636
Novostavba Zelená stráň, 4 izb. byt s 2 balkónmi, 88 m24-izb. ·	1,1 km	88 m²	320 000 €	3 636

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
3 izbový byt s výhľadom a veľkým šatníkom3-izb. · Československej armády	< 50 m	249 000 €	—	18 d	8. 6. 2026
Moderný 2 izbový tehlový byt, 63m2, Jilemnického, Košice2-izb. · Technická univerzita	< 50 m	239 990 €	—	18 d	8. 6. 2026
4izb. byt po novej rekonštrukcii, Krakovská, Košice - Železn4-izb. · Jelšová 34	< 50 m	267 000 €	—	42 d	2. 7. 2026
Dizajnový 3 izbový byt s parkingom \| PANORÁMA \| KOŠICE3-izb. · Jelšová 34	< 50 m	367 800 €	—	13 d	6. 6. 2026
3 i novostavba, 76 m2 + 14 m2 terasa, Jelšová, Panoráma3-izb. · Jelšová	106 m	340 000 €	—	21 d	4. 7. 2026
Komfortný 3 i tehlový byt, 76 m2 + 14 m2 terasa, Jelšová, Panoráma3-izb. · Jelšová	109 m	340 000 €	—	1 d	5. 7. 2026
Posledný 3 i tehlový byt, novostavba tesne pred dokončením, Panoráma3-izb. · Jelšová	128 m	314 019 €	—	13 d	6. 6. 2026
Slnečný 2-izbový byt v novostavbe – ideálne bývanie2-izb. · Cédrová	173 m	249 900 €	—	13 d	6. 6. 2026
Dizajnový 3 izbový byt s parkingom \| PANORÁMA \| KOŠICE3-izb. · Jelšová	246 m	367 800 €	—	5 d	28. 5. 2026
PREDAJ, 3 izb. byt v novostavbe PANORÁMA, 5 min. od AUPARKU3-izb. · Borievkova	477 m	349 900 €	—	13 d	6. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.