Dáta k 22.08.2026

ŽIVOT NAD MESTOM: EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ BYT S OČARUJÚCOU PANORÁMOU BRATISLAVY

Račianska · Bratislava-Nové Mesto · 831 01 · Bratislava Nove Mesto

Byty – predajSúkromníkCena: C · -0.5 % vs mesto

Cena

599 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 470 €/m²

49. percentil v meste (293 porovnateľných)

Dní na trhu

91 dní

inzerované od 2025-09-11

Odhad ceny

568 704–704 934 €

stred odhadu 636 819 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	599 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Nove Mesto · Byty – predaj · k 2026-08-22

€/m² percentilp49

lacnejší koniecdrahší koniec

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
RADO \| 4 izbový penthouse 155m² \| Greencorner \| Bratislava-Nové mesto4-izb. · Račianska	69 m	138 m²	712 800 €	5 165
RADO \| 4 izbový penthouse 165m² \| Greencorner \| Bratislava-Nové mesto4-izb. · Račianska	74 m	112 m²	809 990 €	7 232
COMODINO - dizajnový 3 izbový byt v premiovom projekte Grand Koliba3-izb. · Frankovská	508 m	97 m²	439 000 €	4 526
NOVÁ CENA Slnečný 4i byt s výhľadom na mesto, 121m2, loggia, garáž, A/C4-izb. · Nová	535 m	108 m²	534 900 €	4 953
VEĽKOMETRÁŹNY 3-IZBOVÝ BYT SO ŠATNÍKOM A TERASOU V NOVOSTAVBE NA KOLIBE3-izb. · Pod Vtáčnikom	535 m	137 m²	587 000 €	4 285
GRAVITAS \| Priestranný 4-izbový byt s výhľadom na mesto - Nová Koliba4-izb. · Pod Vtáčnikom	542 m	122 m²	610 000 €	5 000
🏡 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ \| Luxusný strešný 3-izbový byt s veľ3-izb. · Bratislava	568 m	118 m²	540 000 €	4 576
Lucron ponúka jedinečný mezonet v projekte Urban Residence4-izb. · Račianska	581 m	172 m²	789 750 €	4 592
Jedinečný 3i byt s 65 m² predzáhradkou na Kolibe – Minergo3-izb. · Osadná	601 m	99 m²	509 000 €	5 155
Krásny 3-izbový byt so záhradkou a 2 parkovacími státiami \|3-izb. · Pod Vtáčnikom 22	635 m	117 m²	495 000 €	4 231

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
RADO \| 4 izbový penthouse 155m² \| Greencorner \| Bratislava-N4-izb. · Pionierska	237 m	712 800 €	—	21 d	13. 6. 2026
4-izbový byt, Bratislava/Nové Mesto, ulica Nová Rožňavská4-izb. · Nová Rožňavská	332 m	370 000 €	—	2 d	20. 6. 2026
4-izbový byt, Bratislava/Nové Mesto, ulica Nová Rožňavská4-izb. · Nová Rožňavská	494 m	370 000 €	—	1 d	23. 6. 2026
Na predaj: Priestranný 3-izbový byt v novostavbe s krásnym výhľadom – Koliba, ulica Pod Vtáčnikom3-izb. · Pod Vtáčnikom	497 m	599 000 €	—	62 d	25. 7. 2026
MIKELSSEN - Rezidencia Nová Koliba na predaj 3 izbový byt o výmere 97,3 m²3-izb. · Pod Vtáčnikom	535 m	480 000 €	—	23 d	16. 6. 2026
PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT PARKING \| KOLIBA \| 115 m²4-izb. · Pod Vtáčnikom	535 m	550 000 €	—	27 d	20. 6. 2026
Lucron ponúka krásny 4 izbový byt v projekte Urban Residence4-izb. · Račianska	540 m	589 990 €	—	55 d	18. 7. 2026
Na predaj: Priestranný 3-izbový byt v novostavbe s krásnym v3-izb. · Pod Vtáčnikom	542 m	579 000 €	−3.3 %	50 d	12. 7. 2026
GRAVITAS \| Priestranný 4-izbový byt s výhľadom na mesto - Nová Koliba4-izb. · Pod Vtáčnikom	542 m	640 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
GRAVITAS \| Priestranný 4-izbový byt s výhľadom na mesto - Nová Koliba4-izb. · Pod Vtáčnikom	542 m	640 000 €	—	7 d	13. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.