NIDAL: PREDAJ - Investičný 2-izbový byt v úplnom centre Bratislavy, ideálny na prenájom

Nedbalova · Bratislava-Staré Mesto · 811 01 · Bratislava Stare Mesto

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 6. 6. 2026Cena: E · +13.6 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

264 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 867 €/m²

71. percentil v meste (634 porovnateľných)

Dní na trhu

13 dní

inzerované od 2025-10-31 · ukončené

Odhad ceny

191 012–258 988 €

stred odhadu 225 000 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	264 000 €	—
6. 6. 2026	Stiahnutý z ponuky	264 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Stare Mesto · Byty – predaj · k 2026-07-08

€/m² percentilp71

lacnejší koniecdrahší koniec

Medián €/m² v meste: 5 165 €/m²
Tento inzerát: 5 867 €/m²
Odchýlka od mediánu: +13.6 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75): 339 000–535 000 €
Aktívnych v meste: 655

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
HOUSE & WEBER I BALI, Uluwatu: PREDBEHNITE události a INVESTUJTE mimo EURÓPU! KOMPLETNE vybavený apartmán, SPRÁVA NEHNUTEĽNOSTI, zhodnotenie 12-15%2-izb. · Laurinská	114 m	42 m²	109 900 €	2 617
HOUSE & WEBER I BALI – UBUD, INVESTIČNÁ príležitosť, 13 % ROI, JEDINÝ kids-first rezort v srdci Ubudu, TOP TOP lokalita, RASTÚCI dopyt2-izb. · Laurinská	114 m	44 m²	129 900 €	2 952
HERRYS – Na predaj1-izbový apartmán s terasou v projekte UNO Poštová1-izb. · Poštová	160 m	34 m²	308 966 €	9 087
Investičný 2- izbový byt na Špitálskej ulici2-izb. · Špitálskej	221 m	36 m²	185 000 €	5 139
HOUSE & WEBER I BALI, Canggu: 40m2 apartmán, OKAMŽITÝ PASÍVNY PRÍJEM (1440 USD nett - august '25), TOP lokalita, OCEÁN 1 min. PEŠO, KOMPLETNE vybavený1-izb. · Hlavné námestie	241 m	40 m²	119 900 €	2 998
HOUSE & WEBER I BALI, Canggu: takmer DOKONČENÉ, KOMPLETNE vybavený apartmán, SPRÁVA NEHNUTEĽNOSTI, zhodnotenie 12-15%2-izb. · Hlavné námestie	241 m	42 m²	109 900 €	2 617
HOUSE & WEBER I BALI, Uluwatu: priestranný 37m2 apartmán, výborná INVESTIČNÁ príležitosť, KOMPLETNE vybavený, SPRÁVA NEHNUTEĽNOSTI, zhodnotenie 12-15%2-izb. · Hlavné námestie	241 m	37 m²	99 000 €	2 676
3-izb. byt v centre na Obchodnej ul., Staré Mesto3-izb. · Obchodná	312 m	51 m²	290 000 €	5 686
Kompletne prerobený 3 iz. byt v srdci starého mesta na ul. O3-izb. · Obchodná	312 m	51 m²	290 000 €	5 686
PREDAJ- Priestranný 2 izbový byt s balkónom v srdci Starého Mesta- Obchodná ulica2-izb. · Obchodná	347 m	49 m²	259 000 €	5 286

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
BOSEN \| Štýlový 2 izbový investičný byt ideálny na Airbnb2-izb. · Kamenné námestie	210 m	299 990 €	—	8 d	31. 5. 2026
Kompletne zrekonštruovaný 3-izb. byt na Obchodnej ul. v Star3-izb. · Hlavné námestie	225 m	275 000 €	—	43 d	5. 7. 2026
2-izbový byt na predaj \| Bratislava – Staré Mesto \| Výnimočná adresa pre náročného klienta2-izb. · Zámočnícka	255 m	379 000 €	—	44 d	7. 7. 2026
Ponúkame na predaj 2-izbový byt v projekte Moruše s parkovan2-izb. · Kúpeľná	358 m	227 000 €	—	25 d	17. 6. 2026
Na predaj moderný zariadený 2,5-izb. byt v centre Bratislavy, ul. Medená2-izb. · Medená	371 m	318 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Predaj byt na Jégého Alej2-izb. · Drevená	421 m	269 990 €	—	16 d	8. 6. 2026
2i byt - Eurovea Tower2-izb. · Vysoká	431 m	429 000 €	—	43 d	4. 7. 2026
Predaj 2 izbového bytu s loggiou na Dlhých Dieloch2-izb. · Ľudovíta	475 m	185 000 €	—	16 d	8. 6. 2026
Predaj - štýlový 1,5i byt v srdci Starého Mesta - Marianska1-izb. · Mariánska	492 m	235 900 €	—	20 d	12. 6. 2026
Na predaj štýlový apartmán s výhľadom na panorámu Tatier v Tatranskej Lomnici2-izb. · Svetlá	501 m	529 000 €	—	30 d	23. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.