Dáta k 08.07.2026
Inzeráty

DIRECTREAL|Staromestský byt s výmerou 94 m2 v úplnom centre Bratislavy, Františkánske námestie

Františkánske námestie · Bratislava-Staré Mesto · 811 01 · Bratislava Stare Mesto

Byty – predajSúkromníkCena: B · -7.5 % vs mesto

Cena

449 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 777 €/m²

40. percentil v meste (634 porovnateľných)

Dní na trhu

46 dní

inzerované od 2026-05-17

Odhad ceny

387 487–472 889 €

stred odhadu 430 188 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 5. 2026Pridaný do ponuky449 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Stare Mesto · Byty – predaj · k 2026-07-08
€/m² percentilp40
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
5 165 €/m²
Tento inzerát
4 777 €/m²
Odchýlka od mediánu
-7.5 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
339 000–535 000 €
Aktívnych v meste
655
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
LoggiaVýťahPivnicapo rekonštrukciitehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Zrekonštruovaný 3 izb. byt, MEDENÁ ul.3-izb. · Medená · rezervovaný92 m74 m²397 900 €5 377
3 izbový byt na dobrej adrese, MEDENÁ ul.3-izb. · Medená · rezervovaný92 m72 m²405 900 €5 638
Výnimočný 3 izbový byt v centre Starého Mesta3-izb. · Medená92 m87 m²429 000 €4 931
MEDENÁ – 3i BYT po REKONŠTRUKCII s LOGGIOU a BALKÓNOM v TEHLOVOM DOME blízko PEŠEJ ZÓNY3-izb. · Medená · rezervovaný92 m72 m²405 900 €5 638
BYT - 3 izbový - 86 m2 - BRATISLAVA I. -Staré Mesto - Medená ulica3-izb. · Medená92 m86 m²429 000 €4 988
MEDENÁ – 3i BYT po REKONŠTRUKCII s KLIMATIZÁCIOU, LOGGIOU a BALKÓNOM v TEHLOVOM DOME na SKVELEJ ADRESE3-izb. · Medená · rezervovaný141 m74 m²397 900 €5 377
GORKÉHO | Veľkorysý 3-izbový byt v ikonickom dome v centre Starého Mesta3-izb. · Hviezdoslavovo námestie281 m93 m²480 000 €5 161
GORKÉHO | Veľkorysý 3-izbový byt v ikonickom dome v centre S3-izb. · Hviezdoslavovo námestie297 m93 m²480 000 €5 188
Exkluzívny predaj - Bývajte v srdci Starého Mesta – priestranný 3-izbový byt ideálny na bývanie aj investíciu3-izb. · Staromestská399 m72 m²349 900 €4 860
2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na predaj, Bratislava - Stare Mesto2-izb. · Staromestská460 m83 m²495 000 €5 964
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
PREDAJ 2-izbový byt INVESTIČNA PRILEŽITOSŤ2-izb. · Vajanského nábrežie< 50 m205 000 €—23 d16. 6. 2026
Dizajnový mestský byt v centre s výhľadom do dovra, tichý, komorný, GARÁŽ, TEHLA2-izb. · Palackého163 m349 999 €—13 d6. 6. 2026
Na Predaj 3.izbový byt, 95m2, komplet luxusne moderne z.3-izb. · Medená174 m449 000 €—35 d27. 6. 2026
Zrekonštruovaný 3 izb. byt, MEDENÁ ul.3-izb. · Medená174 m397 900 €—20 d12. 6. 2026
Predaj bytu v samotnom centre Bratislavy.3-izb. · Medená174 m529 000 €—28 d20. 6. 2026
Dizajnový mestský byt v centre s výhľadom do dvora, tichý, k2-izb. · Palackého196 m349 999 €—16 d8. 6. 2026
Priestranný 2 izbový byt, Židovská ul.2-izb. · Židovská297 m284 900 €—20 d12. 6. 2026
CENA DOHODOU GORKÉHO - Veľkorysý 3-izbový byt v srdci Staré3-izb. · Hviezdoslavovo námestie297 m549 990 €—23 d15. 6. 2026
NA PREDAJ ATYPICKÝ 3-IZBOVÝ BYT V STAROM MESTE–GORKĚHO Ul.3-izb. · Hviezdoslavovo námestie297 m499 000 €—8 d31. 5. 2026
VYMEŇ SUSEDA - Výnimočný 3 izb. TEHLOVÝ, staromestský byt 93-izb. · Šafárikovo námestie348 m365 000 €—38 d30. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.