Dáta k 26.10.2026
Inzeráty

Unikátny 2i byt s terasou a vlastnou povalou v ikonickom projekte Octopus Habitat – Ružinov, Nivy

Záhradnícka · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: B · -6.9 % vs mesto

Cena

299 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 271 €/m²

39. percentil v meste (599 porovnateľných)

Dní na trhu

8 dní

inzerované od 2026-10-18

Medián mesta

295 000 €

620 aktívnych v meste

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
19. 10. 2026Pridaný do ponuky299 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-26
€/m² percentilp39
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 589 €/m²
Tento inzerát
4 271 €/m²
Odchýlka od mediánu
-6.9 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
266 947–339 000 €
Aktívnych v meste
620
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
TerasaGarážParkovaniePivnicaZariadenýNovostavba1. podlažieRok výstavby 2007Energetická trieda AVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Na predaj moderný 2-izbový byt s parkovaním - Gloria, Nivy2-izb. · Záhradnícka164 m60 m²289 990 €4 833
Svetlý 2i byt 53m2, balkón, parkovacie miesto, JÉGEHO ALEJ2-izb. · Jégého180 m53 m²279 000 €5 264
Predaj 2izb. bytu v tichej časti Ružinova2-izb. · Nezábudkovej197 m56 m²259 000 €4 664
predáme 2 izb byt po kompletnej rekonštrukcií na Miletičovej2-izb. · Bratislava197 m58 m²264 900 €4 600
Zaujímavý byt v OCTOPUSE, Ružinov2-izb. · Bratislava197 m70 m²294 084 €4 200
Priestranný 3-izb podkrovný byt s terasou – Záhradnícka ul.3-izb. · Záhradníckej197 m72 m²299 000 €4 140
Fungujúci nájomný model | 3i, 68 m2 | 590 €/mes. | Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný217 m68 m²340 000 €5 000
Priestranný 3-izb podkrovný byt s terasou – Záhradnícka ul.3-izb. · Záhradnícka217 m72 m²299 000 €4 153
RADO | Predaj 90 m² byt so staromestskou atmosférou a vysokými stropmi3-izb. · Záhradnícka218 m91 m²314 700 €3 458
KOMERČNÝ PRIESTOR S LOFTOVÝM BYTOM V ATRAKTÍVNEJ LOKALITE BRATISLAVY3-izb. · Zelinárska289 m77 m²199 990 €2 597
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
TARGETreal | Priestranný byt so spoločnou záhradou v blízkos3-izb. · Kvačalovej197 m259 990 €—60 d28. 7. 2026
2-izbový tehlový byt 72 m² s balkónom – Nivy, Ružinov2-izb. · Bratislava197 m295 000 €—59 d6. 8. 2026
Na predaj: Moderný 2-izbový byt v srdci Bratislavy 4 poshod2-izb. · Bratislava197 m383 990 €—60 d10. 8. 2026
Na predaj: Moderný 2-izbový byt v srdci Bratislavy 2 poshod2-izb. · Bratislava197 m381 990 €—60 d10. 8. 2026
Na predaj: Moderný 2-izbový byt v srdci Bratislavy 7 poshod2-izb. · Bratislava197 m357 800 €—60 d10. 8. 2026
Na predaj úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt v proje2-izb. · Bratislava197 m390 000 €—61 d15. 8. 2026
Predáme 3 izb byt na Miletičovej ulici3-izb. · Miletičovej244 m239 000 €—100 d1. 9. 2026
VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE3-izb. · Miletičova246 m329 900 €—114 d15. 9. 2026
Komfort novostavby s parkovaním a skvelou dostupnosťou2-izb. · Jégého285 m280 000 €—67 d30. 7. 2026
2izby – BAII - NIVY: 59 m2, MODERNE zariadený, KOMORA, VEĽKÁ TERASA a GARÁŽOVÉ STÁTIE2-izb. · Jégého285 m259 990 €—143 d14. 10. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.