Dáta k 07.10.2026

Priestranný 2i byt v obklopení zelene len pár krokov od OC Nivy | 53m²

Budovateľská · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: D · +6.2 % vs mesto

Cena

255 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 904 €/m²

62. percentil v meste (558 porovnateľných)

Dní na trhu

10 dní

inzerované od 2026-09-27

Odhad ceny

201 554–354 254 €

stred odhadu 277 904 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
28. 9. 2026	Pridaný do ponuky	255 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp62

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

VýťahParkovaniePivnicaNovostavbaČiastočná rekonštrukciaRok výstavby 1958Energetická trieda BtehlaVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
PREDAJ 2 izb. bytu s terasou, Klincová ul., Bratislava2-izb. · Klincová	233 m	45 m²	295 000 €	6 556
NOVOSTAVBA 2 izbový byt v perfektnej lokalite blízko centra mesta.2-izb. ·	233 m	50 m²	296 000 €	5 920
BAKOS GROUP \| Priestranný a svetlý 1-izobvý byt s možnosťou zmeny na 2-izbový oproti Zwirnu2-izb. · Páričkova	256 m	55 m²	269 000 €	4 891
Byty sa dajú kúpiť. Atmosféra sa hľadá roky \| Staré Mesto, Š1-izb. · Šoltésovej	299 m	47 m²	319 900 €	6 831
PREDAJ, 2 izbový slnečný byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Šoltésovej ulici2-izb. · Šoltésovej	311 m	43 m²	242 900 €	5 649
Elegantný 2-izbový byt s výmerou 64,2 m² v Starom Meste2-izb. · Malý trh	342 m	64 m²	349 000 €	5 453
1.BCR \| INVEST.BÝVANIE V TOP LOKALITE: 2-IZB.BYT, JÉGÉHO UL,2-izb. · Azovská	346 m	62 m²	295 000 €	4 772
REB.SK Predaj 2-izbový byt BA I - Karadžičova2-izb. · Karadžičova	352 m	65 m²	289 000 €	4 446
2-IZBOVÝ BYT PRI NIVÁCH – MOSKOVSKA ULICA2-izb. ·	372 m	59 m²	275 000 €	4 661
SRA \| 2i byt pri Dulovom námestí, s tichou a slnečnou orientáciou, Niťová ul.2-izb. · Niťová	407 m	53 m²	304 900 €	5 753

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Nivy, Budovateľská - EXKLUZÍVNE HALO REALITY2-izb. · Budovateľská	< 50 m	289 990 €	—	54 d	17. 7. 2026
ASSENZIO-PREDAJ-2 IZBOVÝ BYT-60 M2-PROJEKT ZWIRN 3-LODŽIA - RUŽINOV2-izb. · Košická	167 m	384 150 €	—	65 d	28. 7. 2026
Predaj 2-izbový byt s veľkým balkónom, Lužická, Staré Mesto2-izb. · Staromestská	216 m	279 900 €	—	47 d	9. 7. 2026
SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ! Krásny 1i byt na predaj!1-izb. · Trenčianska	233 m	170 000 €	—	88 d	20. 8. 2026
Na predaj 2-izbový byt na Martinčekovej ulici2-izb. · Martinčekovej	233 m	220 000 €	—	66 d	29. 7. 2026
Na predaj – štýlový 3-izbový byt na Trenčianskej ulici3-izb. · Bratislava-Ružinov	233 m	345 000 €	—	81 d	13. 8. 2026
Zaujímavý 3-izbový byt v ikonickom „Palušáku“3-izb. · Ružová dolina	233 m	315 000 €	—	67 d	30. 7. 2026
PREDAJ štýlový 2 izbový byt+pivnica Bratislava-Ružinov (N040-112-ANHO)2-izb. · Ružová dolina	233 m	254 000 €	—	63 d	31. 7. 2026
2-IZBOVÝ BYT,ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA,RUŽINOV,57m22-izb. · Karadžičova	278 m	249 999 €	—	57 d	5. 8. 2026
Arvin & Benet \| Charizmatický domov v obľúbenej lokalite blízko centra mesta2-izb. · Svätoplukova	282 m	260 000 €	—	100 d	1. 9. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.