Dáta k 07.10.2026

EXKLUZÍVNE: Priestranný 4i tehlový byt + kuchyňa, s výťahom a SÚKROMNÝM PARKOVANÍM vo vlastnom dvore – Kozia ul., Staré Mesto

Kozia · Bratislava-Staré Mesto · 811 01 · Bratislava Stare Mesto

Byty – predajSúkromníkCena: B · -7.7 % vs mesto

Cena

459 900 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 791 €/m²

40. percentil v meste (484 porovnateľných)

Dní na trhu

12 dní

inzerované od 2026-09-25

Odhad ceny

312 900–391 100 €

stred odhadu 352 000 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
26. 9. 2026	Pridaný do ponuky	459 900 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Stare Mesto · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp40

lacnejší koniecdrahší koniec

Medián €/m² v meste: 5 189 €/m²
Tento inzerát: 4 791 €/m²
Odchýlka od mediánu: -7.7 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75): 357 175–550 000 €
Aktívnych v meste: 529

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaVýťahParkovaniePivnicaPôvodný stav3. podlažietehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
3 izbový mezonetový byt s veľkou terasou v top lokalite3-izb. · Podjavorinskej	118 m	110 m²	463 500 €	4 214
Apartmán, kde sa rodia príbehy. Srdce Bratislavy, pokoj vnútrobloku.3-izb. · Palisády	240 m	78 m²	349 900 €	4 486
Exkluzívny 3-izbový byt s terasou pár krokov od centra mesta3-izb. · Dunajská	248 m	106 m²	498 900 €	4 707
JEDINEČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA DOWNTOWN A SLAVÍN3-izb. · Zámocká	250 m	77 m²	420 000 €	5 455
Predávame priestranný 4-izbový byt (100 m²) na Panenskej ulici v Starom Meste4-izb. · Panenskej	279 m	100 m²	519 000 €	5 190
SVOBODA & WILLIAMS \| 113084 \| Moderný, svetlom zaplavený trojizbový byt v centrálnej lokalite Suché mýto3-izb. · Suché mýto	356 m	82 m²	481 400 €	5 871
1.BCR \| VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S TERASOU \| BRATISLAVA – STARÉ MESTO3-izb. · Tolstého	363 m	91 m²	479 000 €	5 264
Bývanie s charakterom na prestížnej adrese 3-izbový byt s terasou3-izb. · Tolstého	363 m	95 m²	494 900 €	5 209
ELEGANTNÉ 3-IZBOVÉ APARTMÁNY VO VÝNIMOČNOM PROJEKTE STAR6 RESIDENCE3-izb. · Staromestská	383 m	69 m²	435 000 €	6 304
LUXUSNÉ 4-IZBOVÉ APARTMÁNY VO VÝNIMOČNOM PROJEKTE STAR6 RESIDENCE4-izb. · Staromestská	383 m	102 m²	565 000 €	5 539

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
3 izbový mezonetový byt s veľkou terasou v top lokalite3-izb. · Podjavorinskej	64 m	463 500 €	—	60 d	4. 8. 2026
NA PREDAJ 3 izbový byt s výhľadom na hrad3-izb. · Konventná	116 m	509 000 €	—	119 d	20. 9. 2026
BOSEN \| Priestranný 3 izbový byt v Starom Meste - Kozia ulica3-izb. · Hlavné námestie	137 m	399 000 €	—	88 d	20. 8. 2026
Unikátny staromestský 3i. byt 110m2, Štetinova ul., tichá časť Palisád, 1/4posch. (2.NP), loggia, pivnica, VYSOKÉ STROPY, TOP INVESTÍCIA, centrum3-izb. · Štetinova	194 m	490 000 €	—	81 d	13. 8. 2026
Unikátny staromestský 3i. byt 110m2, Štetinova ul., tichá časť Palisád, 1/4posch. (2.NP), loggia, pivnica, VYSOKÉ STROPY, TOP INVESTÍCIA3-izb. · Štetinova	194 m	490 000 €	—	81 d	13. 8. 2026
Na predaj 4-izbový byt v prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Palisády4-izb. · Palisády	218 m	395 000 €	—	69 d	1. 8. 2026
Veľkometrážny 3 izbový byt s terasou a garážovým státím v prestížnej lokalite Starého Mesta – Zámocká ulica3-izb. · Zámocká	250 m	380 000 €	—	88 d	25. 8. 2026
RIVERS \| Byt v centre - dnes ART STYLE / zajtra ÚTULNÝ MINIMALIZMUS4-izb. · Baštová	351 m	535 000 €	—	79 d	3. 9. 2026
Nová cena - priestranný 3-izbový mestský byt priamo pod Michalskou bránou – absolútne centrum Bratislavy3-izb. · Michalská	356 m	345 000 €	—	47 d	9. 7. 2026
1.BCR \| VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S TERASOU \| BRATISLAVA – STARÉ MESTO3-izb. · Tolstého	363 m	549 000 €	—	75 d	20. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.