Dáta k 07.10.2026

🏡 Predaj: 3-izbový byt, 80,85 m², dve terasy, Staré Mesto,

Bratislava · 81106 · Bratislava

Byty – predajCena: C · -3 % vs mesto

Cena

345 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 267 €/m²

47. percentil v meste (1 517 porovnateľných)

Dní na trhu

12 dní

inzerované od 24.9.2026

Odhad ceny

225 515–372 331 €

stred odhadu 298 923 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
25. 9. 2026	Pridaný do ponuky	345 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp47

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

TerasaGarážNovostavbanovostavbapanel

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %) · poloha inzerátu je približná (geokódovaná z PSČ/mesta)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
NA PREDAJ \| Nadštandardný 2-izbový byt s loggiou v projekte2-izb. · Bratislava	< 50 m	70 m²	409 000 €	5 810
Na predaj 4 izbový byt v Starom Meste, Gunduličova ulica, 103 m24-izb. · Gunduličova	62 m	103 m²	455 051 €	4 418
Predaj 4 izbového nadštandardného bytu na Gunduličovej ulici v centre - Palisády4-izb. · Gunduličovej	62 m	103 m²	455 000 €	4 417
1.BCR \| VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S TERASOU \| BRATISLAVA – STARÉ MESTO3-izb. · Tolstého	113 m	91 m²	479 000 €	5 264
PREDAJ >> 4-izbový byt v ikonickom dome Weinwurm \| Lermontovova, Staré Mesto4-izb. · Lermontovova	123 m	87 m²	750 000 €	8 621
Jedinečný 3izbový byt v boutique prevedení kvalitnej rekonštrukcie3-izb. · Staromestská	153 m	80 m²	468 000 €	5 850
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Staré Mesto, pri Račianskom mýte3-izb. · Šancová	171 m	68 m²	320 000 €	4 706
SVETLÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM PRI PREZIDENTSKOM PALÁCI2-izb. · Banskobystrická	171 m	64 m²	529 000 €	8 266
Predaj - Jedinečný prvorepublikový 3 izbový byt na Pražskej ul.3-izb. · Pražskej	198 m	80 m²	325 000 €	4 063
EXKLUZÍVNY MEZONET S TERASOU, VÝŤAHOM A VLASTNÝM PARKOVANÍM V HISTORICKEJ VILE NA KLEMENSOVEJ ULICI3-izb. · Klemensova	198 m	103 m²	619 000 €	6 010

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Výnosný 3i byt v centre \| AirBnb ready \| Námestie 1. mája, B3-izb. · Bratislava	< 50 m	380 000 €	—	56 d	18. 7. 2026
2 izbový byt na Nám. 1. mája v Bratislave2-izb. · Bratislava	< 50 m	370 000 €	—	57 d	25. 7. 2026
Kompletne zrekonštruovaný, klimatizovaný 4i byt na predaj - 102 m2, v Starom meste.4-izb. · Gunduličova	62 m	455 500 €	—	133 d	4. 10. 2026
Predaj 4 izbového bytu v úplnom centre na Gunduličovej ulici4-izb. · Gunduličovej	62 m	455 000 €	—	65 d	28. 7. 2026
1.BCR \| VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S TERASOU \| BRATISLAVA – STARÉ MESTO3-izb. · Tolstého	113 m	549 000 €	—	75 d	20. 8. 2026
3-IZB. BYT - BA, STARÉ MESTO, GUNDULIČOVA3-izb. · Gunduličova	192 m	309 999 €	—	52 d	15. 7. 2026
3 izbový byt v Bratislave V, Petržalke, Furdekova ul.3-izb. · Furdekova	195 m	269 900 €	—	60 d	8. 8. 2026
Egypt, Hurgáda, aparmány2-izb. · Hurgáda	198 m	34 650 €	—	61 d	24. 7. 2026
Rezervované. na predaj 2.izb staromestský byt v úplnom centre Bratislavy.63m22-izb. · Bratislava-Staré Mesto	198 m	269 990 €	—	83 d	15. 8. 2026
Štýlový 3-izbový byt navrhnutý dizajnérkou v top lokalite Starého Mesta3-izb. · Leškova	198 m	389 000 €	—	69 d	1. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.