Dáta k 07.10.2026

BOSEN | 2 izbový byt v projekte DownTown Yards, Bratislava

Košická · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: E · +22.4 % vs mesto

Cena

328 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 655 €/m²

84. percentil v meste (558 porovnateľných)

Dní na trhu

22 dní

inzerované od 2026-09-15

Odhad ceny

232 373–387 565 €

stred odhadu 309 969 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
16. 9. 2026	Pridaný do ponuky	328 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp84

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónGarážParkovanieKlimatizáciaZariadenýVo výstavbe2. podlažieEnergetická trieda AVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
AXIS REAL \| Moderný 2i apartmán, LODŽIA, PIVNICA, GARÁŽ, Pan2-izb. · Landererova	145 m	58 m²	329 000 €	5 672
NUERA︱DOWNTOWN YARDS - 2i byt do vnútrobloku, 52m² + 9m² lodžia, 8np.2-izb. · Košická	157 m	52 m²	350 000 €	6 731
BE.LIVE COMPANY- PREDAJ- MEZONET- 2-IZBOVÝ BYT- RUŽINOV- KOŠICKÁ ULICA- DÔLEŽITÉ: NEHNUTEĽNOSŤ JE V ŠTÁDIU KOLAUDÁCIE,KTORÁ JE V RIEŠENÍ SO SÚ2-izb. · Miletičova	161 m	48 m²	259 900 €	5 415
PLUS REALITY \| Moderný dvojizbový byt v prémiovej novostavbe ZWIRN 3, Bratislava – Ružinov na predaj!2-izb. · Košická	161 m	54 m²	393 000 €	7 278
2-IZBOVÝ BYT MEZONET S PIVNICOU, BALKÓNOM A ŠATNÍKOM \| ZWIRN 2, Ružinov \| KOLAUDÁCIA JAR 20282-izb. · Kultúrna	161 m	66 m²	507 617 €	7 691
2-IZBOVÝ BYT S PARKOVANÍM, PIVNICOU, TERASOU A ŠATNÍKOM \| ZWIRN 3, Ružinov2-izb. · Kultúrna	161 m	53 m²	457 829 €	8 638
VeroReal: PREDAJ 2-izbový byt v projekte Downtown Yards, BA Košická ulica, Ružinov2-izb. · Košická	161 m	52 m²	325 000 €	6 250
VeroReal: PREDAJ 2-izbový byt v projekte Downtown Yards, BA Košická ulica, Ružinov - blok A (vnútroblok)2-izb. · Košická	161 m	52 m²	336 000 €	6 462
2 izb byt s balkónom na predaj v novom centre Bratislavy.2-izb. · Košická	175 m	58 m²	299 990 €	5 172
Apollo Residence - INTELIGENTNÝ HIGH END LUXUS v srdci mesta2-izb. · Chalupkova	177 m	64 m²	525 000 €	8 203

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
BOSEN \| 2- izbový byt v prémiovom projekte DownTown Yards, Bratislava2-izb. · Mlynské nivy	< 50 m	328 000 €	—	56 d	19. 7. 2026
Na predaj moderný 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom v projekte Rezidencia Zwirn – Bratislava, Košická ulica2-izb. · Košická	161 m	395 000 €	—	86 d	18. 8. 2026
Predaj moderného 2-izbového bytu v projekte Rezidencia Zwirn – Bratislava, Košická ulica2-izb. · Košická	161 m	385 000 €	—	86 d	18. 8. 2026
PLUS REALITY \| Moderný dvojizbový byt v prémiovej novostavbe ZWIRN 3, Bratislava – Ružinov na predaj!2-izb. · Košická	161 m	369 000 €	—	76 d	8. 8. 2026
TARGETreal \| Moderný a svetlý byt v projekte ZWIRN s výhľadom na zeleň2-izb. · Košická	161 m	378 990 €	—	118 d	19. 9. 2026
2-izb. byt – Downtown Yards, Blok E2-izb. · Košická	161 m	334 900 €	—	80 d	12. 8. 2026
Moderný 2 izbový byt na predaj v Bratislave II na Košickej ulici TOP2-izb. · Košickej	161 m	395 000 €	—	53 d	16. 7. 2026
PLUS REALITY \| Moderný dvojizbový byt v prémiovej novostavbe ZWIRN 3, Bratislava – Ružinov na predaj!2-izb. · Košická	161 m	395 000 €	—	76 d	8. 8. 2026
Stačí sa nasťahovať - dizajnový 3i byt v projekte Pr3-izb. · Prístavná	210 m	435 000 €	—	61 d	21. 7. 2026
REZERVOVANÉ - MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT S VYSOKÝMI STROPMI V PRÉMIOVOM PROJEKTE APOLLO RESIDENCE IDEÁLNY AJ AKO INVESTÍCIA2-izb. · Chalupkova	262 m	319 000 €	—	115 d	16. 9. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.