Dáta k 07.10.2026

Predaj, Predaj 3-izb. menozentu, Bratislava, Ružinov

Hrachovej · Bratislava · 82105 · Bratislava

Komercia – predajCena: E · +35 % vs mesto

Cena

232 900 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

2 840 €/m²

68. percentil v meste (520 porovnateľných)

Dní na trhu

26 dní

inzerované od 11.9.2026

Odhad ceny

272 521–343 383 €

stred odhadu 307 952 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
11. 9. 2026	Pridaný do ponuky	232 900 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Komercia – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp68

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónTerasaParkovanieKlimatizáciaNovostavbanovostavba1. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %) · poloha inzerátu je približná (geokódovaná z PSČ/mesta)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
GRAVITAS \| Na PREDAJ \| 4izb. veľkometrážny ateliér \| Prístav4-izb. · Mlynské nivy 76	891 m	82 m²	849 900 €	10 365
2ibyt 66m+8m TERASA, Miletičova ul., NIVY, aj ako investičný2-izb. · Miletičova	1,1 km	66 m²	279 000 €	4 227
GRAVITAS \| NA PREDAJ \| 3izb. veľkometrážny ateliér \| Prístav3-izb. · Bratislava	1,9 km	82 m²	512 940 €	6 255
RADO \| Obchodný priestor 89m2 \| Ružinovská - Ružinov4-izb. · Ružinovská	2 km	89 m²	299 000 €	3 360

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Pokojné bývanie v srdci Prievozu. Miesto, kde sa príjemne bý3-izb. · Bratislava	< 50 m	299 000 €	—	16 d	14. 8. 2026
REZERVOVANÉ \| 3 izb. 82,54 m2 s loggiou - Líščie nivy, Brati3-izb. · Hraničná	631 m	175 980 €	—	2 d	30. 7. 2026
REZERVOVANÉ \| 3 izb. 82,54 m2 s loggiou - Líščie nivy, Brati3-izb. · Mlynské nivy 76	891 m	269 999 €	—	1 d	31. 7. 2026
Investičná Airbnb príležitosť s výhľadom z 21. poschodia2-izb. · Mierová	1,3 km	349 999 €	—	37 d	6. 8. 2026
TREEF \| Exkluzívny penthouse s veľkou terasou – Mlynské Luhy3-izb. · Nevädzová	1,4 km	655 500 €	—	59 d	27. 7. 2026
GRAVITAS \| NA PREDAJ \| 3izb. veľkometrážny ateliér \| Prístav3-izb. · Bajkalská	1,4 km	512 940 €	—	8 d	10. 9. 2026
REZERVOVANÉ \| 3 izb. 82,54 m2 s loggiou - Líščie nivy, Brati3-izb. · Ivana Horvátha	1,7 km	140 000 €	—	1 d	25. 7. 2026
PREDAJ- investičný nebytový priestor s bytom- 81m2- BA II.- Nivy3-izb. · Miletičova	1,9 km	324 000 €	—	63 d	26. 7. 2026
GRAVITAS \| Na PREDAJ \| 4izb. veľkometrážny ateliér \| Prístav4-izb. · Bratislava	1,9 km	849 900 €	—	21 d	14. 7. 2026
REZERVOVANÉ \| 3 izb. 82,54 m2 s loggiou - Líščie nivy, Brati3-izb. · Bratislava	1,9 km	244 000 €	—	6 d	14. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.