Dáta k 30.10.2026

Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!

Bajkalská · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajRealitka

Cena

504 915 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 042 €/m²

3. percentil v meste (603 porovnateľných)

Dní na trhu

50 dní

inzerované od 2026-09-09

Odhad ceny

661 801–832 199 €

stred odhadu 747 000 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
10. 9. 2026	Pridaný do ponuky	504 915 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-30

€/m² percentilp3

lacnejší koniecdrahší koniec

Medián €/m² v meste: 4 619 €/m²
Tento inzerát: 3 042 €/m²
Odchýlka od mediánu: -34.1 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75): 265 778–339 000 €
Aktívnych v meste: 627

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

Developerský projekt7. podlažieRok výstavby 2028Energetická trieda A

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!4-izb. · Bajkalská	< 50 m	173 m²	533 205 €	3 082
Predaj 3-izbového bytu, Bajkalská, Ružinov3-izb. · Bajkalská	156 m	130 m²	610 000 €	4 692
Luxusný Penthouse, 3 izbový, úžitková 117,29m2, garážové státie, loggia, balkón3-izb. · Jarabinková	1,2 km	118 m²	900 000 €	7 627
TERAZ VÝHODNEJŠIE \| Nadštandardný 3-izbový ateliér \| 131,50 m² \| Priamo od developera \| Prístavná, Bratislava3-izb. · Prístavná	1,2 km	132 m²	575 450 €	4 359
Luxusných 166,30 m² interiéru + 86,40 m² balkón \| 4-izbový ateliér \| Priamo od developera \| Prístavná, Bratislava4-izb. · Prístavná	1,2 km	162 m²	879 900 €	5 431
TERAZ VÝHODNEJŠIE \| Prémiový 4-izbový ateliér \| 143,20 m² \| Priamo od developera \| Prístavná, Bratislava4-izb. · Prístavná	1,2 km	143 m²	582 800 €	4 076
Elegantných 152,80 m² interiéru + 46,30 m² balkón \| 4-izbový ateliér \| Priamo od developera \| Prístavná, Bratislava4-izb. · Prístavná	1,2 km	148 m²	849 900 €	5 743
GRAVITAS \| Na PREDAJ \| 4izb. veľkometrážny ateliér \| Prístavná ulica4-izb. · Prístavná	1,2 km	148 m²	849 900 €	5 743
Veľký, 3 izbový byt s parkovaním v projekte "City Park Ružinov" na Plynárenskej ul. v Bratislave II, Ružinov - Nivy3-izb. · Plynárenskej	1,2 km	118 m²	900 000 €	7 627
Na predaj 3-izbový byt, Plynárenská, Bratislava / 20. poschodie / terasa s panoramatickým výhľadom + balkón + pivnica3-izb. · Mlynské nivy	1,2 km	126 m²	649 000 €	5 151

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Predaj 3-izbového bytu, Bajkalská, Ružinov3-izb. · Bajkalská	156 m	610 000 €	—	2 d	2. 8. 2026
Predaj 3-izbového bytu, Bajkalská, Ružinov3-izb. · Bajkalská	156 m	610 000 €	—	2 d	4. 8. 2026
Predaj 3-izbového bytu, Bajkalská, Ružinov3-izb. · Bajkalská	156 m	610 000 €	—	2 d	6. 8. 2026
Predaj 3-izbového bytu, Bajkalská, Ružinov3-izb. · Bajkalská	156 m	610 000 €	—	2 d	8. 8. 2026
Predaj 3-izbového bytu, Bajkalská, Ružinov3-izb. · Bajkalská	156 m	610 000 €	—	3 d	11. 8. 2026
Predaj 3-izbového bytu, Bajkalská, Ružinov3-izb. · Bajkalská	156 m	610 000 €	—	2 d	13. 8. 2026
Predaj 3-izbového bytu, Bajkalská, Ružinov3-izb. · Bajkalská	156 m	610 000 €	—	2 d	15. 8. 2026
Predaj 3-izbového bytu, Bajkalská, Ružinov3-izb. · Bajkalská	156 m	610 000 €	—	2 d	17. 8. 2026
Predaj 3-izbového bytu, Bajkalská, Ružinov3-izb. · Bajkalská	156 m	610 000 €	—	9 d	26. 8. 2026
Predaj 3-izbového bytu, Bajkalská, Ružinov3-izb. · Bajkalská	156 m	610 000 €	—	2 d	28. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.