Dáta k 13.09.2026

CENA KONEČNá Práve dokončený 4i byt na Exnárovej ul.,2p,

Exnárovej · Bratislava · 82101 · Bratislava

Byty – predajCena: B · -10.1 % vs mesto

Cena

279 800 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 997 €/m²

37. percentil v meste (1 386 porovnateľných)

Dní na trhu

5 dní

inzerované od 7.9.2026

Odhad ceny

268 725–316 609 €

stred odhadu 292 667 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
8. 9. 2026	Pridaný do ponuky	279 800 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-09-13

€/m² percentilp37

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahPivnicapo rekonštrukcii2. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
NOVINKA - 3 izbový byt, dva balkóny, klimatizácia a výhľad do zelene3-izb. · Jadrová	< 50 m	64 m²	273 000 €	4 266
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU LOGGIOU ORIENTOVANOU DO PA3-izb. · Jadrová	< 50 m	75 m²	255 000 €	3 400
Exkluzívny 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom na 22. pos3-izb. · Jadrová	< 50 m	82 m²	450 000 €	5 514
ALL INCLUSIVE \| Na predaj nadštandard. 3i. byt s terasou, BA3-izb. · Jadrová	< 50 m	84 m²	459 990 €	5 476
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU LOGGIOU ORIENTOVANOU DO PARKU, JADROVÁ UL. , RUŽINOV3-izb. · Jadrová	63 m	75 m²	255 000 €	3 400
Novozrekonštruovaný 3-izbový byt Ružinov pri parku Ostredky3-izb. · Jadrová · rezervovaný	129 m	72 m²	309 900 €	4 304
Veľkorysý 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Ružinova3-izb. · Súmračná	211 m	73 m²	279 000 €	3 822
Developerský projekt SRDCE GROBU!3-izb. ·	308 m	67 m²	174 700 €	2 607
Na predaj slnečný 3i byt v srdci Ružinova!3-izb. · Ružinovská	308 m	58 m²	290 000 €	5 000
NA PREDAJ! Zrekonštruovaný 3i byt, Trnávka, Vrútocká ulica3-izb. · Vrútocká	308 m	70 m²	274 999 €	3 929

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
TARGETreal \| Svetlý a dobre riešený 3i byt na začiatku Petrž3-izb. · Západná	< 50 m	299 900 €	−4.8 %	56 d	18. 7. 2026
NA PREDAJ, 3,5-izb. byt na Súmračnej ul., BA II3-izb. · Súmračná.	218 m	250 000 €	—	18 d	30. 6. 2026
NA PREDAJ, 3,5-izb. byt na Súmračnej ul., BA II3-izb. · Súmračná	256 m	250 000 €	—	17 d	30. 6. 2026
V pôvodnom stave 3,5-izbový byt na Súmračnej ul. v Bratislave3-izb. · Súmračná	266 m	250 000 €	—	2 d	15. 6. 2026
Predaj - Priestranný 3 izbový byt Súmračná, 71m2, čiastočná rekonštrukcia3-izb. · Súmračná	273 m	250 000 €	—	6 d	19. 6. 2026
3,5 izb. byt na ul. Súmračná, Ružinov, 2 NP/83-izb. · Súmračná	273 m	250 000 €	—	38 d	21. 7. 2026
3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII V RUŽINOVE - VIDEO3-izb. · Martinčekova 30	308 m	279 000 €	—	51 d	14. 7. 2026
Štýlový 3 izbový byt s rozlohou 70 m2 v srdci Ružinova na Rumančekovej ulici * SKVELÁ INVESTÍCIA *3-izb. · Rumančekovej	308 m	279 500 €	—	23 d	16. 6. 2026
PREDAJ - atypický 3-izbový byt s nebytovým priestorom BA II.- Nivy3-izb. · Miletičova	308 m	324 000 €	—	71 d	3. 8. 2026
3 izbový byt s rozlohou 70 m2 v srdci Ružinova na Rumančekovej ulici * SKVELÁ INVESTÍCIA *3-izb. · Rumančekovej	308 m	279 500 €	—	52 d	7. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.