Dáta k 08.07.2026

3-izbový byt - vlastný pozemok, terasa, parkovanie - Rosinky

Terasy · Žilina · 01001 · Zilina

Byty – predajStiahnutý 28. 6. 2026Cena: D · +9 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

285 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 563 €/m²

70. percentil v meste (335 porovnateľných)

Dní na trhu

37 dní

inzerované od 18.5.2026 · ukončené

Odhad ceny

169 724–224 494 €

stred odhadu 197 109 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
22. 5. 2026	Pridaný do ponuky	285 000 €	—
28. 6. 2026	Stiahnutý z ponuky	285 000 €	—

Kontext voči mestu

Zilina · Byty – predaj · k 2026-07-08

€/m² percentilp70

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

TerasaParkovaniePivnicapo rekonštrukcii

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
TARGETreal \| Predaj 2i byt Slnečné terasy, Žilina2-izb. · Terasy	< 50 m	57 m²	202 000 €	3 544
Priestranný 4-izbový byt /83 m2/ - Žilina (Hájik)4-izb. · Žilina	95 m	83 m²	198 500 €	2 392
REZERVOVANÉ / PREDAJ - 3 izbového bytu na Hájiku / Baničová ulica3-izb. · Banicova · rezervovaný	256 m	68 m²	194 000 €	2 853
Moderný 2-izbový byt v projekte Scenéria, Žilina (105)2-izb. · Hôrecká cesta	516 m	63 m²	196 900 €	3 125
Priestranný 3-izbový byt so záhradou v projekte Scenéria Žilina (109)3-izb. · Hôrecká cesta	523 m	77 m²	287 900 €	3 739
3-izbový byt s veľkou terasou a záhradou v projekte Scenéria Žilina (102)3-izb. · Hôrecká cesta	523 m	71 m²	299 900 €	4 224
Priestranný 3-izbový byt v projekte Scenéria Žilina (209)3-izb. · Hôrecká cesta	523 m	83 m²	259 900 €	3 131
Výnimočný 3-izbový byt v projekte Scenéria (302)3-izb. · Hôrecká cesta	530 m	75 m²	257 900 €	3 439
Výnimočný 4-izbový byt v projekte Scenéria, Žilina (203)4-izb. · Hôrecká cesta	530 m	102 m²	309 900 €	3 038
4-izbový byt s vlastnou záhradou a terasou v projekte Scenéria (103)4-izb. · Hôrecká cesta	530 m	97 m²	327 900 €	3 380

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Na predaj štýlový 2-izbový byt na Hôreckej ulici v Žiline2-izb. · Terasy	< 50 m	184 900 €	—	16 d	8. 6. 2026
3-izbový byt v novostavbe s loggiou a možnosťou terasy, Žili3-izb. · Terasy	< 50 m	399 900 €	—	8 d	31. 5. 2026
3-izbový byt 70,4 m² na predaj \| Hájik, Žilina \| 176 000 €3-izb. · Žilina	95 m	176 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
Príjemný 3 izbový byt s lodžiou, Hájik - REZERVOVANÉ3-izb. · Hájik	109 m	163 000 €	—	40 d	2. 7. 2026
TARGETreal \| Predaj 2i byt Slnečné terasy, Žilina2-izb. · Mateja Bela	115 m	202 000 €	—	3 d	26. 5. 2026
Priestranný 3i byt - Hájik3-izb. · Jedlíkova	127 m	174 900 €	—	0 d	13. 6. 2026
2-IZBOVÝ BYT S TERASOU, 57 m², ŽILINA - SLNEČNÉ TERASY2-izb. · Námestie mladosti	145 m	197 990 €	−1 %	21 d	12. 6. 2026
ID-3965 NA PREDAJ - 3-izbový byt v Žiline3-izb. · Petzvalova	193 m	198 800 €	—	20 d	13. 6. 2026
Predáme veľkometrážny 3+kk byt, Žilina - Hájik, LEN V R2 SK!3-izb. · Petzvalova	193 m	225 000 €	—	13 d	11. 6. 2026
Priestranný 4-izbový byt /83 m2/ - Žilina (Hájik)4-izb. · Banicova	256 m	204 500 €	—	3 d	26. 5. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.