Dáta k 01.09.2026

Príjemný 3 i byt, 2. p., 70 m2 + 6 m2 loggia, Nad Jazerom

Němcovej · Košice · 04001 · Kosice

Byty – predajCena: B · -5.9 % vs mesto

Cena

243 000 €

−0.4 % od uvedenia (pôvodne 244 000 €)

Cena za m²

3 471 €/m²

41. percentil v meste (850 porovnateľných)

Dní na trhu

1 dní

inzerované od 30.8.2026

Medián mesta

207 000 €

870 aktívnych v meste

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
31. 8. 2026	Pridaný do ponuky	244 000 €	—
31. 8. 2026	Zníženie ceny	244 000 € → 243 000 €	-0.4 %

Kontext voči mestu

Kosice · Byty – predaj · k 2026-09-01

€/m² percentilp41

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaVýťahPivnicapo rekonštrukcii2. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
AJ INVESTÍČNE 2IZB VEĽKÝ 56m2+LOGGIA V BLÍZKOSTI CENTRA KOŚIC2-izb. · Hroncova	196 m	56 m²	202 998 €	3 625
Zariadený 2-izb byt blízko centra2-izb. · Hroncova	263 m	56 m²	204 900 €	3 659
2 IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT - ZIMNÁ ULICA - MALÁ PRAHA - KOŠICE2-izb. · Zimná	341 m	63 m²	240 000 €	3 810
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ \| 2-izbový byt na Zimnej ulici (Košice – Sever)2-izb. · Zimná	341 m	60 m²	220 000 €	3 667
Čsl. armády TEHLOVÝ 3-izbový BYT \| ZARIADENÝ \| BALKÓN \| VÝŤA3-izb. · Československej	367 m	70 m²	279 000 €	3 986
2-izbový tehlový byt, 54 m2, 2 posch Csl armady2-izb. · Čsl	367 m	54 m²	205 000 €	3 796
NOVINKA - 3 izb. byt WATSONOVA ul., KE-Sever - NOVÁ REKONŠTR3-izb. · Watsonova	377 m	76 m²	244 980 €	3 223
TOP LOKALITA Košice-sever, Watsonova ul., 3-izb. byt, NO3-izb. · Watsonova	377 m	76 m²	244 980 €	3 223
Na predaj 2 izbový byt - Košice, Komenského - Staré mesto2-izb. · Komenského	464 m	57 m²	206 000 €	3 614
Rezidencia Moyzesova 3-izbový mezonetový byt s výhľadom na D3-izb. · Komenského	464 m	68 m²	393 500 €	5 787

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Krásny 3 izb.byt na Boženy Nemcovej ul,Košice- SEVER3-izb. · Nemcovej	< 50 m	255 000 €	—	38 d	30. 6. 2026
3-izb. byt, 69 m2, lodžia, 2x balkón, Košice Boženy Němcovej3-izb. · Němcovej	< 50 m	279 900 €	—	41 d	3. 7. 2026
2 izbový tehlový byt, Zimná ulica, Košice – Staré Mesto2-izb. · Technická univerzita	175 m	220 000 €	—	21 d	13. 6. 2026
NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT V SKVELEJ LOKALITE S TROMI BALKÓNMI \|3-izb. · Technická univerzita	175 m	269 000 €	—	20 d	12. 6. 2026
Tehlový 2-izbový byt, Gerlachovská ul., Košice - Sever2-izb. · Gerlachovská	175 m	184 900 €	—	16 d	8. 6. 2026
💎 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: 2-izbový byt v srdci Severu (Zimná ul.)2-izb. · Zimná	341 m	220 000 €	—	45 d	8. 7. 2026
Lacnejšie ako u developera 2 izbový byt v projekte WatsoNova2-izb. · Watsonova	377 m	257 900 €	—	21 d	12. 6. 2026
NOVINKA - 3 izb. byt WATSONOVA ul., KE-Sever - NOVÁ REKONŠTR3-izb. · Watsonova	377 m	249 980 €	−3.9 %	42 d	4. 7. 2026
2-izb byt, 62m2 tehla, Košice – širšie centrum2-izb. · Jesenná	379 m	219 900 €	—	41 d	4. 7. 2026
ADOMIS - tehlový 2izbový byt 62m2 Zimná ulica - Malá Praha, Košice2-izb. · Zimná	379 m	219 900 €	—	41 d	4. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.